84367 Reut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 789.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 321,00 m² |
| Grundstück: | ca. 891,99 m² |
| Zimmer: | 11,00 |
| Badezimmer: | 3,00 |
| Schlafzimmer: | 5,00 |
| Baujahr: | 1987 |
| Landhaus in 84367 Reut Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
"Idyllisches Mehrfamilienhaus in Taubenbach"
Inmitten der malerischen Landschaft, fernab vom Trubel der Stadt, liegt das schöne Landhaus, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort der besonderen Art ist. Hier, wo andere ihren Urlaub verbringen, wird das tägliche Leben zu einer Ode an die Natur und die Ruhe.
Das Haus liegt auf einer sanften Hanglage, gewährt einen atemberaubenden Blick auf die weite Landschaft, saftige Wiesen und das idyllische Dorf am Fuße des Hügels.
Beim Betreten des Landhauses umfängt einen die wohlige Wärme eines traditionellen Kachelofens. Das Interieur ist durchdacht und stilvoll gestaltet, wobei der Fokus stets auf Gemütlichkeit liegt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Hervorzuheben ist auch die Sonnendurflutete 3- Zimmer- Einliegerwohnung mit ca. 100 qm incl. Klimaanlage.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige 30 Quadratmeter Wintergarten, der es ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Hier lässt es sich bei jedem Wetter entspannen, ob während eines Sommergewitters oder an einem verschneiten Wintertag. Zum größten Teil eingebaute elektrische Rollläden mit integriertem Insektenschutz sorgen dafür, dass man die frische Luft ungestört genießen kann.
Für die Sicherheit rund um die Uhr ist durch eine 24-Stunden-Überwachungskamera gesorgt, während eine automatische Bewässerungsanlage den Rasen stets in sattem Grün erstrahlen lässt. Zwei Regenwasserzisternen tragen nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern versorgen auch den üppigen Garten mit kostbarem Wasser.
Der hauseigene Pool, ein weiteres Juwel, wird umweltfreundlich mit Sonnenkollektoren beheizt. Ein Poolhäuschen, ausgestattet mit Dusche und Umkleide, vervollständigt das Badeerlebnis.
Ein separates Gerätehaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Hobbyequipment.
Zu erwähnen wäre noch, dass die Bilder zum Teil visualisiert sind.
Für Fragen stehe ich Buchegger Manfred telefonisch unter der Telefonnummer 0043 664 5251050 zur Verfügung.
2 Küchen, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 extra WC, 1 Speicherraum, Keller, 1 Doppelgarage,
1 Pool, 1 Gerätehaus, 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wintergarten, 2 Terrassen, 1 Poolhäuschen,
2 Küchen, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 extra WC, 1 Speicherraum, Keller, 1 Doppelgarage,
1 Pool, 1 Gerätehaus, 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Wintergarten, 2 Terrassen, 1 Poolhäuschen,
Die Lage dieser Landhauses ist nicht nur von natürlicher Schönheit geprägt, sondern auch äußerst praktisch und gut angebunden. Die Ausrichtung nach Süd-Westen ermöglicht es den Bewohnern, den ganzen Tag über von der warmen Sonne verwöhnt zu werden.
Im Ortskern befindet sich der neu gebaute Kindergarten mit Kita, der Eltern die Gewissheit gibt, dass ihre Kleinen in sicherer Umgebung spielen und lernen können. Kleine Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in greifbarer Nähe, sodass die Erledigung des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erfolgen kann.
Das soziale Leben im Dorf wird durch ein reges Vereinsleben bereichert. Ob Sport, Kultur oder Freizeitaktivitäten, hier findet jeder die Möglichkeit, sich einzubringen und die Dorfgemeinschaft zu erleben. Ein traditioneller Gasthof, nur etwa 5 Minuten fußläufig entfernt, bietet nicht nur köstliche regionale Speisen, sondern auch einen geselligen Treffpunkt für Einheimische und Gäste.
Für Pendler und Reisende ist die Lage besonders vorteilhaft. Die Autobahn ist nur 7 Kilometer entfernt und in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt, was die Möglichkeit bietet, bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen.
Altötting und Mühldorf sind maximal 30 Autominuten entfernt.
Insgesamt bietet dieses Landhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie der Möglichkeit zu reisen und die Region zu erkunden.
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Inmitten der malerischen Landschaft, fernab vom Trubel der Stadt, liegt das schöne Landhaus, die nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort der besonderen Art ist. Hier, wo andere ihren Urlaub verbringen, wird das tägliche Leben zu einer Ode an die Natur und die Ruhe.
Das Haus liegt auf einer sanften Hanglage, gewährt einen atemberaubenden Blick auf die weite Landschaft, saftige Wiesen und das idyllische Dorf am Fuße des Hügels.
Beim Betreten des Landhauses umfängt einen die wohlige Wärme eines traditionellen Kachelofens. Das Interieur ist durchdacht und stilvoll gestaltet, wobei der Fokus stets auf Gemütlichkeit liegt. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Hervorzuheben ist auch die Sonnendurflutete 3- Zimmer- Einliegerwohnung mit ca. 100 qm incl. Klimaanlage.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige 30 Quadratmeter Wintergarten, der es ermöglicht, die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben. Hier lässt es sich bei jedem Wetter entspannen, ob während eines Sommergewitters oder an einem verschneiten Wintertag. Zum größten Teil eingebaute elektrische Rollläden mit integriertem Insektenschutz sorgen dafür, dass man die frische Luft ungestört genießen kann.
Für die Sicherheit rund um die Uhr ist durch eine 24-Stunden-Überwachungskamera gesorgt, während eine automatische Bewässerungsanlage den Rasen stets in sattem Grün erstrahlen lässt. Zwei Regenwasserzisternen tragen nicht nur zur Nachhaltigkeit bei, sondern versorgen auch den üppigen Garten mit kostbarem Wasser.
Der hauseigene Pool, ein weiteres Juwel, wird umweltfreundlich mit Sonnenkollektoren beheizt. Ein Poolhäuschen, ausgestattet mit Dusche und Umkleide, vervollständigt das Badeerlebnis.
Ein separates Gerätehaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte und Hobbyequipment.
Zu erwähnen wäre noch, dass die Bilder zum Teil visualisiert sind.
Für Fragen stehe ich Buchegger Manfred telefonisch unter der Telefonnummer 0043 664 5251050 zur Verfügung.
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84367 Reut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Im Ortskern befindet sich der neu gebaute Kindergarten mit Kita, der Eltern die Gewissheit gibt, dass ihre Kleinen in sicherer Umgebung spielen und lernen können. Kleine Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in greifbarer Nähe, sodass die Erledigung des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erfolgen kann.
Das soziale Leben im Dorf wird durch ein reges Vereinsleben bereichert. Ob Sport, Kultur oder Freizeitaktivitäten, hier findet jeder die Möglichkeit, sich einzubringen und die Dorfgemeinschaft zu erleben. Ein traditioneller Gasthof, nur etwa 5 Minuten fußläufig entfernt, bietet nicht nur köstliche regionale Speisen, sondern auch einen geselligen Treffpunkt für Einheimische und Gäste.
Für Pendler und Reisende ist die Lage besonders vorteilhaft. Die Autobahn ist nur 7 Kilometer entfernt und in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte erleichtert. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt, was die Möglichkeit bietet, bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu reisen.
Altötting und Mühldorf sind maximal 30 Autominuten entfernt.
Insgesamt bietet dieses Landhaus nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie der Möglichkeit zu reisen und die Region zu erkunden.
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