72250 Freudenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 990.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 262,00 m² |
| Grundstück: | ca. 782,00 m² |
| Zimmer: | 7,50 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1930 |
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Traumhafte Ruhe-Oase in Freudenstadt – Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenparadies
Herzlich willkommen zu Ihrer Ruhe-Oase in Freudenstadt! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige, umfassend modernisierte Ausstattung und liegt zurückgezogen auf einem großzügigen Grundstück von 782 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 262 m², verteilt auf vier Etagen, bietet dieses repräsentative Objekt absolute Privatsphäre und eine natürliche, entspannte Wohnatmosphäre. Das Haus ist umgeben von viel Gartenfläche, die zum Verweilen und Genießen der Natur einlädt.
Besonders hervorzuheben ist das große, lichtdurchflutete Wohn-/Kamin-/Esszimmer, das mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet ist und eine warme, offene Atmosphäre schafft – ein wahrer Traum für Liebhaber behaglichen Wohnens. Die Immobilie wurde bereits umfassend saniert (1987) und durch weitere Modernisierungen wie die neue Gasheizung (2018), ein neues Dach inkl. Dachisolierung und Gauben (um 2000) sowie hochwertigen Fenstern (EG und 1. OG 1987, 2. OG um 2000) auf den neuesten Stand gebracht. Mit insgesamt 7,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie zwei Garagen als Stellplatz, bietet das Haus ausreichend Raum für eine anspruchsvolle Familie oder als exklusive Kapitalanlage. Bezugsfrei ab 6. März 2025, können Sie hier sofort in Ihr neues Zuhause einziehen.
Objektbeschreibung – Highlights
• Freistehendes Einfamilienhaus in Freudenstadt
• 7,5 Zimmer, ca. 262 m² Wohnfläche, 782 m² Grundstück
• Zurückgezogen und von viel Gartenfläche umgeben
• Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Kamin-/Esszimmer mit Fußbodenheizung
• Umfassend saniert (1987) und modernisiert (Gasheizung 2018, Dach & Gauben ca. 2000, Fenster: EG & 1. OG 1987, 2. OG 2000)
• 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen
Das Haus überzeugt durch eine gehobene, repräsentative Ausstattung, die keinerlei Sanierungsbedarf aufweist. Alle relevanten Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, sodass Sie sofort einziehen können. Die neue Gasheizung (2018) sorgt für effiziente Wärme, während das Dach, die Dachisolierung und die Gauben (ca. 2000) den baulichen Standard auf hohem Niveau halten. Die Fenster im Erd- und ersten Obergeschoss stammen aus dem Jahr 1987, während die im zweiten Obergeschoss um 2000 erneuert wurden – für optimalen Wärmeschutz und Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, offene Wohn-/Kamin-/Esszimmer, das mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet ist und durch seine helle, warme Atmosphäre besticht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau im Wohnzimmerbereich (1987), der den Wohnraum noch weiter vergrößert. Die hochwertige, gepflegte Ausstattung umfasst zudem edle Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Parkett) und exzellente Details, die den Charakter dieses Hauses unterstreichen. Zwei Garagen bieten Ihnen zudem einen gesicherten Stellplatz.
Ausstattung – Highlights
• Hochwertige Gasheizung (2018) und moderne Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Neues Dach, Dachisolierung und Gauben (ca. 2000)
• Fenster: EG & 1. OG (1987), 2. OG (2000)
• Umfassende Sanierung und Anbau im Wohnzimmer (1987) – keine Sanierung notwendig
• Gepflegte Böden (Fliesen, Laminat, Parkett) und repräsentative Details
• Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Kamin-/Esszimmer
• Zwei Garagen als Stellplätze
Das Haus überzeugt durch eine gehobene, repräsentative Ausstattung, die keinerlei Sanierungsbedarf aufweist. Alle relevanten Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, sodass Sie sofort einziehen können. Die neue Gasheizung (2018) sorgt für effiziente Wärme, während das Dach, die Dachisolierung und die Gauben (ca. 2000) den baulichen Standard auf hohem Niveau halten. Die Fenster im Erd- und ersten Obergeschoss stammen aus dem Jahr 1987, während die im zweiten Obergeschoss um 2000 erneuert wurden – für optimalen Wärmeschutz und Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige, offene Wohn-/Kamin-/Esszimmer, das mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet ist und durch seine helle, warme Atmosphäre besticht. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Anbau im Wohnzimmerbereich (1987), der den Wohnraum noch weiter vergrößert. Die hochwertige, gepflegte Ausstattung umfasst zudem edle Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Parkett) und exzellente Details, die den Charakter dieses Hauses unterstreichen. Zwei Garagen bieten Ihnen zudem einen gesicherten Stellplatz.
