73579 Schechingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 119.900,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 38,62 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 1976 |
| Dachgeschoss in 73579 Schechingen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
2021 modernisiert! Helle Wohnung, mit Stellplatz und Einbauküche
- Die perfekte erste Immobilie zur Kapitalanlage oder zum selbst einziehen -
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde 2021 für über 50.000 EUR umfassenden saniert.
Sie verfügt über einen hellen; großen Wohn- / Essbereich, mit integrierter Einbauküche inklusive aller elektrischen Einbaugeräten und einem kleinen Kühlschrank, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad (Dusche, Handtuch-Heizung, Toilette, Waschbecken und praktischem Waschmaschinen-Anschluss). Die neuen Dach-Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet, somit kann u.a. das Schlafzimmer komplette abgedunkelt werden.
Ein Abstellraum im Keller sowie Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Einbauküche, elektrische Rollläden, Waschmaschinen-Anschluss, Außen-Stellplatz, großer Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzt: Fahrrad-Abstellplatz, Wasch- und Trockenraum.
- Sanierung 2021: Hauseingangstür, Dachfenster, Bad, Böden und Wände sowie Einbauküche.
- Hausmeisterservice: Winterdienst und Pflege Grünanlagen
- Böden: Fliesen, Vinyl; Wände, Decken: Putz.
- Satelliten-TV, Internetgeschwindigkeit 50 Mbit/s lt. NetCom BW
- Energieeffizienzklasse D; Zentralheizung Öl, Baujahr 1997
Um sicherzustellen, dass die Wohnung zu Ihren Bedürfnissen (Vorstellung, Preisrahmen, Finanzierungsmöglichkeiten, ...) passt, und für einen respektvollen Umgang mit der aktuellen Mieterin, bitten wir Sie um ein kurzes Gespräch vorab (telefonisch / bei uns im Büro).
Dieses Vorgehen spart Ihnen und uns Zeit und schafft eine gute Basis für weitere Schritte.
Es besteht ein Staffel-Mietvertrag, wodurch sich die aktuelle Kaltmiete von 410 EUR / Monat regelmäßig erhöht.
Hausgeld: Gesamt 320 EUR / Monat, davon umlegbar (bei Vermietung; auf den Mieter): 186 EUR nicht umlegbar: 36 EUR , sowie 97 EUR für die Zuführung zur Erhaltungs-Rücklage.
Einbauküche, elektrische Rollläden, Waschmaschinen-Anschluss, Außen-Stellplatz, großer Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzt: Fahrrad-Abstellplatz, Wasch- und Trockenraum.
- Sanierung 2021: Hauseingangstür, Dachfenster, Bad, Böden und Wände sowie Einbauküche.
- Hausmeisterservice: Winterdienst und Pflege Grünanlagen
- Böden: Fliesen, Vinyl; Wände, Decken: Putz.
- Satelliten-TV, Internetgeschwindigkeit 50 Mbit/s lt. NetCom BW
- Energieeffizienzklasse D; Zentralheizung Öl, Baujahr 1997
SCHECHINGEN Besonders ruhige Lage, mit wenig Verkehr und der Natur vor der Tür - und trotzdem kurze Wege nach Aalen und Schwäbisch Gmünd (~ 15 min).
Dorfladen inkl. Poststelle, Bäcker, Bank, Metzger, Bushaltestelle, Restaurant und ein tolles Freibad sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Der nächste Supermarkt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen 5 Autominuten entfernt.
- Die perfekte erste Immobilie zur Kapitalanlage oder zum selbst einziehen -
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde 2021 für über 50.000 EUR umfassenden saniert.
Sie verfügt über einen hellen; großen Wohn- / Essbereich, mit integrierter Einbauküche inklusive aller elektrischen Einbaugeräten und einem kleinen Kühlschrank, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Bad (Dusche, Handtuch-Heizung, Toilette, Waschbecken und praktischem Waschmaschinen-Anschluss). Die neuen Dach-Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet, somit kann u.a. das Schlafzimmer komplette abgedunkelt werden.
Ein Abstellraum im Keller sowie Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Um sicherzustellen, dass die Wohnung zu Ihren Bedürfnissen (Vorstellung, Preisrahmen, Finanzierungsmöglichkeiten, ...) passt, und für einen respektvollen Umgang mit der aktuellen Mieterin, bitten wir Sie um ein kurzes Gespräch vorab (telefonisch / bei uns im Büro).
Dieses Vorgehen spart Ihnen und uns Zeit und schafft eine gute Basis für weitere Schritte.
Es besteht ein Staffel-Mietvertrag, wodurch sich die aktuelle Kaltmiete von 410 EUR / Monat regelmäßig erhöht.
Hausgeld: Gesamt 320 EUR / Monat, davon umlegbar (bei Vermietung; auf den Mieter): 186 EUR nicht umlegbar: 36 EUR , sowie 97 EUR für die Zuführung zur Erhaltungs-Rücklage.
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