Maihaldenstr. 19
74078 Heilbronn / Frankenbach
| Kaufpreis: | 414.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 107 m² |
| Grundstück: | ca. 208 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1971 |
| Reihenmittelhaus in Maihaldenstr. 19 74078 Heilbronn / Frankenbach | |
Perfekte Familienoase: Top-geschnittenes Reihenmittelhaus in HN-Frankenbach
Allee 40
74072 Heilbronn
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, funktionalem Grundriss und attraktiver Lage. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Heilbronn-Frankenbach sind.
Das angebotene Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Je Etage sind ca. 50 qm Wohlfühlfläche gegeben. Die angegebenen 107 qm beziehen sich lediglich auf den Erd- und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich neben einen großzügigen Abstellraum und einem Heizraum, ein über 20 qm großer Hobbyraum, welcher zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er kann als optimaler Rückzugsort für junge Erwachsene dienen, aber auch als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Spielzimmer eingesetzt werden. Ein direkter Zugang zum Außenbereich sorgt für ausreichend Licht, was den Raum noch einladender macht.
Insgesamt können Sie auf ca. 157 qm Wohlfühloase neue Erinnerungen und wundervolle Momente als Familie schaffen.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Die separate Küche ist funktional gelegen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und Rückzug bieten. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge beider Kinderzimmer bzw. Schlafbereiche und lädt zum Relaxen ein. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.
Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Garten, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Bei der Grundstücksgröße von 208 qm sind 45 qm enthalten, die der Garage zuzuordnen sind.
Überzeugen Sie sich selbst von den hellen und top geschnittenen Räumen, das Reihenmittelhaus stellt einen idealen Start für Ihre Familie dar!
Das angebotene Objekt ist ein wahres Juwel für Familien, die modernes Wohnen und praktische Raumnutzung schätzen. Nachstehend finden Sie noch weitere Punkte, die sie davon überzeugen das Haus unbedingt besichtigen zu wollen.
Erstbezug nach Renovierung im Winter 2023/ 2024:
- Installation einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage (Viessmann)
- neue Laminat-Bodenbeläge in beiden Kinderzimmer + Hobbyraum
- neuer Vinyl-Bodenbelag in der Küche + Gäste-WC
- im gesamten Haus wurden die Wände neu gestrichen (weiß)
- neuer Anstrich des Bodens, sowie Wände + Decken im UG
- Türblätter und Zargen weiß lackiert
- Außenanlage wurde aufbereitet
- Elektro-Check wurde durchgeführt
Weitere Angaben:
- Balkonzugang über beide Kinderzimmer im OG
- Terrasse mit schönem Gartenanteil vorhanden
- Einzelgarage vorhanden (Grundstück = 45 qm)
- Badezimmer mit Fenster im OG + separates Gäste-WC mit Fenster im EG
- je Etage ca. 50 qm Wohlfühlfläche gegeben
Folgende Raumaufteilung ist hier gegeben:
Obergeschoss:
- 3x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur & Treppenhaus, der in das untere Geschoss führt
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Flur & Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus, der in das untere als auch obere Geschoss führt
Untergeschoss:
- Heizraum/ Waschküche
- Treppenhaus, Flurbereiche
- großer Abstellraum
- Hobbyraum mit über 20 qm lädt zum Relaxen und Schlafen ein
+++ Danke, dass Sie bei Anfragen immer ihre Adresse und Telefonnummer angeben! So können wir eine schnellstmögliche Kontaktaufnahme und einen reibungslosen Prozess sicherstellen. +++
Das angebotene Objekt ist ein wahres Juwel für Familien, die modernes Wohnen und praktische Raumnutzung schätzen. Nachstehend finden Sie noch weitere Punkte, die sie davon überzeugen das Haus unbedingt besichtigen zu wollen.