Ausstattung – Highlights
• Hochwertige Gasheizung (2018) und moderne Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Neues Dach, Dachisolierung und Gauben (ca. 2000)
• Fenster: EG & 1. OG (1987), 2. OG (2000)
• Umfassende Sanierung und Anbau im Wohnzimmer (1987) – keine Sanierung notwendig
• Gepflegte Böden (Fliesen, Laminat, Parkett) und repräsentative Details
• Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Kamin-/Esszimmer
• Zwei Garagen als Stellplätze
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Freudenstadt – urban und gleichzeitig naturnah. Das Haus liegt in einer ruhigen, zurückgezogenen Umgebung, die von viel Grün umgeben ist und Ihnen Erholung pur bietet. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum Stadtzentrum, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Lage vereint eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer hohen Lebensqualität und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der idyllischen Umgebung des Schwarzwalds.
Lage – Highlights
• Ruhige, zurückgezogene Wohnlage in Freudenstadt
• Umgeben von viel Garten- und Grünfläche
• Kurze Wege zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen
• Optimale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung
• Hohe Lebensqualität in einer der besten Lagen der Stadt
Herzlich willkommen zu Ihrer Ruhe-Oase in Freudenstadt! Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige, umfassend modernisierte Ausstattung und liegt zurückgezogen auf einem großzügigen Grundstück von 782 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 262 m², verteilt auf vier Etagen, bietet dieses repräsentative Objekt absolute Privatsphäre und eine natürliche, entspannte Wohnatmosphäre. Das Haus ist umgeben von viel Gartenfläche, die zum Verweilen und Genießen der Natur einlädt.
Besonders hervorzuheben ist das große, lichtdurchflutete Wohn-/Kamin-/Esszimmer, das mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet ist und eine warme, offene Atmosphäre schafft – ein wahrer Traum für Liebhaber behaglichen Wohnens. Die Immobilie wurde bereits umfassend saniert (1987) und durch weitere Modernisierungen wie die neue Gasheizung (2018), ein neues Dach inkl. Dachisolierung und Gauben (um 2000) sowie hochwertigen Fenstern (EG und 1. OG 1987, 2. OG um 2000) auf den neuesten Stand gebracht. Mit insgesamt 7,5 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, sowie zwei Garagen als Stellplatz, bietet das Haus ausreichend Raum für eine anspruchsvolle Familie oder als exklusive Kapitalanlage. Bezugsfrei ab 6. März 2025, können Sie hier sofort in Ihr neues Zuhause einziehen.
Objektbeschreibung – Highlights
• Freistehendes Einfamilienhaus in Freudenstadt
• 7,5 Zimmer, ca. 262 m² Wohnfläche, 782 m² Grundstück
• Zurückgezogen und von viel Gartenfläche umgeben
• Großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Kamin-/Esszimmer mit Fußbodenheizung
• Umfassend saniert (1987) und modernisiert (Gasheizung 2018, Dach & Gauben ca. 2000, Fenster: EG & 1. OG 1987, 2. OG 2000)
• 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen
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72250 Freudenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Lage – Highlights
• Ruhige, zurückgezogene Wohnlage in Freudenstadt
• Umgeben von viel Garten- und Grünfläche
• Kurze Wege zum Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen
• Optimale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung
• Hohe Lebensqualität in einer der besten Lagen der Stadt
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