79674 Todtnau
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Kaufpreis: 1.290.000 EUR
Grundstück:ca. 1.640 m²
Zimmer:13
Baujahr:1980
Hotel in 79674 Todtnau
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DAS BESONDERE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Objektbeschreibung

Stilvolles Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im südlichen Hochschwarzwald in absoluter Bestlage: südliche Ausrichtung, sonnig, sehr ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über den Schwarzwald bis hin zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt auf 4 Etagen über 13 Zimmer mit 25 Betten und 10 Schlafsofas für 11 Personen, einem Hallenschwimmbad, Saunalandschaft und Dampfbad mit Erlebnisdusche. Der Restaurantbereich wurde kernsaniert und verfügt über 38 Sitzplätze und ein Rondell als Aufenthaltsraum. Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmer Betreiberwohnungen mit je 75m², Küche und Bad. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Südlage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies
- spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt
- Aufteilung in 3 - 4 ETW möglich mit Sauna und Schwimmbad
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Seniorenresidenz oder Fachklinik
- für Seminare, Meetings, Firmen- und Familienfeiern
- regelmäßige Renovationen von Zimmern und Bädern
- Kernsanierung Restaurant im Jahr 2023
- und, und, und ...


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Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.290.000 EUR
Courtage:
keine
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.640 m²
Nutzfläche:
950 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
13
Anzahl Balkone:
15
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Hotel liegt etwas oberhalb des Ortes, nur einige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Absolute Gewähr für Ruhe und Erholung, ohne Durchgangsverkehr.
Objektbeschreibung:
Stilvolles Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im südlichen Hochschwarzwald in absoluter Bestlage: südliche Ausrichtung, sonnig, sehr ruhig, auf 1060 MüM mit traumhafter Aussicht über den Schwarzwald bis hin zu den Schweizer Alpen. Das Gebäude ist in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt auf 4 Etagen über 13 Zimmer mit 25 Betten und 10 Schlafsofas für 11 Personen, einem Hallenschwimmbad, Saunalandschaft und Dampfbad mit Erlebnisdusche. Der Restaurantbereich wurde kernsaniert und verfügt über 38 Sitzplätze und ein Rondell als Aufenthaltsraum. Im Haus befinden sich zwei 3-Zimmer Betreiberwohnungen mit je 75m², Küche und Bad. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Südlage nahe den Skiliften, Loipen und mitten im Wanderparadies
- spektakulärer Panoramablick über die Bergwelt
- Aufteilung in 3 - 4 ETW möglich mit Sauna und Schwimmbad
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Seniorenresidenz oder Fachklinik
- für Seminare, Meetings, Firmen- und Familienfeiern
- regelmäßige Renovationen von Zimmern und Bädern
- Kernsanierung Restaurant im Jahr 2023
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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Objektzustand
Baujahr:
1980
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
End-Energiebedarf:
243 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1980
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


79674 Todtnau
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Das Hotel liegt etwas oberhalb des Ortes, nur einige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Absolute Gewähr für Ruhe und Erholung, ohne Durchgangsverkehr.

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