79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 375.000 EUR
Wohnfläche:ca. 92 m²
Grundstück:ca. 194 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1930
Einfamilienhaus in 79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
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Charmantes Einfamilienhaus im Kaiserstuhl

Objektbeschreibung

Häuslesucher aufgepasst! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet 92 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmern und zwei Stockwerken verteilen und ist ideal für Familien geeignet. Das Haus wurde im Jahr 1930 gebaut und ist seither regelmäßig modernisiert worden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten, der Ihnen eine private Rückzugsfläche im Freien bietet. Hier können Sie die Ruhe und landschaftliche Schönheit des Kaiserstuhls in vollen Zügen genießen. Das Grundstück hat eine Größe von 194 m².

Die Fenster des Hauses sind doppelverglast und verfügen über einen PVC-Rahmen. Die Küche und das Badezimmer sind im Bodenbereich gefliest, im sonstigen Teil des Hauses ist ein Laminatboden verlegt. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt und das Dach wurde im Jahr 2012 gedämmt.

Der offene Grundriss sorgt für ein größeres Raumgefühl und einen angenehmen Wohncharakter. Die Einbauküche mit modernen E-Geräten bleibt bei einem Verkauf im Haus und ist bereits im Preis enthalten.
Vor der Eingangstür steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und der Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Sie suchen nach dem passenden Haus im traumhaften Kaiserstuhl? Fragen Sie gerne das Exposé für weitere Bilder und Daten zur Immobilie bei uns an!

Ausstattung

Die Kerndaten dieses gemütlichen Einfamilienhauses lassen sich wie folgt zusammenfassen:

• ca. 92 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Grundstücksgröße 194 m²
• 2 Stockwerke
• PKW-Stellplatz
• Einbauküche im Preis enthalten
• Gas-Zentralheizung
• doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen

Sonstiges

FALC Immobilien - einfach mehr!

Wir sind Ihre erste Adresse, wenn Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen möchten und unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt. Nutzen Sie unsere lokale Fachkompetenz und profitieren Sie von unserem bundesweiten Netzwerk!

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an – herzlichen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
375.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Kaufpreis pro qm:
4.076 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
92 m²
Grundstücksfläche:
194 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche
Bodenbelag:
Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Kerndaten dieses gemütlichen Einfamilienhauses lassen sich wie folgt zusammenfassen:

• ca. 92 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Grundstücksgröße 194 m²
• 2 Stockwerke
• PKW-Stellplatz
• Einbauküche im Preis enthalten
• Gas-Zentralheizung
• doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen
Lage:
Herzlich willkommen im Herzen einer Weinbauregion! Die idyllische Lage rund um Vogtsburg bietet durch seine gut entwickelte Infrastruktur und die malerische Landschaft des Kaiserstuhls einen einzigartigen Wohncharakter.

Autofahrer erreichen in ca. 30 Minuten Freiburg, und mit dem ÖPNV gelangen Sie über eine direkte Buslinie nach Breisach am Rhein.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Ein Supermarkt ist nur ca. 750 Meter vom Objekt entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs. Für entspannte Momente in der Natur sorgen zwei nahegelegene Parks, die jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar sind und zum Verweilen einladen. Restaurants, Bars, Gasthäuser und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig vom Objekt entfernt.

Die Lage der Immobilie spricht besonders Familien an, die sich in einer malerischen Umgebung niederlassen möchten. Neben der Wilhelm Hildenbrand Grundschule gibt es für Kinder zahlreiche Anlaufstellen für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel den Fußballverein FC Vogtsburg.

Entdecken Sie das Beste, was Vogtsburg im Kaiserstuhl zu bieten hat, und genießen Sie ein Leben in einer idyllischen Umgebung!
Objektbeschreibung:
Häuslesucher aufgepasst! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet 92 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmern und zwei Stockwerken verteilen und ist ideal für Familien geeignet. Das Haus wurde im Jahr 1930 gebaut und ist seither regelmäßig modernisiert worden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten, der Ihnen eine private Rückzugsfläche im Freien bietet. Hier können Sie die Ruhe und landschaftliche Schönheit des Kaiserstuhls in vollen Zügen genießen. Das Grundstück hat eine Größe von 194 m².

Die Fenster des Hauses sind doppelverglast und verfügen über einen PVC-Rahmen. Die Küche und das Badezimmer sind im Bodenbereich gefliest, im sonstigen Teil des Hauses ist ein Laminatboden verlegt. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung erwärmt und das Dach wurde im Jahr 2012 gedämmt.

Der offene Grundriss sorgt für ein größeres Raumgefühl und einen angenehmen Wohncharakter. Die Einbauküche mit modernen E-Geräten bleibt bei einem Verkauf im Haus und ist bereits im Preis enthalten.
Vor der Eingangstür steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung und der Garten ist nach Süd-Osten ausgerichtet.

Sie suchen nach dem passenden Haus im traumhaften Kaiserstuhl? Fragen Sie gerne das Exposé für weitere Bilder und Daten zur Immobilie bei uns an!
Sonstiges:
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1930
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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79235 Vogtsburg im Kaiserstuhl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Herzlich willkommen im Herzen einer Weinbauregion! Die idyllische Lage rund um Vogtsburg bietet durch seine gut entwickelte Infrastruktur und die malerische Landschaft des Kaiserstuhls einen einzigartigen Wohncharakter.

Autofahrer erreichen in ca. 30 Minuten Freiburg, und mit dem ÖPNV gelangen Sie über eine direkte Buslinie nach Breisach am Rhein.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden. Ein Supermarkt ist nur ca. 750 Meter vom Objekt entfernt und bietet eine umfangreiche Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs. Für entspannte Momente in der Natur sorgen zwei nahegelegene Parks, die jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar sind und zum Verweilen einladen. Restaurants, Bars, Gasthäuser und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig vom Objekt entfernt.

Die Lage der Immobilie spricht besonders Familien an, die sich in einer malerischen Umgebung niederlassen möchten. Neben der Wilhelm Hildenbrand Grundschule gibt es für Kinder zahlreiche Anlaufstellen für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel den Fußballverein FC Vogtsburg.

Entdecken Sie das Beste, was Vogtsburg im Kaiserstuhl zu bieten hat, und genießen Sie ein Leben in einer idyllischen Umgebung!

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