74842 Billigheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 156,78 m²
Grundstück:ca. 856,00 m²
Zimmer:5,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1900
Einfamilienhaus in 74842 Billigheim
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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und drei Garagen

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Sulzbach

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 (Ursprung) erstreckt sich mit ca. 156 m² über drei Stockwerke. 1955 wurden das Wohnhaus dann ausgebaut und erweitert. Anbauten folgten dann 1963, 1974 und 1982. 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche. Direkt anschließend zur Küche kommen Sie in das Esszimmer des Wohnhauses. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und in den direkt angrenzenden Wintergarten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badzimmer. Ebenfalls wäre die Hälfte des Dachgeschosses noch ausbaufähig.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnraum (aktuell Küche). Diese kann individuell genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Gewölbekeller. Hier ist angrenzend der Öltank platziert.

Die im Wohnhaus befindliche Garage verfügt weiterhin über eine kleine Werkstatt sowie den Heizraum. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere, freistehende Garagen.

Der dazugehörige Garten kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr große Garten. Die sehr schöne und unverbaute Lage machen dieses Wohnhaus zu einem Traumobjekt!

Des Weiteren handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollladen versehen.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

2014: Erneuerung sämtlicher Fenster des Wohnhauses

2010:

Anbringung Lawinenschutz

2006:

Badrenovierung im Obergeschoss
Überdachung Wintergarten

Weitere Ausstattung des Hauses:

Zu diesem Haus gehören 2 Garagen, 1 Garage im Haus, 1 Werkstatt/Hobbyraum. Somit haben Sie für Ihr Hobby jede Menge Platz und Möglichkeiten!

Sonstiges

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.

Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
219.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
156,78 m²
Grundstücksfläche:
856,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
5,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz, Garage
Unterkellert:
Ja
WG-geeignet:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der sehr große Garten. Die sehr schöne und unverbaute Lage machen dieses Wohnhaus zu einem Traumobjekt!

Des Weiteren handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollladen versehen.

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

2014: Erneuerung sämtlicher Fenster des Wohnhauses

2010:

Anbringung Lawinenschutz

2006:

Badrenovierung im Obergeschoss
Überdachung Wintergarten

Weitere Ausstattung des Hauses:

Zu diesem Haus gehören 2 Garagen, 1 Garage im Haus, 1 Werkstatt/Hobbyraum. Somit haben Sie für Ihr Hobby jede Menge Platz und Möglichkeiten!
Lage:
Dieses Wohnhaus mit Garten befindet sich im Ortsteil Sulzbach.

Die Gemeinde mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Der attraktive Wohnstandort besticht mit kurzen Wegen nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm, familienfreundlichen Grundstückspreisen und einem umfassenden Betreuungsangebot für Jung und Alt.

Herrliche Wander- und Radwege erschließen das flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reiches Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet unsere Gemeinde aus.
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in Sulzbach

Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 (Ursprung) erstreckt sich mit ca. 156 m² über drei Stockwerke. 1955 wurden das Wohnhaus dann ausgebaut und erweitert. Anbauten folgten dann 1963, 1974 und 1982. 2014 wurden sämtliche Fenster erneuert.

Im Obergeschoss befindet sich die Küche. Direkt anschließend zur Küche kommen Sie in das Esszimmer des Wohnhauses. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Schlafzimmer, das Tageslicht-Badezimmer, das Wohnzimmer, sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und in den direkt angrenzenden Wintergarten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badzimmer. Ebenfalls wäre die Hälfte des Dachgeschosses noch ausbaufähig.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer Wohnraum (aktuell Küche). Diese kann individuell genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zum Gewölbekeller. Hier ist angrenzend der Öltank platziert.

Die im Wohnhaus befindliche Garage verfügt weiterhin über eine kleine Werkstatt sowie den Heizraum. Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 weitere, freistehende Garagen.

Der dazugehörige Garten kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Schauen Sie vorbei, es wird sich sicher lohnen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb.

Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
Dezember 2024
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Teilsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-09-22
Ausweis gültig bis:
2034-09-21
End-Energiebedarf:
285,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
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200
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>250


74842 Billigheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses Wohnhaus mit Garten befindet sich im Ortsteil Sulzbach.

Die Gemeinde mit ihren knapp 6.000 Einwohnern ist Bindeglied zwischen dem Odenwald und dem Heilbronner Land. Der attraktive Wohnstandort besticht mit kurzen Wegen nach Mosbach und Heilbronn/Neckarsulm, familienfreundlichen Grundstückspreisen und einem umfassenden Betreuungsangebot für Jung und Alt.

Herrliche Wander- und Radwege erschließen das flachhügelige Landschaftsbild mit weiten Ausblicken. Ein reiches Vereinsleben mit vielfältigen Angeboten und Veranstaltungen zeichnet unsere Gemeinde aus.

FALC Immobilien Heilbronn (Andreas Franzke)
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74076 Heilbronn

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