Freie Sicht in die Bergwelt

Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in einer malerischen Umgebung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 139 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für Komfort und Entspannung.

Beim Betreten des Hauses empfängt dich ein einladender Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohn - Esszimmer führt.
Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Berge.

Das Platzangebot für eine offene Küche ist gegeben, dieses grenzt an einen großzügigen Wohn - Essbereich an.

Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für ein komfortables Wohnen.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet, mit einer modernen Duschkabine und hochwertigen Armaturen.

Der Höhepunkt dieses Hauses sind jedoch der Balkon und die Terrasse, die beide nach Süden ausgerichtet sind.

Hier kannst du die Sonne den ganzen Tag über genießen und dabei die beeindruckende Bergsicht bewundern.

Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort, um morgens einen Kaffee zu trinken oder abends den Sonnenuntergang zu beobachten.
Die Terrasse lädt zu Grillabenden und Entspannung im Freien ein.

Abgerundet wird dieses Traumhaus durch einen gepflegten Garten, der sich um die Terrasse erstreckt und einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, um die Natur zu genießen.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort,
großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Lage mit Blick auf die Berge.

Ein Ort, an dem man sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen kann.

- Landhausdielen aus Eichenholz in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Natursteinoptik
- Fußbodenheizung
- Vollholztreppe aus Buchenholz
- das Bad und Gäste WC sind mit hochwertiger Keramik und
Marken - Armaturen ausgestattet
- alle südwärts gerichteten Fenster verfügen über Jalousien,
als moderne Verschattungsmöglichkeit
- alle weiteren Fenster verfügen über Rolläden
- alle Jalousien und Rolläden sind elektrisch bedienbar
- die südseitig ausgerichtete große Terrasse ( ca.16,5 qm ) kann nach
ihren Wünschen gestaltet werden
- 2 Stellplätze

Technische Austattung

- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- die Luft-Wasser-Wärmepumpe (Firma Wolf),
kombiniert mit einer Fußbodenheizung, bietet auch bei tiefen
Außentemperaturen
ein komfortables und energiesparendes Heizen
sowie eine zeitgemäße Warmwasseraufbereitung

- Photovoltaikanlage: Der Einbau einer PV - Anlage ist vorbereitet
(Leerrohr vom Dach bis in den Technikraum)