74379 Ingersheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 (7) Ladebild
Kaufpreis: 569.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Grundstück:ca. 250,00 m²
Zimmer:6,00
Badezimmer:2
Schlafzimmer:4
Baujahr:1950
Einfamilienhaus in 74379 Ingersheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Importiert aus Monday / Herr Completo

Objektbeschreibung

Traumhaus mit Charme und moderner Ausstattung – Zentral gelegen! ????

Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen und zentral gelegenen Zuhause? Dann könnte dieses einzigartige, modern sanierte Haus genau das Richtige für Sie sein!

? Highlights des Hauses:
? Ehemalige Scheune – Von 2018 bis 2020 aufwendig kernsaniert
? Neuer Dachstuhl – Gedämmt, gedeckt und mit modernen Dachfenstern inkl. elektrischer Rollläden ausgestattet
? Helle & großzügige Räume – Jedes Zimmer im Obergeschoss mit zwei großen Dachfenstern
? Moderne Heiztechnik – Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
? Perfekte Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Büro, großer Hauswirtschaftsraum, modernes Bad mit begehbarer Dusche & Badewanne, lichtdurchfluteter Wintergarten

Obergeschoss: Offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer
? Viel Platz & Stauraum: Drei Garagen, großer Hobbyraum, zwei geräumige Kellerräume
? Optionale Einliegerwohnung – Separates Haus auf zwei Etagen mit zwei Zimmern & eigenem Bad

Einziehen & Wohlfühlen – Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung & durchdachte Details:
? Moderne Heiztechnik – Effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Heizkörpern im Obergeschoss
? Großzügige Fensterfronten – Viel Tageslicht dank großer Dachfenster (alle mit elektrischen Rollläden) & lichtdurchfluteter Wintergarten
? Hochwertige Bodenbeläge – Zeitloses Design mit pflegeleichten und stilvollen Materialien
? Luxuriöse Bäder – Großzügiges Hauptbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Toilette & Waschbecken, zusätzliches Bad im OG
? Stilvolle Holztreppe – Verbindet harmonisch Erd- und Obergeschoss
? Viel Stauraum & Extras: Drei Garagen, großer Hobbyraum, zwei geräumige Kellerräume
? Nachträgliche Dämmung & Putz – Für beste Energieeffizienz
? Optional: Einliegerwohnung – Separates Haus auf zwei Etagen mit zwei Zimmern & eigenem Bad

Sonstiges

Optional: Einliegerwohnung – Separates Haus auf zwei Etagen mit zwei Zimmern, eigenem Bad und viel Potenzial – zusätzlich für 100.000 EUR erhältlich. Ideal als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
569.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
135,00 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Grundstücksfläche:
250,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6,00
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
4
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Parkett
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Hochwertige Ausstattung & durchdachte Details:
? Moderne Heiztechnik – Effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss & Heizkörpern im Obergeschoss
? Großzügige Fensterfronten – Viel Tageslicht dank großer Dachfenster (alle mit elektrischen Rollläden) & lichtdurchfluteter Wintergarten
? Hochwertige Bodenbeläge – Zeitloses Design mit pflegeleichten und stilvollen Materialien
? Luxuriöse Bäder – Großzügiges Hauptbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Toilette & Waschbecken, zusätzliches Bad im OG
? Stilvolle Holztreppe – Verbindet harmonisch Erd- und Obergeschoss
? Viel Stauraum & Extras: Drei Garagen, großer Hobbyraum, zwei geräumige Kellerräume
? Nachträgliche Dämmung & Putz – Für beste Energieeffizienz
? Optional: Einliegerwohnung – Separates Haus auf zwei Etagen mit zwei Zimmern & eigenem Bad
Lage:
Top-Lage in Ingersheim
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
? Zentrale, aber ruhige Lage – Perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben
? Schnelle Verkehrsanbindung – Nur wenige Minuten zur A81, ideal für Pendler nach Ludwigsburg, Stuttgart & Heilbronn
? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas – Alles in unmittelbarer Nähe
? Naherholung vor der Tür – Wunderschöne Weinberge, der Neckar und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Traumhaus mit Charme und moderner Ausstattung – Zentral gelegen! ????

Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen und zentral gelegenen Zuhause? Dann könnte dieses einzigartige, modern sanierte Haus genau das Richtige für Sie sein!

? Highlights des Hauses:
? Ehemalige Scheune – Von 2018 bis 2020 aufwendig kernsaniert
? Neuer Dachstuhl – Gedämmt, gedeckt und mit modernen Dachfenstern inkl. elektrischer Rollläden ausgestattet
? Helle & großzügige Räume – Jedes Zimmer im Obergeschoss mit zwei großen Dachfenstern
? Moderne Heiztechnik – Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss
? Perfekte Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Büro, großer Hauswirtschaftsraum, modernes Bad mit begehbarer Dusche & Badewanne, lichtdurchfluteter Wintergarten

Obergeschoss: Offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zusätzliches Badezimmer
? Viel Platz & Stauraum: Drei Garagen, großer Hobbyraum, zwei geräumige Kellerräume
? Optionale Einliegerwohnung – Separates Haus auf zwei Etagen mit zwei Zimmern & eigenem Bad

Einziehen & Wohlfühlen – Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!
Sonstiges:
Optional: Einliegerwohnung – Separates Haus auf zwei Etagen mit zwei Zimmern, eigenem Bad und viel Potenzial – zusätzlich für 100.000 EUR erhältlich. Ideal als Gästewohnung, Büro oder zur Vermietung!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
4 Km
Entfernung Bushaltestelle:
500 Km
Entfernung Fernbahnhof:
12 Km
Entfernung Flughafen:
50 Km
Objektzustand
Baujahr:
1950
letzte Modernisierung:
2019
Objektzustand:
Teilsaniert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2023-10-16
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


74379 Ingersheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Top-Lage in Ingersheim
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.
? Zentrale, aber ruhige Lage – Perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben
? Schnelle Verkehrsanbindung – Nur wenige Minuten zur A81, ideal für Pendler nach Ludwigsburg, Stuttgart & Heilbronn
? Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kitas – Alles in unmittelbarer Nähe
? Naherholung vor der Tür – Wunderschöne Weinberge, der Neckar und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten

Firmenlogo AVA Immobilien GmbH
AVA Immobilien GmbH
Breite Str. 22
40213 Düsseldorf

Internet: Homepage aufrufen

alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum

Es wurden vom Anbieter keine Dokumente bereitgestellt