Familienzeit vor dem Kamin - im paradiesischen Einfamilienhaus mit Pool

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 265 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen.

Durch die Hanglage betreten Sie das Haus im Untergeschoss und werden von der großzügigen und hellen Diele mit einer geräumigen Garderobe empfangen. Auf dieser Etage finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche, sowie einen großzügigen Kellerbereich für Hobbys und Technik.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der beeindruckende ca. 60 m² misst. Große, bodentiefe Fenster in alle vier Himmelsrichtungen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen. An kühlen Abenden oder in der kalten Jahreszeit sorgt ein moderner Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, offene Markenküche von Nobilia ist mit hochwertigen Elektrogeräten von NEFF & Miele ausgestattet. Ein Kochfeld in der Kücheninsel lässt das Herz von Kochenthusiasten höherschlagen und ein praktischer Vorratsraum mit Einbauschränken befindet sich direkt neben der Küche und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großzügiges Badezimmer, das über eine großzügige Badewanne für zwei Personen, eine separate Doppeldusche, zwei Waschtische und ein WC verfügt.

Das absolute Highlight dieses Traumhauses ist der nach Südwesten ausgerichtete, 7 × 4 m große Pool, der durch eine Wärmepumpe beheizt wird und eine angrenzende Sauna im Außenbereich besitzt. Die weitläufige, teilweise überdachte Terrasse bietet einen herrlichen Blick in den eingewachsenen Südwestgarten. Auf der anderen Seite der Terrasse befindet sich eine Außenküche, die bereits mit Wasser, Abwasser und Strom ausgestattet ist. Hier besteht die Möglichkeit, die Terrasse um zusätzliche ca. 25 m² auf der Südseite zu erweitern, wofür bereits Vorbereitungen getroffen wurden.

Highlights und Ausstattungsdetails auf einen Blick:

+ Wohn- und Nutzfläche von ca. 265 m²

+ 6 Zimmer

+ 5 Schlafzimmer

+ 3 Badezimmer

+ Family-Badezimmer mit 2-Personen-Badewanne

+ Großer, heller Wohn-Essbereich

+ Eckverglasung im EG für optimalen Lichteinfall

+ Energieeffizient durch Luft-Wasser-Wärmepumpe (dadurch unabhängig von Öl und Gas)?

+ Highlight Außenbereich - mit Terrasse, Pool und Sauna

+ Außenbereich erweiterbar (Vorbereitungen bereits getroffen)

+ Outdoor Küche

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

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