82194 Gröbenzell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 589.000 EUR
Wohnfläche:ca. 90,20 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1974
Terrassen in 82194 Gröbenzell
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Einzigartige Designer 3,5 Zimmer Wohnung - sofort Bezugsfrei

Objektbeschreibung

Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet auf über 90 m² Wohnfläche viel Platz für eine kleine Familie oder Paare, die zusätzliche Flächen für ein Homeoffice/Gästezimmer benötigen.
Durch die großen Fenster und die offene Gestaltung wirken die Räume hell und einladend.

Sie betreten die Wohnung über die helle Diele, mit zwei integrierten, raumhohen Schränken. Wenn sie sich nach rechts orientieren, blicken sie in eine helle Küche, die mit Einbauschränken, Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Küche ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis integriert.
Das sehr helle Wohnzimmer wird durch bodentiefe Fenster mit Sonne durchflutet. Der Essbereich, ebenfalls mit bodentiefen Fenster ausgestattet und in Richtung Osten ausgerichtet, verführt zum Verweilen.
Die 11 qm große Terrasse betreten sie durch das Wohnzimmer. Es ist ausreichend Raum für einen Esstisch und/oder Liegestühlen vorhanden, sodass sie die Süd/West Ausrichtung ausnutzen und genießen können.
Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster-Elemente, einen raumhohen Einbauschrank und zusätzliche Stellfläche für eine Schminkkommode und ein Sofa.
Das helle Kinder-/Arbeitszimmer bietet ideale Stellflächen und einen traumhaften Blick ins Grüne.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Dusch-/Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet und integrierte Spiegelflächen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Duplex-Stellplatz kann für 10.000 EUR erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 462 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bezugsfertig.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
589.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
2,38%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
462 EUR
Stellplatz Duplex (Kaufpreis):
10.000 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
11 m²
Nutzfläche:
6 m²
Wohnfl.:
90,20 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Fenster, Wanne, Dusche
Etage:
1
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Duplex
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Gröbenzell, westlich von München, und ist durch eine gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt sowie den Flughafen München ideal gelegen.

Die S-Bahn der Linie S3 liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Gröbenzell bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet.
Objektbeschreibung:
Die 3,5 Zimmer Wohnung bietet auf über 90 m² Wohnfläche viel Platz für eine kleine Familie oder Paare, die zusätzliche Flächen für ein Homeoffice/Gästezimmer benötigen.
Durch die großen Fenster und die offene Gestaltung wirken die Räume hell und einladend.

Sie betreten die Wohnung über die helle Diele, mit zwei integrierten, raumhohen Schränken. Wenn sie sich nach rechts orientieren, blicken sie in eine helle Küche, die mit Einbauschränken, Elektrogeräten und einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Küche ist mit allen Elektrogeräten im Kaufpreis integriert.
Das sehr helle Wohnzimmer wird durch bodentiefe Fenster mit Sonne durchflutet. Der Essbereich, ebenfalls mit bodentiefen Fenster ausgestattet und in Richtung Osten ausgerichtet, verführt zum Verweilen.
Die 11 qm große Terrasse betreten sie durch das Wohnzimmer. Es ist ausreichend Raum für einen Esstisch und/oder Liegestühlen vorhanden, sodass sie die Süd/West Ausrichtung ausnutzen und genießen können.
Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster-Elemente, einen raumhohen Einbauschrank und zusätzliche Stellfläche für eine Schminkkommode und ein Sofa.
Das helle Kinder-/Arbeitszimmer bietet ideale Stellflächen und einen traumhaften Blick ins Grüne.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, Dusch-/Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet und integrierte Spiegelflächen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Duplex-Stellplatz kann für 10.000 EUR erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 462 EUR.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist bezugsfertig.

Lassen Sie sich von dieser stilvollen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Infrastruktur
Entfernung Flughafen:
15,81 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
1974
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-08-30
Ausweis gültig bis:
2024-11-18
Energieverbrauchkennwert:
168 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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200
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>250


82194 Gröbenzell
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in Gröbenzell, westlich von München, und ist durch eine gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt sowie den Flughafen München ideal gelegen.

Die S-Bahn der Linie S3 liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Gröbenzell bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet.

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