81249 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(8)
| Kaufpreis: | 3.740.000,00 EUR |
| Grundstück: | ca. 1.475,00 m² |
| Wohnen in 81249 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
vor den Toren Münchens - 8 Neubauten für Familien und Naturliebhaber
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
Objektbeschreibung
auf dem unbebauten Grundstück entstehen 8 Reihenhäuser mit Tiefgarage. Das Grundstück ist Bestandteil einer Neubausiedlung an der Westseite der Schussenrieder Straße - eine Anliegerstraße mit geringer Fahrzeugfrequenz, westlich angrenzend befinden sich Geschosswohnbauten (4 Geschosse), die sonstige Umgebungsbebauung ist meist durch Doppelhaushälften und kleinere Eigentumswohnanlagen geprägt.·
Grundlage ist der Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 1703, der für dieses Areal W 11 eine zweigeschossige Bauweise (plus Dachgeschoss -1- Vollgeschoss) und eine maximale Geschossfläche von 1.150 m2 vorsieht.
Es wurde eine wertrelevante GFZ von 0,85 zugrunde gelegt,
Sonstiges
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
3.740.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.475,00 m²
Beschreibungen
Lage:
Wahrscheinlich zieht es deshalb viele Menschen in das beliebte Wohnviertel, denn man ist hier relativ zentrumsnah und kann dennoch das Landleben genießen. Zudem befinden sich rund um Lochhausen viele schöne Naherholungsgebiete.
Leben in Lochhausen: Ländlich geprägte Idylle
Überall im Stadtteil lassen sich die klassischen Bauernhöfe finden, die teilweise noch selbst Landwirtschaft betreiben – eine absolute Rarität auf Münchner Stadtgebiet. Lochhausen prägt nicht unbedingt einen großstädtischen Charakter, doch dies macht den Stadteil so beliebt, denn viele Bewohner ziehen die ländliche Prägung der Hektik der Großstadt vor. Dank der S-Bahn-Anbindung ist man trotzdem relativ zügig in Münchens absolutem Zentrum am Marienplatz.
In Lochhausen finden Sie überwiegend Einfamilien- oder kleinere Reihenhäuser, sodass der dörfliche Charakter auch nach der Eingemeindung erhalten blieb. Vor allem für Familien mit Kindern ist Lochhausen heute ein attraktives Wohnquartier, da man hier teilweise noch ein Haus mit Garten finanzieren kann, ohne auf die Großstadt verzichten zu müssen.
Die Attraktivität Lochhausens speist sich nicht zuletzt aus der Nähe zu den umliegenden beliebten Naherholungsgebieten. Der Langwieder See und der Lußsee im benachbarten Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet und zudem für ihr sehr sauberes Wasser bekannt.
Die nahe gelegene Aubinger Lohe bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge an - durch die Aufforstung übrigens auch im Sommer. Entdecker können sich hier auf Spurensuche nach der „Teufelsburg“ begeben und im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.
Wahrscheinlich zieht es deshalb viele Menschen in das beliebte Wohnviertel, denn man ist hier relativ zentrumsnah und kann dennoch das Landleben genießen. Zudem befinden sich rund um Lochhausen viele schöne Naherholungsgebiete.
Leben in Lochhausen: Ländlich geprägte Idylle
Überall im Stadtteil lassen sich die klassischen Bauernhöfe finden, die teilweise noch selbst Landwirtschaft betreiben – eine absolute Rarität auf Münchner Stadtgebiet. Lochhausen prägt nicht unbedingt einen großstädtischen Charakter, doch dies macht den Stadteil so beliebt, denn viele Bewohner ziehen die ländliche Prägung der Hektik der Großstadt vor. Dank der S-Bahn-Anbindung ist man trotzdem relativ zügig in Münchens absolutem Zentrum am Marienplatz.
In Lochhausen finden Sie überwiegend Einfamilien- oder kleinere Reihenhäuser, sodass der dörfliche Charakter auch nach der Eingemeindung erhalten blieb. Vor allem für Familien mit Kindern ist Lochhausen heute ein attraktives Wohnquartier, da man hier teilweise noch ein Haus mit Garten finanzieren kann, ohne auf die Großstadt verzichten zu müssen.
Die Attraktivität Lochhausens speist sich nicht zuletzt aus der Nähe zu den umliegenden beliebten Naherholungsgebieten. Der Langwieder See und der Lußsee im benachbarten Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet und zudem für ihr sehr sauberes Wasser bekannt.
Die nahe gelegene Aubinger Lohe bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge an - durch die Aufforstung übrigens auch im Sommer. Entdecker können sich hier auf Spurensuche nach der „Teufelsburg“ begeben und im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.
