Energieeffizientes Traumhaus auf höchstem Niveau in Dettenheim-Liedolsheim

Das hier offerierte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 in massiver Bauweise auf höchstem Niveau errichtet und liegt optimal und naturnah auf einem 465 m² großen, ruhig gelegenen Grundstück am Ortsrand von Dettenheim.

Insgesamt verfügt dieses energieeffiziente und repräsentative Eigenheim über eine Wohnfläche von ca. 168 m², die sich auf zwei großzügige Vollgeschosse verteilen, und Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur räumlichen Entfaltung bietet.
Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss des Hauses zwei weitere, freundliche Zimmer, die ebenfalls auf Wohnraum-Niveau ausgebaut wurden und über die Fußbodenheizung separiert beheizt werden können. Diese beiden zusätzlichen Räume sind jedoch nicht in der Wohnfläche von 168 m² enthalten.

Durch die gehobene Innenausstattung, sowie dem offenen und zeitlosen Grundriss der Immobilie, sorgt diese für komfortables und modernes Wohnen mit einem ganz besonderen Charme.

Abgerundet wird das Angebot durch den wunderschön angelegten und bepflanzten Garten mit weitläufiger Terrasse, sowie durch die neben dem Haus befindliche Garage.

Sehr gerne lassen wir Ihnen, nach dem Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, den Link zum Download des erweiterten Exposés zukommen, das neben weiteren Fotos und Informationen auch die genaue Adresse der beworbenen Immobilie enthält.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Folgende Ausstattungsmerkmale und Eckdaten kennzeichnen die angebotene Immobilie:

- neuwertiges, repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger Lage
- energieeffiziente Bauweise
- Außenwände aus Poroton T9 gemauert
- Innenwände aus Kalksandstein
- Fußbodenheizung mit sparsamer Einzelraumregelung im ganzen Haus
- moderne Solar-Anlage zur Warmwasseraufbereitung
- leistungsstarke Wasser-Entkalkungsanlage
- dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Rollläden
- optisch an die Fenster angepasste, hochwertige Fliegengitter
- funktionaler und moderner Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
- besonders hochwertige und zeitlose Innenausstattung
- einladender Eingangsbereich mit massiver Holz-Alu-Eingangstür
- Hauseingangstür ist mit Sicherheitsschloss und Kamera ausgestattet
- großzügiger Eingangsbereich
- offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Kochinsel
- gemütlicher Wintergarten mit Blick in den Garten
- weitläufige Terrasse mit Bodenbelag aus massiven Granit-Platten
- idyllisch angelegter, vollständig umzäunter Garten
- geräumige Garage, sowie weitere Parkmöglichkeiten davor
- schönes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche im EG
- weiteres, großes Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche im OG
- ansprechendes, schönes Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
- helles Kinderzimmer mit Blick in den Garten
- der Keller ist auf Wohnraum-Niveau ausgebaut
- zwei weitere, große Schlaf- oder Gästezimmer im UG (nicht in WF-Berechnung enthalten)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und stellen Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage. Nach dem Download des Exposés, das wir Ihnen automatisiert per Mail zur Verfügung stellen, führen wir sehr gerne eine Besichtigung vor Ort mit Ihnen durch.

Für die Richtigkeit der getätigten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die dargestellten Informationen beziehen wir von unseren Auftraggebern oder/und von Dritten (z.B. Grundbuchamt, Bauamt, Verwaltung) und geben sie in diesem Angebot lediglich an Sie weiter, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Wir arbeiten bei allen Verkaufsobjekten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt:
- Der Erwerber hat im Erfolgsfall eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer der Kaufsumme zu entrichten
- Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite
- Die Vermittlungsprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags

Sie spielen ebenfalls mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne beraten wir Sie in einem ersten Beratungsgespräch vollkommen unverbindlich und natürlich kostenlos. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.