83339 Chieming
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 900.761 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 147 m² |
| Grundstück: | ca. 752 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 83339 Chieming Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Kinderparadies – Ihr Zuhause
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Eine Perle am Chiemsee mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Chieming-Hart, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Chieming, liegt idyllisch am östlichen Ufer des Chiemsees, des größten Sees Bayerns. Diese malerische Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihr reiches kulturelles Erbe, was sie zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsziel macht.
Infrastruktur
Die Infrastruktur in Chieming-Hart ist hervorragend ausgebaut und bietet den Bewohnern und Besuchern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B304 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Traunstein und Rosenheim ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an den Chiemsee sowie an umliegende Ortschaften gewährleisten.
Im Dorf selbst gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln sicherstellen. Auch Dienstleister wie Friseure, Apotheken und Banken sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung, ergänzt durch das nahe gelegene Klinikum in Traunstein.
Freizeitmöglichkeiten
Chieming-Hart bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für Jung und Alt attraktiv sind. Die Lage am Chiemsee ermöglicht zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Besonders beliebt sind die gut ausgestatteten Strandbäder, die in den Sommermonaten zahlreiche Besucher anlocken.
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und spektakuläre Ausblicke auf den Chiemsee und die Alpen bieten. Der Chiemsee-Rundweg ist besonders beliebt und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den See zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.
Auch kulturell hat Chieming-Hart viel zu bieten. Das Dorf veranstaltet regelmäßig traditionelle Feste und Märkte, bei denen die Besucher die bayerische Kultur und Gastfreundschaft hautnah erleben können. Zudem gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Laurentius und das Römermuseum Bedaium, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Chieming-Hart nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt. Ob als Wohnort oder Urlaubsziel – Chieming-Hart bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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83339 Chieming
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Chieming-Hart, ein charmantes Dorf in der Gemeinde Chieming, liegt idyllisch am östlichen Ufer des Chiemsees, des größten Sees Bayerns. Diese malerische Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und ihr reiches kulturelles Erbe, was sie zu einem begehrten Wohn- und Urlaubsziel macht.
Infrastruktur
Die Infrastruktur in Chieming-Hart ist hervorragend ausgebaut und bietet den Bewohnern und Besuchern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B304 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Traunstein und Rosenheim ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an den Chiemsee sowie an umliegende Ortschaften gewährleisten.
Im Dorf selbst gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die eine umfassende Versorgung mit Lebensmitteln sicherstellen. Auch Dienstleister wie Friseure, Apotheken und Banken sind vorhanden. Für die medizinische Versorgung sorgen Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung, ergänzt durch das nahe gelegene Klinikum in Traunstein.
Freizeitmöglichkeiten
Chieming-Hart bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für Jung und Alt attraktiv sind. Die Lage am Chiemsee ermöglicht zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Besonders beliebt sind die gut ausgestatteten Strandbäder, die in den Sommermonaten zahlreiche Besucher anlocken.
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen und spektakuläre Ausblicke auf den Chiemsee und die Alpen bieten. Der Chiemsee-Rundweg ist besonders beliebt und bietet eine wunderbare Möglichkeit, den See zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.
Auch kulturell hat Chieming-Hart viel zu bieten. Das Dorf veranstaltet regelmäßig traditionelle Feste und Märkte, bei denen die Besucher die bayerische Kultur und Gastfreundschaft hautnah erleben können. Zudem gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Laurentius und das Römermuseum Bedaium, die einen Einblick in die Geschichte der Region geben.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Chieming-Hart nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot, das keine Wünsche offen lässt. Ob als Wohnort oder Urlaubsziel – Chieming-Hart bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
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