83346 Bergen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 769.449,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 141 m² |
| Grundstück: | ca. 402 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Doppelhaushälfte in 83346 Bergen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Innovative Bautechnik - Zukunftssicher wohnen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.
Jeder Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:
•Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft.
•Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.
•Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ und dem goldfarbenen „Indoor Air Zertifikat“ der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.
•Qualitativ hochwertiger, schnell trocknender Estrich.
•Gepresste Gipsfaserplatten mit ausgezeichneten ökologischen Eigenschaften, bestätigt vom Institut für Baubiologie, und einem schadstoffminimierten Wirkkomplex, der effektiv Schadstoffe aus der Raumluft aufnimmt und dauerhaft entfernt.
•Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind.
•Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.
•Tapeten mit OEKO-Tex Zertifikat und Tapetenkleister, der für Allergiker geeignet ist.
•Lösungsmittelfreie Fliesenkleber.
•Innentüren, die vom TÜV auf Schadstoffge geprüft werden.
•Heizungs- und Lüftungstechnik mit dem Energielabels von A bis A++.
•In Deutschland gefertigte Markenprodukte, welche nachhaltig, geprüft und QNG zertifiziert sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilieninvestition sind, die genau Ihren Anforderungen entspricht, zögern Sie nicht länger. Kontaktieren Sie uns für ein Gespräch.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Bei uns erhalten Sie schon im Standard den vollen Umfang an besten Materialien:
•Kammergetrocknetes und holzschutzmittelfreies Konstruktions-Vollholz aus heimischen Wäldern mit PEFC-Zertifizierung für nachhaltige Forstwirtschaft.
•Wände, Decken und Dächer bestehen aus Konstruktions-Vollholz, dastechnisch getrocknet und gehobelt ist, was zugleich als natürlicher Holzschutz dient.
•Nachhaltige Ecose Wärme- und Schalldämmung mit dem Umweltzeichen „Blauer Engel“ und dem goldfarbenen „Indoor Air Zertifikat“ der renommierten Labore von Eurofins, als Wärme- und Schalldämmung in den Wänden, Decken und im Dach.
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•Holzwerkstoffplatten, die ökologisch unbedenklich verleimt sind.
•Schadstoffgeprüfte, lösungsfreie Innenwandfarben.
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Idyllisches Wohnen im Chiemgau
Bergen, eine charmante Gemeinde im Herzen des Chiemgaus, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Mit rund 4.800 Einwohnern ist Bergen ein ruhiger Ort, der dennoch alles bietet, was das Herz begehrt.
Infrastruktur:
Bergen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist durch die nahegelegene Autobahn A8 (München-Salzburg) optimal an größere Städte wie Traunstein, Rosenheim und Salzburg angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Ortszentrum, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ein medizinisches Versorgungszentrum sowie eine Grund- und Mittelschule runden das Angebot ab.
Freizeitmöglichkeiten:
Bergen liegt am Fuße des Hochfelln, einem der schönsten Aussichtspunkte der Region. Der Berg lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und im Winter zu Skifahrten ein. Die Hochfelln-Seilbahn bringt Sie in wenigen Minuten auf den Gipfel, wo sich ein atemberaubender Blick über den Chiemsee und die Alpen eröffnet. Der nahegelegene Chiemsee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Segler und Badegäste. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Umgebung, ideal für Naturfreunde und Familien.
Bergen ist auch kulturell aktiv: Der Ort veranstaltet regelmäßig traditionelle Feste, Konzerte und Märkte. Mehrere Vereine bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege.
Bergen verbindet ländliches Wohnen mit einem hohen Lebensstandard und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten.
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83346 Bergen
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Bergen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Der Ort ist durch die nahegelegene Autobahn A8 (München-Salzburg) optimal an größere Städte wie Traunstein, Rosenheim und Salzburg angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im Ortszentrum, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Ein medizinisches Versorgungszentrum sowie eine Grund- und Mittelschule runden das Angebot ab.
Freizeitmöglichkeiten:
Bergen liegt am Fuße des Hochfelln, einem der schönsten Aussichtspunkte der Region. Der Berg lädt zu Wanderungen, Mountainbiketouren und im Winter zu Skifahrten ein. Die Hochfelln-Seilbahn bringt Sie in wenigen Minuten auf den Gipfel, wo sich ein atemberaubender Blick über den Chiemsee und die Alpen eröffnet. Der nahegelegene Chiemsee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und ist ein beliebtes Ziel für Segler und Badegäste. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Umgebung, ideal für Naturfreunde und Familien.
Bergen ist auch kulturell aktiv: Der Ort veranstaltet regelmäßig traditionelle Feste, Konzerte und Märkte. Mehrere Vereine bieten ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von Sport über Musik bis hin zu Brauchtumspflege.
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