83368 Traunreut
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 911.449,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 141 m² |
| Grundstück: | ca. 1.049 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 83368 Traunreut Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Traunreut: Attraktive Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
Traunreut ist eine dynamische Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, die sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Mit rund 21.000 Einwohnern bietet Traunreut eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Traunstein und Rosenheim. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.
In puncto Bildung und Betreuung überzeugt Traunreut mit einer Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, darunter das Ludwig-Thoma-Gymnasium und die staatliche Berufsschule. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie das nahegelegene Klinikum Traunstein zur Verfügung.
Für Freizeit und Erholung bietet Traunreut vielfältige Möglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe des Chiemsees, der zum Segeln, Schwimmen und Radfahren einlädt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden malerischen Landschaften des Chiemgaus. Sportbegeisterte finden in Traunreut mehrere Sportvereine, Tennisplätze, ein Hallenbad und ein Fitnessstudio. Kulturell Interessierte können im K1 Kultur- und Veranstaltungszentrum Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen besuchen.
Einkaufen in Traunreut ist bequem und vielfältig. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten und Einkaufszentren. Zusammengefasst bietet Traunreut eine hohe Lebensqualität durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lage, die ideal für Familien, Paare und Singles ist, die eine neue Heimat suchen.
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
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Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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83368 Traunreut
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Traunreut ist eine dynamische Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, die sich durch ihre lebendige Gemeinschaft und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Mit rund 21.000 Einwohnern bietet Traunreut eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B304 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Traunstein und Rosenheim. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet.
In puncto Bildung und Betreuung überzeugt Traunreut mit einer Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, darunter das Ludwig-Thoma-Gymnasium und die staatliche Berufsschule. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie das nahegelegene Klinikum Traunstein zur Verfügung.
Für Freizeit und Erholung bietet Traunreut vielfältige Möglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe des Chiemsees, der zum Segeln, Schwimmen und Radfahren einlädt.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die umliegenden malerischen Landschaften des Chiemgaus. Sportbegeisterte finden in Traunreut mehrere Sportvereine, Tennisplätze, ein Hallenbad und ein Fitnessstudio. Kulturell Interessierte können im K1 Kultur- und Veranstaltungszentrum Theateraufführungen, Konzerte und Kunstausstellungen besuchen.
Einkaufen in Traunreut ist bequem und vielfältig. Die Stadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Wochenmärkten und Einkaufszentren. Zusammengefasst bietet Traunreut eine hohe Lebensqualität durch ihre gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Lage, die ideal für Familien, Paare und Singles ist, die eine neue Heimat suchen.
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