76530 Baden-Baden
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 (3) Ladebild
Kaltmiete: 844,00 EUR Nettokaltmiete: 844,00 EUR Warmmiete: 920,00 EUR
Verkaufsfl.:ca. 30,00 m²
Zimmer:1,00
Baujahr:1973
Ladenlokale in 76530 Baden-Baden
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TOPLAGE Exklusives Ladengeschäft im Stadtzentrum

Objektbeschreibung

Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Das Geschäft ist ausgestattet mit Sanitärräumen sowie einem kleinen Lagerraum.

Die Immobilie kann als Ladengeschäft oder als Dienstleistungsbüro genutzt werden. Eine Nutzung als Friseursalon oder Bürofläche ist ebenfalls möglich.

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Ausstattung

-Schaufensterfront
-Lagerraum
-Sanitärräume

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
844,00 EUR
Nebenkosten:
76,00 EUR
Warmmiete:
920,00 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
2.532 EUR
Courtage:
3, 57 Monatskaltmieten
Courtagehinweis:
3, 57 Monatskaltmieten
Nettokaltmiete:
844,00 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
30,00 m²
Ladenfläche:
30,00 m²
Verkaufsfläche:
30,00 m²
Lagerfläche:
30,00 m²
Nutzfläche:
30,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1,00
Beschreibungen
Ausstattung:
-Schaufensterfront
-Lagerraum
-Sanitärräume
Lage:
In der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.

Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.
Objektbeschreibung:
Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Das Geschäft ist ausgestattet mit Sanitärräumen sowie einem kleinen Lagerraum.

Die Immobilie kann als Ladengeschäft oder als Dienstleistungsbüro genutzt werden. Eine Nutzung als Friseursalon oder Bürofläche ist ebenfalls möglich.

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Sonstiges:
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
sofort
Objektzustand
Baujahr:
1973
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-02-23
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1973

A+
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76530 Baden-Baden
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In der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.

Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.

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