73527 Schwäbisch Gmünd / Lindach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 530.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 257 m² |
| Grundstück: | ca. 747 m² |
| Zimmer: | 7,50 |
| Badezimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1982 |
| Einfamilienhaus in 73527 Schwäbisch Gmünd / Lindach Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Schönes Zuhause in ruhiger Siedlung mit Einliegerwohnung, Solar, Doppel-Garage und großem Grundstück
Helles gepflegtes Haus, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, toller Doppelgarage, barrierearmer Einliegerwohnung und Solaranlage.
Über die großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses. Hier können dank des Wintergartens am Wohnbereich, der West-Terrasse am Essbereich sowie des liebevoll angelegten Gartens mit Pavillon der Sommer verlängert und viel Zeit im Freien genossen werden. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (inklusive Waschmaschinenanschluss) und Speisekammer bietet optimalen Komfort für den Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad (en suite) und überdachtem Ost-Balkon, drei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Ankleide-, Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer –, eine kleine Küche sowie ein weiteres Bad.
Im Untergeschoss wartet ein beheizter Hobbyraum auf kreative Ideen. Vier zusätzliche Abstellräume, darunter einer mit praktischem Gartenzugang, sorgen für reichlich Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die barrierearm gestaltete Einliegerwohnung. Mit ihrem hellen Wohnbereich, der offenen Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet sie eine ideale Option für generationsübergreifendes Wohnen oder als potenzielle Einnahmequelle durch Vermietung.
Die Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb) und zwei Stellplätzen davor sowie der überdachte Weg zum Haus runden das Gesamtpaket ab.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden unterschiedliche Lebenskonzepte ihr perfektes Zuhause!
Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage, eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, eine Fußbodenheizung im Wohn- / Essbereich des Erdgeschosses, einen Wintergarten, drei überdachte Terrassen – zwei im Süden und eine im Westen –, einen Pavillon im südlichen Teil des Gartens, zwei überdachte Balkone – einer nach Osten und einer nach Westen – sowie drei Einbauküchen. Die Internet-Geschwindigkeit beträgt bis zu 1.000 Mbit/s (lt. vodafone.de).
Sanitär
+ En-suite-Tageslicht-Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Bidet (OG)
+ Tageslicht-Bad mit Waschbecken, Dusche und WC (OG)
+ Bad in der Einliegerwohnung mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (EG)
+ Gäste-WC (EG) mit Fenster, Waschbecken und Heizung
Böden: Fliesen, Teppich - Wände: Tapete.
Zustand
Das Haus befindet sich, bis auf einzelne Fenster, in einem gepflegten Zustand. Sowohl die Fenster, als auch das Dach und alle Leitungen, sind aus dem ursprünglichen Baujahr.
Kamin: Ist aktuell nicht in Betrieb.
Zur Einliegerwohnung kann ohne größeren Aufwand, ein separater Hauseingang geschaffen werden.
// Bei Bildern mit dem Hinweis "(möbliert)" handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, die in die tatsächlichen Räume mittels KI eingefügt wurden.
// Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen teilweise von öffentlichen Quellen und teilweise vom Verkäufer; eine Gewähr für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird daher nicht übernommen.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaik-Anlage, eine Doppelgarage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, eine Fußbodenheizung im Wohn- / Essbereich des Erdgeschosses, einen Wintergarten, drei überdachte Terrassen – zwei im Süden und eine im Westen –, einen Pavillon im südlichen Teil des Gartens, zwei überdachte Balkone – einer nach Osten und einer nach Westen – sowie drei Einbauküchen. Die Internet-Geschwindigkeit beträgt bis zu 1.000 Mbit/s (lt. vodafone.de).
Sanitär
+ En-suite-Tageslicht-Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Bidet (OG)
+ Tageslicht-Bad mit Waschbecken, Dusche und WC (OG)
+ Bad in der Einliegerwohnung mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (EG)
+ Gäste-WC (EG) mit Fenster, Waschbecken und Heizung
Böden: Fliesen, Teppich - Wände: Tapete.
Lindach – die Lage des Hauses kombiniert ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und der Nähe zu Schwäbisch Gmünd (nur 9 Minuten entfernt).
In 200 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, und in einem Umkreis von unter 500 Metern finden Sie Bäcker, Metzger, Bank, Post, Apotheke sowie einen Kindergarten. Ein Netto, ein Friseur, ein Blumenladen und ein weiterer Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden.
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto zusätzliche Supermärkte, eine Tankstelle und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unter 10 Minuten gelangen Sie zudem zur Auffahrt der Bundesstraße 29.
Helles gepflegtes Haus, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, toller Doppelgarage, barrierearmer Einliegerwohnung und Solaranlage.
Über die großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das Herzstück des Hauses. Hier können dank des Wintergartens am Wohnbereich, der West-Terrasse am Essbereich sowie des liebevoll angelegten Gartens mit Pavillon der Sommer verlängert und viel Zeit im Freien genossen werden. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (inklusive Waschmaschinenanschluss) und Speisekammer bietet optimalen Komfort für den Alltag.
Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Tageslichtbad (en suite) und überdachtem Ost-Balkon, drei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Ankleide-, Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer –, eine kleine Küche sowie ein weiteres Bad.
Im Untergeschoss wartet ein beheizter Hobbyraum auf kreative Ideen. Vier zusätzliche Abstellräume, darunter einer mit praktischem Gartenzugang, sorgen für reichlich Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die barrierearm gestaltete Einliegerwohnung. Mit ihrem hellen Wohnbereich, der offenen Küche und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet sie eine ideale Option für generationsübergreifendes Wohnen oder als potenzielle Einnahmequelle durch Vermietung.
Die Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb) und zwei Stellplätzen davor sowie der überdachte Weg zum Haus runden das Gesamtpaket ab.
Ob als Mehrgenerationenhaus oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier finden unterschiedliche Lebenskonzepte ihr perfektes Zuhause!
Zustand
Das Haus befindet sich, bis auf einzelne Fenster, in einem gepflegten Zustand. Sowohl die Fenster, als auch das Dach und alle Leitungen, sind aus dem ursprünglichen Baujahr.
Kamin: Ist aktuell nicht in Betrieb.
Zur Einliegerwohnung kann ohne größeren Aufwand, ein separater Hauseingang geschaffen werden.
// Bei Bildern mit dem Hinweis "(möbliert)" handelt es sich um Einrichtungsbeispiele, die in die tatsächlichen Räume mittels KI eingefügt wurden.
// Die hier aufgeführten Informationen und Angaben stammen teilweise von öffentlichen Quellen und teilweise vom Verkäufer; eine Gewähr für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird daher nicht übernommen.
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In 200 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, und in einem Umkreis von unter 500 Metern finden Sie Bäcker, Metzger, Bank, Post, Apotheke sowie einen Kindergarten. Ein Netto, ein Friseur, ein Blumenladen und ein weiterer Kindergarten sind ebenfalls im Ort vorhanden.
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto zusätzliche Supermärkte, eine Tankstelle und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unter 10 Minuten gelangen Sie zudem zur Auffahrt der Bundesstraße 29.
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