Objektbeschreibung:
auf dem unbebauten Grundstück entstehen 8 Reihenhäuser mit Tiefgarage. Das Grundstück ist Bestandteil einer Neubausiedlung an der Westseite der Schussenrieder Straße - eine Anliegerstraße mit geringer Fahrzeugfrequenz, westlich angrenzend befinden sich Geschosswohnbauten (4 Geschosse), die sonstige Umgebungsbebauung ist meist durch Doppelhaushälften und kleinere Eigentumswohnanlagen geprägt.·
Grundlage ist der Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 1703, der für dieses Areal W 11 eine zweigeschossige Bauweise (plus Dachgeschoss -1- Vollgeschoss) und eine maximale Geschossfläche von 1.150 m2 vorsieht.
Es wurde eine wertrelevante GFZ von 0,85 zugrunde gelegt,
auf dem unbebauten Grundstück entstehen 8 Reihenhäuser mit Tiefgarage. Das Grundstück ist Bestandteil einer Neubausiedlung an der Westseite der Schussenrieder Straße - eine Anliegerstraße mit geringer Fahrzeugfrequenz, westlich angrenzend befinden sich Geschosswohnbauten (4 Geschosse), die sonstige Umgebungsbebauung ist meist durch Doppelhaushälften und kleinere Eigentumswohnanlagen geprägt.·
Grundlage ist der Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 1703, der für dieses Areal W 11 eine zweigeschossige Bauweise (plus Dachgeschoss -1- Vollgeschoss) und eine maximale Geschossfläche von 1.150 m2 vorsieht.
Es wurde eine wertrelevante GFZ von 0,85 zugrunde gelegt,
Sonstiges:
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Bebaubar nach:
wie Nachbarbebauung
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
81249 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wahrscheinlich zieht es deshalb viele Menschen in das beliebte Wohnviertel, denn man ist hier relativ zentrumsnah und kann dennoch das Landleben genießen. Zudem befinden sich rund um Lochhausen viele schöne Naherholungsgebiete.
Leben in Lochhausen: Ländlich geprägte Idylle
Überall im Stadtteil lassen sich die klassischen Bauernhöfe finden, die teilweise noch selbst Landwirtschaft betreiben – eine absolute Rarität auf Münchner Stadtgebiet. Lochhausen prägt nicht unbedingt einen großstädtischen Charakter, doch dies macht den Stadteil so beliebt, denn viele Bewohner ziehen die ländliche Prägung der Hektik der Großstadt vor. Dank der S-Bahn-Anbindung ist man trotzdem relativ zügig in Münchens absolutem Zentrum am Marienplatz.
In Lochhausen finden Sie überwiegend Einfamilien- oder kleinere Reihenhäuser, sodass der dörfliche Charakter auch nach der Eingemeindung erhalten blieb. Vor allem für Familien mit Kindern ist Lochhausen heute ein attraktives Wohnquartier, da man hier teilweise noch ein Haus mit Garten finanzieren kann, ohne auf die Großstadt verzichten zu müssen.
Die Attraktivität Lochhausens speist sich nicht zuletzt aus der Nähe zu den umliegenden beliebten Naherholungsgebieten. Der Langwieder See und der Lußsee im benachbarten Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet und zudem für ihr sehr sauberes Wasser bekannt.
Die nahe gelegene Aubinger Lohe bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge an - durch die Aufforstung übrigens auch im Sommer. Entdecker können sich hier auf Spurensuche nach der „Teufelsburg“ begeben und im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.
Leben in Lochhausen: Ländlich geprägte Idylle
Überall im Stadtteil lassen sich die klassischen Bauernhöfe finden, die teilweise noch selbst Landwirtschaft betreiben – eine absolute Rarität auf Münchner Stadtgebiet. Lochhausen prägt nicht unbedingt einen großstädtischen Charakter, doch dies macht den Stadteil so beliebt, denn viele Bewohner ziehen die ländliche Prägung der Hektik der Großstadt vor. Dank der S-Bahn-Anbindung ist man trotzdem relativ zügig in Münchens absolutem Zentrum am Marienplatz.
In Lochhausen finden Sie überwiegend Einfamilien- oder kleinere Reihenhäuser, sodass der dörfliche Charakter auch nach der Eingemeindung erhalten blieb. Vor allem für Familien mit Kindern ist Lochhausen heute ein attraktives Wohnquartier, da man hier teilweise noch ein Haus mit Garten finanzieren kann, ohne auf die Großstadt verzichten zu müssen.
Die Attraktivität Lochhausens speist sich nicht zuletzt aus der Nähe zu den umliegenden beliebten Naherholungsgebieten. Der Langwieder See und der Lußsee im benachbarten Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet und zudem für ihr sehr sauberes Wasser bekannt.
Die nahe gelegene Aubinger Lohe bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge an - durch die Aufforstung übrigens auch im Sommer. Entdecker können sich hier auf Spurensuche nach der „Teufelsburg“ begeben und im Winter ist die Aubinger Lohe für Kinder ein echtes Rodelparadies.
Regina Höppner Makler für Immobilien und Versicherungen
Wintermühlenhof 4,
53639 Königswinter
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN