83026 Rosenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.208.211,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 174,75 m² |
| Grundstück: | ca. 574 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 83026 Rosenheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Eleganz in Struktur: Ihr Traumhaus für hohe Ansprüche wartet!
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in Ihrer Nachbarschaft sein!
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Rosenheim: Eine lebendige Stadt mit moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Rosenheim, eine charmante Stadt im bayerischen Voralpenland, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Mit rund 63.000 Einwohnern ist Rosenheim nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum der Region, sondern auch ein begehrter Wohnort.
Infrastruktur
Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Rosenheim ist ein Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an die Autobahnen A8 und A93, was eine schnelle Erreichbarkeit von München, Salzburg und Innsbruck ermöglicht. Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in diese Städte sowie in andere Teile Bayerns und darüber hinaus.
Das Bildungsangebot in Rosenheim ist ebenfalls vielfältig. Von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule Rosenheim – die Stadt bietet für jede Bildungsstufe erstklassige Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch das RoMed Klinikum sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte stehen zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten
Rosenheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Umgebung mit den nahegelegenen Alpen und Seen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Der Chiemsee und der Simssee sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Erholungssuchende.
Kulturell hat Rosenheim ebenfalls viel zu bieten: Das Lokschuppen-Ausstellungszentrum und das Städtische Museum ziehen regelmäßig Besucher an. Für Familien sind der Riedergarten sowie der Mangfallpark ideale Orte zum Verweilen.
Insgesamt ist Rosenheim eine Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in Ihrer Nachbarschaft sein!
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
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Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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83026 Rosenheim
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Rosenheim, eine charmante Stadt im bayerischen Voralpenland, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Mit rund 63.000 Einwohnern ist Rosenheim nicht nur ein wirtschaftliches Zentrum der Region, sondern auch ein begehrter Wohnort.
Infrastruktur
Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Rosenheim ist ein Verkehrsknotenpunkt mit direkter Anbindung an die Autobahnen A8 und A93, was eine schnelle Erreichbarkeit von München, Salzburg und Innsbruck ermöglicht. Der Hauptbahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in diese Städte sowie in andere Teile Bayerns und darüber hinaus.
Das Bildungsangebot in Rosenheim ist ebenfalls vielfältig. Von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zur Hochschule Rosenheim – die Stadt bietet für jede Bildungsstufe erstklassige Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch das RoMed Klinikum sowie zahlreiche Arztpraxen und Apotheken bestens gewährleistet. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Zahlreiche Supermärkte, Einkaufszentren und Fachgeschäfte stehen zur Verfügung.
Freizeitmöglichkeiten
Rosenheim bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Umgebung mit den nahegelegenen Alpen und Seen lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. Der Chiemsee und der Simssee sind beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Erholungssuchende.
Kulturell hat Rosenheim ebenfalls viel zu bieten: Das Lokschuppen-Ausstellungszentrum und das Städtische Museum ziehen regelmäßig Besucher an. Für Familien sind der Riedergarten sowie der Mangfallpark ideale Orte zum Verweilen.
Insgesamt ist Rosenheim eine Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, die naturnahe Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt – ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten
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