82319 Starnberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.396.388,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 175 m² |
| Grundstück: | ca. 1.160 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Leben, Lieben, Lachen - Hier!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Lagebeschreibung für ein Grundstück in Starnberg / Hadorf
Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hadorf, einem charmanten Ortsteil von Starnberg. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens und die Nähe zu einer der begehrtesten Regionen Deutschlands.
Ruhige Lage in idyllischer Umgebung
Hadorf besticht durch seinen dörflichen Charakter und eine malerische Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet das Grundstück eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Besonders für Familien und Naturfreunde ist diese Umgebung ideal. Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur sind direkt vor der Haustür möglich.
Nähe zur Stadt Starnberg und dem Starnberger See
Die Stadt Starnberg, nur wenige Fahrminuten entfernt, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, exklusive Wohngegenden und den berühmten Starnberger See. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der See bietet zudem vielfältige Freizeitangebote wie Segeln, Schwimmen oder gemütliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Hadorf hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München–Garmisch ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) und in die Alpenregion gewährleistet ist. Zudem gibt es in Starnberg einen S-Bahn-Anschluss (S6), der eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Infrastruktur und Nahversorgung
In Hadorf selbst gibt es charmante Lokale und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken können. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in Starnberg und den umliegenden Gemeinden. Die Region ist zudem für ihre ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur bekannt, darunter renommierte Gymnasien und internationale Schulen.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das Grundstück in Hadorf bietet nicht nur einen Platz zum Bauen, sondern auch einen Ort zum Ankommen. Die Kombination aus ländlichem Charme, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu München und dem Starnberger See macht diese Lage einzigartig und äußerst begehrt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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82319 Starnberg
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Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hadorf, einem charmanten Ortsteil von Starnberg. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens und die Nähe zu einer der begehrtesten Regionen Deutschlands.
Ruhige Lage in idyllischer Umgebung
Hadorf besticht durch seinen dörflichen Charakter und eine malerische Umgebung. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von Wiesen und Wäldern, bietet das Grundstück eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Besonders für Familien und Naturfreunde ist diese Umgebung ideal. Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur sind direkt vor der Haustür möglich.
Nähe zur Stadt Starnberg und dem Starnberger See
Die Stadt Starnberg, nur wenige Fahrminuten entfernt, ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, exklusive Wohngegenden und den berühmten Starnberger See. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Der See bietet zudem vielfältige Freizeitangebote wie Segeln, Schwimmen oder gemütliche Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Hervorragende Verkehrsanbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Hadorf hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München–Garmisch ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in die Münchener Innenstadt (ca. 30 Minuten Fahrtzeit) und in die Alpenregion gewährleistet ist. Zudem gibt es in Starnberg einen S-Bahn-Anschluss (S6), der eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Infrastruktur und Nahversorgung
In Hadorf selbst gibt es charmante Lokale und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken können. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in Starnberg und den umliegenden Gemeinden. Die Region ist zudem für ihre ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur bekannt, darunter renommierte Gymnasien und internationale Schulen.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Das Grundstück in Hadorf bietet nicht nur einen Platz zum Bauen, sondern auch einen Ort zum Ankommen. Die Kombination aus ländlichem Charme, erstklassiger Infrastruktur und der Nähe zu München und dem Starnberger See macht diese Lage einzigartig und äußerst begehrt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der lebenswertesten Regionen Deutschlands!
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