83629 Weyarn / Wattersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaltmiete: 1.350,00 EUR
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:2,00
Baujahr:2025
Terrassen in 83629 Weyarn / Wattersdorf
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Wohnen im Urlaubsparadies/NEU 3,5-Zi EG 92m² mit Ter/Gart Wärmepumpe+PV

Objektbeschreibung

Neubau, Fertigstellung im Juni 2025

-EG/92m²
-Wohnküche(ohne EBK)
-Wohnzimmer
-großer Flur
-Schlafzimmer
-Kinder-/Arbeitszimmer
-Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC
-große Abstellkammer
-Speicherhälfte/begehbar(als Kellerersatz)
-Ofenanschluss
-Terrasse und Garten über 2 Seiten/Südost

*2 Stellplätze(eventuell später Carports + EUR 50,-)
*Wärmepumpe mit PV-Anlage
*Fußbodenheizung
*3-Fach-Verglasung
*Pflasterboden

Die Erstellung des Energiepass ist in Auftrag gegeben, zur Besichtigung müsste er vorliegen, dann wird gemeinsam mit den Mietern die Nebenkostenvorauszahlung berechnet.

Die gleiche Wohnung gibt es noch mal im OG.

Sonstiges

****Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir eine Anfrage nur dann beantworten, wenn Ihre Adress- und Kontaktdaten vollständig ausgefüllt sind, auch die Telefonnummer. Ohne verifizierbare Daten dürfen wir keine Auskünfte zu den Objekten unserer Kunden geben.****

*****WICHTIG*****Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen
Besichtigungstermin vereinbaren.*****WICHTIG*****

Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Objekte finden Sie unter www.immobilien-posch.de

Lassen Sie sich bei uns für ein Wunschobjekt registrieren unter

http://immobilien-posch.de/gesuch-eintragen

Sie benötigen eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie:
https://immobilienbewertung-posch.de

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.350,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
92,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
2,00
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Dachform:
Satteldach
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Lage:
Die Gemeinde Weyarn liegt im bayerischen Voralpenland, 35 km südlich der Landeshauptstadt München im Landkreis Miesbach. Die aus 21 Dörfern bestehende
Gemeinde erstreckt sich auf einer Fläche von 47 km2. Davon sind 23 km2 landwirtschaftlich genutzte Fläche (48%), 19 km2 Wald (42%), 2 km2 Wasser- und Erholungsfläche (4%) und knapp 3 km2 Siedlungs- und Verkehrsfläche (6%).
QUELLE: Weyarn.de

Das Objekt liegt direkt an der Weyarner Straße im Ortsteil Wattersdorf
Objektbeschreibung:
Neubau, Fertigstellung im Juni 2025

-EG/92m²
-Wohnküche(ohne EBK)
-Wohnzimmer
-großer Flur
-Schlafzimmer
-Kinder-/Arbeitszimmer
-Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Gäste-WC
-große Abstellkammer
-Speicherhälfte/begehbar(als Kellerersatz)
-Ofenanschluss
-Terrasse und Garten über 2 Seiten/Südost

*2 Stellplätze(eventuell später Carports + EUR 50,-)
*Wärmepumpe mit PV-Anlage
*Fußbodenheizung
*3-Fach-Verglasung
*Pflasterboden

Die Erstellung des Energiepass ist in Auftrag gegeben, zur Besichtigung müsste er vorliegen, dann wird gemeinsam mit den Mietern die Nebenkostenvorauszahlung berechnet.

Die gleiche Wohnung gibt es noch mal im OG.
Sonstiges:
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*****WICHTIG*****Geben Sie bitte bei Ihrer Anfrage gleich die generellen Zeiten unter der Woche an, an denen Ihnen Besichtigungstermine möglich wären. Das spart viel Zeit bezüglich der Abstimmung mit den Eigentümern oder Mietern und wir können schneller einen
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Die vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für Irrtümer übernehmen wir keine Haftung.

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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
2
Etagenzahl:
1
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2025
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
2025
Befeuerung:
Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe

A+
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83629 Weyarn / Wattersdorf
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Die Gemeinde Weyarn liegt im bayerischen Voralpenland, 35 km südlich der Landeshauptstadt München im Landkreis Miesbach. Die aus 21 Dörfern bestehende
Gemeinde erstreckt sich auf einer Fläche von 47 km2. Davon sind 23 km2 landwirtschaftlich genutzte Fläche (48%), 19 km2 Wald (42%), 2 km2 Wasser- und Erholungsfläche (4%) und knapp 3 km2 Siedlungs- und Verkehrsfläche (6%).
QUELLE: Weyarn.de

Das Objekt liegt direkt an der Weyarner Straße im Ortsteil Wattersdorf

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