Erstbezug nach Renovierung im Winter 2023/ 2024:
- Installation einer neuen Gas-Zentralheizungsanlage (Viessmann)
- neue Laminat-Bodenbeläge in beiden Kinderzimmer + Hobbyraum
- neuer Vinyl-Bodenbelag in der Küche + Gäste-WC
- im gesamten Haus wurden die Wände neu gestrichen (weiß)
- neuer Anstrich des Bodens, sowie Wände + Decken im UG
- Türblätter und Zargen weiß lackiert
- Außenanlage wurde aufbereitet
- Elektro-Check wurde durchgeführt
Weitere Angaben:
- Balkonzugang über beide Kinderzimmer im OG
- Terrasse mit schönem Gartenanteil vorhanden
- Einzelgarage vorhanden (Grundstück = 45 qm)
- Badezimmer mit Fenster im OG + separates Gäste-WC mit Fenster im EG
- je Etage ca. 50 qm Wohlfühlfläche gegeben
Folgende Raumaufteilung ist hier gegeben:
Obergeschoss:
- 3x Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur & Treppenhaus, der in das untere Geschoss führt
Erdgeschoss:
- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-WC mit Fenster
- Flur & Eingangsbereich mit Zugang zum Treppenhaus, der in das untere als auch obere Geschoss führt
Untergeschoss:
- Heizraum/ Waschküche
- Treppenhaus, Flurbereiche
- großer Abstellraum
- Hobbyraum mit über 20 qm lädt zum Relaxen und Schlafen ein
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Heilbronn-Frankenbach. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.
Die Autobahn A6 und A81 sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Heilbronn liegt etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die Maihaldenstraße 19 bietet somit eine attraktive Wohnlage, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur vereint.
Wenn man weiter in Richtung Stadtzentrum (10 Fahrminuten) fährt, gelangt man zur Kilianskirche und dem historischen Marktplatz. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt. Insgesamt ist Heilbronn eine schöne Stadt mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. Der Neckar und die umliegenden Weinberge bieten zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, funktionalem Grundriss und attraktiver Lage. Ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Heilbronn-Frankenbach sind.
Das angebotene Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig unterkellert. Je Etage sind ca. 50 qm Wohlfühlfläche gegeben. Die angegebenen 107 qm beziehen sich lediglich auf den Erd- und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich neben einen großzügigen Abstellraum und einem Heizraum, ein über 20 qm großer Hobbyraum, welcher zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er kann als optimaler Rückzugsort für junge Erwachsene dienen, aber auch als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Spielzimmer eingesetzt werden. Ein direkter Zugang zum Außenbereich sorgt für ausreichend Licht, was den Raum noch einladender macht.
Insgesamt können Sie auf ca. 157 qm Wohlfühloase neue Erinnerungen und wundervolle Momente als Familie schaffen.
Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein. Die separate Küche ist funktional gelegen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein separates WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und Rückzug bieten. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länge beider Kinderzimmer bzw. Schlafbereiche und lädt zum Relaxen ein. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Angebot ab.
Das Reihenmittelhaus verfügt über einen Garten, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Bei der Grundstücksgröße von 208 qm sind 45 qm enthalten, die der Garage zuzuordnen sind.
Überzeugen Sie sich selbst von den hellen und top geschnittenen Räumen, das Reihenmittelhaus stellt einen idealen Start für Ihre Familie dar!
+++ Danke, dass Sie bei Anfragen immer ihre Adresse und Telefonnummer angeben! So können wir eine schnellstmögliche Kontaktaufnahme und einen reibungslosen Prozess sicherstellen. +++
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74078 Heilbronn / Frankenbach
Die Autobahn A6 und A81 sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Heilbronn liegt etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden.
Die Maihaldenstraße 19 bietet somit eine attraktive Wohnlage, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur vereint.
Wenn man weiter in Richtung Stadtzentrum (10 Fahrminuten) fährt, gelangt man zur Kilianskirche und dem historischen Marktplatz. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt. Insgesamt ist Heilbronn eine schöne Stadt mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur. Der Neckar und die umliegenden Weinberge bieten zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
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