83026 Rosenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 850.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Grundstück:ca. 485,00 m²
Zimmer:7,00
Badezimmer:2,00
Schlafzimmer:5,00
Baujahr:1945
Einfamilienhaus in 83026 Rosenheim
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Viel Platz auch für 2 Familien in freistehenden Haus in guter Lage

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine ideale Ausrichtung nach Süden und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

In einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentrumsnahen Lage in Rosenheim gelegen, vereint es naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume profitieren von der optimalen Sonneneinstrahlung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Umgeben von einer idyllischen Umgebung genießen die Bewohner absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.

Ein perfektes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, das Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage harmonisch miteinander verbindet.

Ausstattung

Baujahr 1.Teil 1945, Anbau an Wohnhaus 1959, Anbau der Garagen 1968, Umbau der Garagen in Wohnraum 2021

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
850.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtage mit MwSt:
Ja
Innencourtage:
2,38%
Innencourtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
190,00 m²
Grundstücksfläche:
485,00 m²
Nutzfläche:
121,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
7,00
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
2,00
Schlafzimmer:
5,00
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Baujahr 1.Teil 1945, Anbau an Wohnhaus 1959, Anbau der Garagen 1968, Umbau der Garagen in Wohnraum 2021
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine ideale Ausrichtung nach Süden und bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

In einer ruhigen, aber dennoch äußerst zentrumsnahen Lage in Rosenheim gelegen, vereint es naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität.

Die lichtdurchfluteten Wohnräume profitieren von der optimalen Sonneneinstrahlung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Umgeben von einer idyllischen Umgebung genießen die Bewohner absolute Privatsphäre und eine außergewöhnliche Wohnqualität, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen.

Ein perfektes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenwohnen, das Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage harmonisch miteinander verbindet.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
nach Absprache
Objektzustand
Baujahr:
1945
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2020-12-14
Ausweis gültig bis:
2030-12-13
End-Energiebedarf:
195,70 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1945
Befeuerung:
Pellet

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


83026 Rosenheim
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