80686 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 840.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 2,00 |
| Baujahr: | 1972 |
| Dachgeschoss in 80686 München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Perfekt geschnittene Wohnung in ruhiger Lage mit durchdachtem Design
Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort – Kaufpreis 840.000 Euro
Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf großzügig bemessenen Wohnflächen verbindet sich modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der als grünes Refugium zum Verweilen und Entspannen einlädt – ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine unvergleichlich helle und einladende Atmosphäre. Die geschmackvolle Auswahl edler Materialien unterstreicht das exklusive Ambiente und verleiht jedem Raum eine besondere Note.
Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und inspiriert durch seine klare Architektur. Zeitlose Eleganz und durchdachte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Die Energieeffizienzklasse F bezieht sich auf das gesamte Gebäude. Die Wohnung selbst wurde jedoch bis auf die Wärmedämmung umfassend energetisch modernisiert und entspricht höchsten Standards, wobei ausschließlich hochwertige, schadstofffreie Materialien verwendet wurden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 20.000 Euro erworben werden und bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug.
Diese exklusive Immobilie bietet anspruchsvolles Wohnen in einem harmonischen Umfeld – eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Stil, Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
- Hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Neues Dach für optimalen Schutz und Energieeffizienz
- Elektrische Markise und Jalousien für komfortablen Sonnenschutz
- Sonniger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz für sicheren Komfort
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Neue, zukunftsfähige Heizkörper, kompatibel mit Wärmepumpen
- Beheizung mit kostengünstigem Öl
- Hochwertiger, handgehobelter Parkettboden für zeitlose Eleganz
- Neue, teils bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Massive Holztüren für stilvolle Robustheit
- Lichtschalter mit Tastsensoren für modernes Wohndesign
- Neue Stromleitungen für zeitgemäße Elektrik
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Modernes Bad mit Dusche
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Organisation
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- Smart-Home-Steuerung vorbereitet: Rollläden, Jalousien und Heizung bequem
per Smartphone steuerbar
- Hochwertige, moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Neues Dach für optimalen Schutz und Energieeffizienz
- Elektrische Markise und Jalousien für komfortablen Sonnenschutz
- Sonniger Balkon zum Entspannen und Genießen
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz für sicheren Komfort
- Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Neue, zukunftsfähige Heizkörper, kompatibel mit Wärmepumpen
- Beheizung mit kostengünstigem Öl
- Hochwertiger, handgehobelter Parkettboden für zeitlose Eleganz
- Neue, teils bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Massive Holztüren für stilvolle Robustheit
- Lichtschalter mit Tastsensoren für modernes Wohndesign
- Neue Stromleitungen für zeitgemäße Elektrik
- Neue Wasser- und Abwasserleitungen
- Modernes Bad mit Dusche
- Zusätzlicher Hauswirtschaftsraum für praktische Organisation
- Separater Raum für Waschmaschine und Trockner
- Smart-Home-Steuerung vorbereitet: Rollläden, Jalousien und Heizung bequem
per Smartphone steuerbar
Diese Immobilie befindet sich in einer herausragenden Lage im Münchener Stadtteil Laim, welches durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Lebensstandard überzeugt. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer charmanten Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, die eine lebendige und gleichzeitig entspannte Atmosphäre erzeugen. Diese Wohngegend ist ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch eine ruhige Rückzugsmöglichkeit schätzen.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (REWE City) ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Zudem bieten die nahegelegenen Straßencafés und Restaurants wie die Gärtnerquelle und das Restaurant Athen eine Vielfalt an kulinarischen Optionen. Für Naturliebhaber laden die nahegelegenen Parks zu entspannten Spaziergängen ein.
Das ausgezeichnete Gesundheitssystem wird durch zahlreiche Ärzte in der Umgebung unterstrichen. Hervorzuheben sind Praxen wie die von Dr. med. Johan-Erik Timmermann und Dr. med. Friedrich Ebeling, die in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Diese Nähe bietet nicht nur Komfort, sondern sorgt auch für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Innerhalb von zehn Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Westendstraße, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A 96 schnell erreichbar, womit auch die Individualmobilität optimal unterstützt wird. Der internationale Flughafen München ist mit dem Auto in circa 40 Minuten erreichbar, was Reisen oder Geschäftsreisen besonders bequem gestaltet.
Zusammenfassend bietet diese Lage nicht nur eine hohe Lebensqualität durch ihre umfassende Versorgung und die hervorragende Verkehrsanbindung. Sie vereint urbanes Leben mit dem Komfort ruhiger Wohnquartiere und ist daher bestens geeignet für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Stil und Komfort – Kaufpreis 840.000 Euro
Diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Auf großzügig bemessenen Wohnflächen verbindet sich modernes Wohnen mit stilvoller Eleganz und hochwertiger Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der private Balkon, der als grünes Refugium zum Verweilen und Entspannen einlädt – ideal, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine unvergleichlich helle und einladende Atmosphäre. Die geschmackvolle Auswahl edler Materialien unterstreicht das exklusive Ambiente und verleiht jedem Raum eine besondere Note.
Der offen gestaltete Wohnbereich bietet Raum für individuelle Einrichtungskonzepte und inspiriert durch seine klare Architektur. Zeitlose Eleganz und durchdachte Details schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Die Energieeffizienzklasse F bezieht sich auf das gesamte Gebäude. Die Wohnung selbst wurde jedoch bis auf die Wärmedämmung umfassend energetisch modernisiert und entspricht höchsten Standards, wobei ausschließlich hochwertige, schadstofffreie Materialien verwendet wurden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 20.000 Euro erworben werden und bietet sicheren Komfort für Ihr Fahrzeug.
Diese exklusive Immobilie bietet anspruchsvolles Wohnen in einem harmonischen Umfeld – eine ideale Wahl für alle, die Wert auf Stil, Qualität und nachhaltigen Wohnkomfort legen.
▼
80686 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse sind in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt (REWE City) ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Zudem bieten die nahegelegenen Straßencafés und Restaurants wie die Gärtnerquelle und das Restaurant Athen eine Vielfalt an kulinarischen Optionen. Für Naturliebhaber laden die nahegelegenen Parks zu entspannten Spaziergängen ein.
Das ausgezeichnete Gesundheitssystem wird durch zahlreiche Ärzte in der Umgebung unterstrichen. Hervorzuheben sind Praxen wie die von Dr. med. Johan-Erik Timmermann und Dr. med. Friedrich Ebeling, die in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Diese Nähe bietet nicht nur Komfort, sondern sorgt auch für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Innerhalb von zehn Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Westendstraße, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum. Für Pendler ist die Autobahnauffahrt zur A 96 schnell erreichbar, womit auch die Individualmobilität optimal unterstützt wird. Der internationale Flughafen München ist mit dem Auto in circa 40 Minuten erreichbar, was Reisen oder Geschäftsreisen besonders bequem gestaltet.
Zusammenfassend bietet diese Lage nicht nur eine hohe Lebensqualität durch ihre umfassende Versorgung und die hervorragende Verkehrsanbindung. Sie vereint urbanes Leben mit dem Komfort ruhiger Wohnquartiere und ist daher bestens geeignet für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Immobilien Schmidt München e.K.
Alte Schießstätt 1
82041 Oberhaching
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN