81547 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaltmiete: | 620 EUR | Warmmiete: | 810 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 26 m² | ||
| Zimmer: | 1 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Erdgeschoss in 81547 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |||
** Singles aufgepasst ** Helles & freundliches Apartment mit Gartenblick in Untergiesing/Harlaching
Dieses freundliche Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Küchenzeile. Es bietet einen hellen, freundlichen Blick in den Garten und ist ideal für Singles geeignet. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Rückgebäude des Hauses und ist ab dem 01. Oktober 2024 bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Perfekte Lage in Untergiesing-Harlaching: Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. In den charmanten Stadtteilen Untergiesing und Harlaching finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem in Ihrer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Feinkostläden bieten Ihnen eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken: Zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Nähe garantieren eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung. Nahverkehr: Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in alle Teile der Stadt zu gelangen. Die U-Bahn (Mangfallplatz) oder der Bus (Säbener Straße) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar ist
Grünanlagen: Genießen Sie die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Isarauen und der Flaucher sind ideale Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Picknicks. Der nahegelegene Tierpark Hellabrunn bietet zudem ein spannendes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Lassen Sie sich von der idealen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten dieser lebenswerten Stadtteile begeistern!
Bezugsfrei ab dem 01. Oktober 2024
Heller Gartenblick: Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Moderne Küchenzeile: Perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil für Ihre zusätzlichen Sachen.
Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenraum sowie Abstellplatz für Fahrräder.
Parkmöglichkeit: Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 65,00 Euro/Monat.
Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Bezugsfrei ab dem 01. Oktober 2024
Heller Gartenblick: Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Moderne Küchenzeile: Perfekt für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Abstellkammer: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil für Ihre zusätzlichen Sachen.
Gemeinschaftseinrichtungen: Wasch- und Trockenraum sowie Abstellplatz für Fahrräder.
Parkmöglichkeit: Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage für 65,00 Euro/Monat.
Die U-Bahn (Mangfallplatz) oder der Bus (Säbener Straße) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar ist
Untergiesing ist ein malerischer Stadtteil, der im Nordwesten vom östlichen Isarufer und dem Stadtbezirk Au-Haidhausen entlang der Humboldtstraße begrenzt wird. Gen Nordosten und Osten zieht sich die Grenze zu Obergiesing-Fasangarten den Giesinger Berg und die Martin-Luther-Straße entlang, um dann Richtung Südosten entlang der Tegernseer Landstraße bis zum St.-Quirin-Platz zu verlaufen. Ab dort macht die Bezirksgrenze einen Knick entlang der Soyerhofstraße, um schließlich am Mangfallplatz über die Peter-Auzinger-Straße wieder in die Tegernseer Landstraße überzugehen. Beim Übergang der Tegernseer Landstraße in die A 995 verläuft die Grenze weiter Richtung Südwesten, entlang der Nordkante des Perlacher Forstes. An der Eichthalstraße geht Untergiesing dann in den benachbarten Stadtteil Harlaching über.
Harlaching liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isarufers, das seine westliche Grenze bildet. Im Süden endet Harlaching an der Stadtgrenze zu Grünwald. Im Südosten verläuft die Stadtgrenze entlang des Waldrandes des gemeindefreien Perlacher Forstes, der zwischen München, Grünwald, Unterhaching und Deisenhofen liegt. Nach Nordosten und Norden grenzt Harlaching an Untergiesing. Zusammen bilden sie den Stadtbezirk 18 Untergiesing-Harlaching. Der Bezirk umfasst auch die östlichen Isar- und Flaucheranlagen unterhalb der Hangkante an der Grenze zu Thalkirchen, die besonders seit der Renaturierung der Isar eine wichtige Freizeit- und Erholungsfunktion für die Stadt erfüllen. Hier liegt auch der Tierpark Hellabrunn, der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber darstellt.
Untergiesing und Harlaching bieten eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu besonders begehrten Wohngegenden in München macht. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser beiden charmanten Stadtteile!
https://de.wikipedia.org/wiki/Untergiesing-Harlaching
https://www.muenchen.de/stadtteile/untergiesing.html
Dieses freundliche Apartment überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Küchenzeile. Es bietet einen hellen, freundlichen Blick in den Garten und ist ideal für Singles geeignet. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Rückgebäude des Hauses und ist ab dem 01. Oktober 2024 bezugsfrei. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren.
Perfekte Lage in Untergiesing-Harlaching: Alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar. In den charmanten Stadtteilen Untergiesing und Harlaching finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem in Ihrer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen dafür, dass Sie bestens versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Bäckereien und Feinkostläden bieten Ihnen eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken: Zahlreiche Ärzte und Apotheken in der Nähe garantieren eine schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung. Nahverkehr: Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell in alle Teile der Stadt zu gelangen. Die U-Bahn (Mangfallplatz) oder der Bus (Säbener Straße) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar ist
Grünanlagen: Genießen Sie die zahlreichen Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Isarauen und der Flaucher sind ideale Orte für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder gemütliche Picknicks. Der nahegelegene Tierpark Hellabrunn bietet zudem ein spannendes Ausflugsziel für die ganze Familie.
Lassen Sie sich von der idealen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten dieser lebenswerten Stadtteile begeistern!
Bitte beachten Sie, dass wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie vor Übersendung der ausführlichen Unterlagen zuerst über das bestehende, gesetzlich geregelte Widerrufsrecht zu informieren. Für diesen Vorgang benötigen wir immer vollständige Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift und Email-Adresse). Diese Belehrung erfolgt im Internet, immer vor Erhalt des ausführlichen Exposés und der weiteren Unterlagen. Sobald dieser automatisierte Vorgang abgeschlossen ist, erhalten Sie einen Link, über den Sie die ausführlichen Informationen (mit Anlagen) erhalten.
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dieser folgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
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81547 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Untergiesing ist ein malerischer Stadtteil, der im Nordwesten vom östlichen Isarufer und dem Stadtbezirk Au-Haidhausen entlang der Humboldtstraße begrenzt wird. Gen Nordosten und Osten zieht sich die Grenze zu Obergiesing-Fasangarten den Giesinger Berg und die Martin-Luther-Straße entlang, um dann Richtung Südosten entlang der Tegernseer Landstraße bis zum St.-Quirin-Platz zu verlaufen. Ab dort macht die Bezirksgrenze einen Knick entlang der Soyerhofstraße, um schließlich am Mangfallplatz über die Peter-Auzinger-Straße wieder in die Tegernseer Landstraße überzugehen. Beim Übergang der Tegernseer Landstraße in die A 995 verläuft die Grenze weiter Richtung Südwesten, entlang der Nordkante des Perlacher Forstes. An der Eichthalstraße geht Untergiesing dann in den benachbarten Stadtteil Harlaching über.
Harlaching liegt im Südosten von München auf der Hochterrasse des rechten Isarufers, das seine westliche Grenze bildet. Im Süden endet Harlaching an der Stadtgrenze zu Grünwald. Im Südosten verläuft die Stadtgrenze entlang des Waldrandes des gemeindefreien Perlacher Forstes, der zwischen München, Grünwald, Unterhaching und Deisenhofen liegt. Nach Nordosten und Norden grenzt Harlaching an Untergiesing. Zusammen bilden sie den Stadtbezirk 18 Untergiesing-Harlaching. Der Bezirk umfasst auch die östlichen Isar- und Flaucheranlagen unterhalb der Hangkante an der Grenze zu Thalkirchen, die besonders seit der Renaturierung der Isar eine wichtige Freizeit- und Erholungsfunktion für die Stadt erfüllen. Hier liegt auch der Tierpark Hellabrunn, der ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber darstellt.
Untergiesing und Harlaching bieten eine reizvolle Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, was sie zu besonders begehrten Wohngegenden in München macht. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser beiden charmanten Stadtteile!
https://de.wikipedia.org/wiki/Untergiesing-Harlaching
https://www.muenchen.de/stadtteile/untergiesing.html
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