84085 Langquaid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 298.000 EUR
Wohnfläche:ca. 90 m²
Grundstück:ca. 245 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1960
Reihenmittelhaus in 84085 Langquaid
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Ruhiges Reihenmittelhaus im Grünen

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Reihenhaus mit Charakter im Grünen, dann besuchen Sie das Objekt im ruhig gelegenen Ortsteil Eichbühl nahe Langquaid!
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad und ein weiteres Zimmer. Durch die sehr gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, wo Sie ein Schlafzimmer und ein weiters Zimmer in Vorbereitung finden, sowie den Aufgang zum bereits teilweise ausgebautem Dachgeschoss.

Es handelt sich um einen "Verkauf gegen Gebot", Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Ausstattung

Das Haus wurde die letzten Jahre mehrfach modernisiert und auch durch weitere Ausbauten an Wohnfläche vergrößert.
Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

FINANZIERUNG | Gerne lassen wir Ihnen durch unsere Finanzierungspartner ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen.

VERKAUFSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
298.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
90 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
50 m²
Gartenfläche:
132 m²
Grundstücksfläche:
245 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Haus wurde die letzten Jahre mehrfach modernisiert und auch durch weitere Ausbauten an Wohnfläche vergrößert.
Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Lage:
Das gemütliche Reihenmittelhaus liegt in dem ruhigen Ortsteil Eichbühl, nahe dem Markt Langquaid, mit direktem Blick ins Tal der großen Laaber.
Der Markt Langquaid liegt mittig zwischen Regensburg und Landshut. Durch die angrenzende neue B15n und die Autobahnanschlussstelle A93 ist man in ca. 20 Autofahrminuten in den Städten. Langquaid selbst bietet für den täglichen Bedarf mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, sowie zahlreiche Freizeitangebote.
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gemütliches Reihenhaus mit Charakter im Grünen, dann besuchen Sie das Objekt im ruhig gelegenen Ortsteil Eichbühl nahe Langquaid!
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad und ein weiteres Zimmer. Durch die sehr gut erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, wo Sie ein Schlafzimmer und ein weiters Zimmer in Vorbereitung finden, sowie den Aufgang zum bereits teilweise ausgebautem Dachgeschoss.

Es handelt sich um einen "Verkauf gegen Gebot", Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Sonstiges:
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HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-08-07
Ausweis gültig bis:
2030-08-06
End-Energiebedarf:
167,90 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


84085 Langquaid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das gemütliche Reihenmittelhaus liegt in dem ruhigen Ortsteil Eichbühl, nahe dem Markt Langquaid, mit direktem Blick ins Tal der großen Laaber.
Der Markt Langquaid liegt mittig zwischen Regensburg und Landshut. Durch die angrenzende neue B15n und die Autobahnanschlussstelle A93 ist man in ca. 20 Autofahrminuten in den Städten. Langquaid selbst bietet für den täglichen Bedarf mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, sowie zahlreiche Freizeitangebote.

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Roter-Brach-Weg 161
93049 Regensburg

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