78187 Geisingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 299.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 202 m² |
| Grundstück: | ca. 526 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1900 |
| Zweifamilienhaus in 78187 Geisingen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zweifamilienhaus mit großem Garten und Potenzial in Geisingen
Stuttgarter Strasse 28
78532 Tuttlingen
Internet: Homepage aufrufen
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Geisingen, das eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Lebenskomfort bietet. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde 1962 durch den Umbau eines ehemaligen Ökonomiegebäudes zu einem großzügigen Zuhause erweitert. Heute bietet es mit seinen zwei separaten Wohneinheiten eine flexible Nutzung, die ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 202 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus beeindruckenden Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden Wohneinheiten – eine mit 82 m² und die andere mit 120 m² – ermöglichen es, entweder zusammen mit der Familie unter einem Dach zu leben oder eine der Einheiten als Einliegerwohnung zu vermieten. Diese Flexibilität eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für private als auch für berufliche Zwecke.
Das Haus ist eingebettet in ein großzügiges, 526 m² großes Grundstück, das durch seine ruhige, grüne Umgebung besticht. Der Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch Raum für kreative Gestaltungsideen, wie beispielsweise die Anlage eines Ziergartens, den Bau einer großzügigen Terrasse oder die Schaffung eines Spielbereichs für Kinder. Die naturnahe Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Innenstadt von Geisingen mit all ihren Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche berücksichtigt. Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 großzügige Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Büro- und Arbeitsräume.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der neu errichtete Kamin, der nicht nur als stilvolles Element im Wohnbereich dient, sondern auch für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die neuen, doppelverglasten Fenster, teils mit elektrischen Rollläden ausgestattet, tragen ebenfalls zu einem modernen und energieeffizienten Wohnkomfort bei.
Die praktische Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder einfach als wertvollen Stauraum. Zwei moderne Öl-Zentralheizungen, die 2005 und 2014 mit neuen Brennern ausgestattet wurden, sorgen für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des gesamten Hauses.
Obwohl das Haus bereits viel zu bieten hat, bietet es zugleich Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dies gibt den neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten, um es zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu machen.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Geschichte und Zukunft verbindet, mit einer Fülle an Möglichkeiten für die Gestaltung des eigenen Lebensraums. Nutzen Sie die Chance, diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Geisingen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.
- 8 Zimmer insgesamt, davon 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Fenstern
- Neue, doppelverglaste Fenster (teilweise mit elektrischen Rollläden)
- Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Einbauküche in einer Wohneinheit
- Neuer Kamin im Wohnbereich
- Großzügige Werkstatt für handwerkliche Projekte oder als Stauraum
- Weitläufiger Garten mit Gestaltungspotenzial
- 4 Außenstellplätze
- Zwei Öl-Zentralheizungen (modernisierte Brenner 2005 und 2014)
- Teilweise unterkellert
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Abstellraum vorhanden
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FLAC-Immobilien
Ercan Yorulmaz
Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: ercan.yorulmaz@falcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 0151 - 646 236 41
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
- 8 Zimmer insgesamt, davon 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer mit Fenstern
- Neue, doppelverglaste Fenster (teilweise mit elektrischen Rollläden)
- Böden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Einbauküche in einer Wohneinheit
- Neuer Kamin im Wohnbereich
- Großzügige Werkstatt für handwerkliche Projekte oder als Stauraum
- Weitläufiger Garten mit Gestaltungspotenzial
- 4 Außenstellplätze
- Zwei Öl-Zentralheizungen (modernisierte Brenner 2005 und 2014)
- Teilweise unterkellert
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Abstellraum vorhanden
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Geisingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg. Umgeben von malerischen Landschaften und der beeindruckenden Natur der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, bietet dieser Standort ein harmonisches Lebensumfeld.
Geisingen besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie die Bahnstrecke Stuttgart-Zürich ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Das Wohngebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Hier genießen Sie eine ruhige Atmosphäre, während die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Die Umgebung lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren, Wassersport oder kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zum Schwarzwald und zum Bodensee erweitert das Freizeitangebot zusätzlich und macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte.
Insgesamt bietet diese Wohnlage ein ideales Umfeld für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Region suchen.
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Geisingen, das eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Lebenskomfort bietet. Das Haus, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde 1962 durch den Umbau eines ehemaligen Ökonomiegebäudes zu einem großzügigen Zuhause erweitert. Heute bietet es mit seinen zwei separaten Wohneinheiten eine flexible Nutzung, die ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet ist.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 202 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus beeindruckenden Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die beiden Wohneinheiten – eine mit 82 m² und die andere mit 120 m² – ermöglichen es, entweder zusammen mit der Familie unter einem Dach zu leben oder eine der Einheiten als Einliegerwohnung zu vermieten. Diese Flexibilität eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, sowohl für private als auch für berufliche Zwecke.
Das Haus ist eingebettet in ein großzügiges, 526 m² großes Grundstück, das durch seine ruhige, grüne Umgebung besticht. Der Garten bietet nicht nur ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, sondern auch Raum für kreative Gestaltungsideen, wie beispielsweise die Anlage eines Ziergartens, den Bau einer großzügigen Terrasse oder die Schaffung eines Spielbereichs für Kinder. Die naturnahe Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die Innenstadt von Geisingen mit all ihren Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsbereiche berücksichtigt. Die insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 großzügige Schlafzimmer, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für Familienmitglieder, Gäste oder als Büro- und Arbeitsräume.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der neu errichtete Kamin, der nicht nur als stilvolles Element im Wohnbereich dient, sondern auch für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die neuen, doppelverglasten Fenster, teils mit elektrischen Rollläden ausgestattet, tragen ebenfalls zu einem modernen und energieeffizienten Wohnkomfort bei.
Die praktische Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder einfach als wertvollen Stauraum. Zwei moderne Öl-Zentralheizungen, die 2005 und 2014 mit neuen Brennern ausgestattet wurden, sorgen für eine zuverlässige und effiziente Beheizung des gesamten Hauses.
Obwohl das Haus bereits viel zu bieten hat, bietet es zugleich Potenzial für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Dies gibt den neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten, um es zu einem einzigartigen und persönlichen Zuhause zu machen.
Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Geschichte und Zukunft verbindet, mit einer Fülle an Möglichkeiten für die Gestaltung des eigenen Lebensraums. Nutzen Sie die Chance, diese seltene Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Geisingen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen und Sie bei der Realisierung Ihrer Wohnträume zu unterstützen.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Ercan Yorulmaz
Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: ercan.yorulmaz@falcimmo.de
Mobil (Mo - Fr. 9:00 - 17:30Uhr): 0151 - 646 236 41
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
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Geisingen besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A81 sowie die Bahnstrecke Stuttgart-Zürich ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus.
Das Wohngebiet, in dem sich die Immobilie befindet, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Hier genießen Sie eine ruhige Atmosphäre, während die Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten des täglichen Bedarfs nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt.
Die Umgebung lädt zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren, Wassersport oder kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zum Schwarzwald und zum Bodensee erweitert das Freizeitangebot zusätzlich und macht diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Freizeitbegeisterte.
Insgesamt bietet diese Wohnlage ein ideales Umfeld für Familien, Pendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen und zugleich gut angebundenen Region suchen.
FALC Immobilien Tuttlingen (Ercan Yorulmaz)
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