76571 Gaggenau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 56,00 m²
Zimmer:2,00
Badezimmer:1,00
Schlafzimmer:1,00
Baujahr:1995
Erdgeschoss in 76571 Gaggenau
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Gemütlich und altersgerecht: zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss. Ihre neue Immobilie bietet ansehnlichen Wohnkomfort: helle Räume, Balkon, Tiefgarragenstellplatz, Aufzug sowie ein hauseigenes Gästeapparttement. Die Wohnung ist gut ausgestattet, um auch im Alter selbstständiges Wohnen zu ermöglichen. Das gesamte Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Auch von Außen besticht die Immobilie durch eine neue Fassade sowie die angelegte Außenanlage und den gepflegten Eingangsbereich.

Ausstattung

- Fahrstuhl
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Hauseigenes Gästeapparttment
- Fahrradraum

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
189.000,00 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Hausgeld:
230,00 EUR
Fläche (ca.)
Nutzfläche:
15,00 m²
Wohnfl.:
56,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
1,00
Ausstattung
Etage:
1
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kabel /Sat / TV:
Ja
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Einbauküche
- Hauseigenes Gästeapparttment
- Fahrradraum
Lage:
Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter.
Die Immobilie liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Gaggenau. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung mit praktischem Grundriss. Ihre neue Immobilie bietet ansehnlichen Wohnkomfort: helle Räume, Balkon, Tiefgarragenstellplatz, Aufzug sowie ein hauseigenes Gästeapparttement. Die Wohnung ist gut ausgestattet, um auch im Alter selbstständiges Wohnen zu ermöglichen. Das gesamte Haus ist nahezu barrierefrei zu begehen. Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Auch von Außen besticht die Immobilie durch eine neue Fassade sowie die angelegte Außenanlage und den gepflegten Eingangsbereich.
Sonstiges:
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
12,00 Km
Entfernung Grundschule:
0,70 Km
Entfernung Gymnasium:
0,80 Km
Entfernung Kindergarten:
0,10 Km
Entfernung Realschule:
1,00 Km
Entfernung Zentrum:
0,40 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1995
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2018-01-17
Energieverbrauchkennwert:
88,00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1996
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


76571 Gaggenau
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Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter.
Die Immobilie liegt in zentraler aber ruhiger Lage von Gaggenau. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden und Karlsruhe.

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76571 Gaggenau

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