99768 Harztor (Ilfeld)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 80.000 EUR
Wohnfläche:ca. 90 m²
Grundstück:ca. 671 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Einfamilienhaus in 99768 Harztor (Ilfeld)
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Hier hat Wohnen Zukunft. Und Sie können es sich leisten.

Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Telefon, Abwasser über Kanal mit Regen - Wassertrennsystem. Straßenausbau komplette Erschließung bezahlt. Fernsehempfang über Kabel.
Energieausweis wird erarbeitet.
Besichtigung: Nach Vereinbarung

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Das Exposè wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt und soll zur Kurzinformation dienen. Weitere Merkmale, Details und Besonderheiten verdeutlichen Ihnen eine Besichtigung.

- Kaufen ist günstiger als mieten.

- Wir zeigen Ihnen, wie man sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen kann.

- Terminvereinbarung: 0157 34563467

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude.
Großzügiges Grundstück mit gepflasterten Stellflächen und Verkehrsflächen. Überdachte Freizeitfläche und diverse Räumlichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Ruhige Erholungsflächen die zweckdienlich und liebevoll angelegt werden können.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 671m² und die Wfl/Nfl des Hauses ist ca. 90m²; Teilunterkellerung als Gewölbekeller ca. 16m².

Ausstattung

Einfamilienhaus massiv erbaut. Fenster 2-fach-verglast erneuert ab 2000. Hochgedämmtes Steildach mit Unterspannbahnen, sowie Schornsteinkopf verschiefert 2014. Elektrik teilweise Kupfer. Sanitär mit Dusche und WC sowie Waschbecken; weiterhin Gäste WC. Festbrennkessel und Solar- unterstützung außer Betrieb. Umstellung auf Erdgasheizung 1998. Es wird empfohlen, bei Inbetriebnahme einen Fachmann hinzuzuziehen.
Das Haus kann kurzfristig frei mit Restmobiliar übergeben werden.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
80.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Käufer: 3600
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
90 m²
Grundstücksfläche:
671 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Wohneinheiten:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Ausstattung:
Einfamilienhaus massiv erbaut. Fenster 2-fach-verglast erneuert ab 2000. Hochgedämmtes Steildach mit Unterspannbahnen, sowie Schornsteinkopf verschiefert 2014. Elektrik teilweise Kupfer. Sanitär mit Dusche und WC sowie Waschbecken; weiterhin Gäste WC. Festbrennkessel und Solar- unterstützung außer Betrieb. Umstellung auf Erdgasheizung 1998. Es wird empfohlen, bei Inbetriebnahme einen Fachmann hinzuzuziehen.
Das Haus kann kurzfristig frei mit Restmobiliar übergeben werden.
Dreizeiler:
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Telefon, Abwasser über Kanal mit Regen - Wassertrennsystem. Straßenausbau komplette Erschließung bezahlt. Fernsehempfang über Kabel.
Energieausweis wird erarbeitet.
Besichtigung: Nach Vereinbarung

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!
Das Exposè wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt und soll zur Kurzinformation dienen. Weitere Merkmale, Details und Besonderheiten verdeutlichen Ihnen eine Besichtigung.

- Kaufen ist günstiger als mieten.

- Wir zeigen Ihnen, wie man sich den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen kann.

- Terminvereinbarung: 0157 34563467
Lage:
99768 Harztor OT Ilfeld
EFH mit großem Grundstück. Straßenbahnanbindung nach Nordhausen fuß- läufig zu erreichen. Die Gemeinde Ilfeld liegt in einem der schönsten Täler des Südharzes inmitten eines Landschaftsschutzgebietes. Der Erholungsort wird auch das Tor zum Harz genannt. Wanderwege führen u.a. zum Poppenberg mit Aussichtsturm, Herzberg mit Wetterfahne, zu bizarren Felsbildungen, wie dem Mönch und dem Gänseschnabel oder zum Nadelöhr.
Ilfeld zählt zu den bevorzugten Wohngegenden des Südharzes. Eine komplette und funktionierende Infrastruktur macht den Ort für immer mehr Familien zur ersten Wohnadresse in dieser Gegend. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen u.a. nach Nordhausen lassen das tägliche Familienleben angenehm gestalten.
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit Nebengebäude.
Großzügiges Grundstück mit gepflasterten Stellflächen und Verkehrsflächen. Überdachte Freizeitfläche und diverse Räumlichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Ruhige Erholungsflächen die zweckdienlich und liebevoll angelegt werden können.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 671m² und die Wfl/Nfl des Hauses ist ca. 90m²; Teilunterkellerung als Gewölbekeller ca. 16m².
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
30.07.2024
Ausweis gültig bis:
29.07.2034
End-Energiebedarf:
184 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


99768 Harztor (Ilfeld)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99768 Harztor OT Ilfeld
EFH mit großem Grundstück. Straßenbahnanbindung nach Nordhausen fuß- läufig zu erreichen. Die Gemeinde Ilfeld liegt in einem der schönsten Täler des Südharzes inmitten eines Landschaftsschutzgebietes. Der Erholungsort wird auch das Tor zum Harz genannt. Wanderwege führen u.a. zum Poppenberg mit Aussichtsturm, Herzberg mit Wetterfahne, zu bizarren Felsbildungen, wie dem Mönch und dem Gänseschnabel oder zum Nadelöhr.
Ilfeld zählt zu den bevorzugten Wohngegenden des Südharzes. Eine komplette und funktionierende Infrastruktur macht den Ort für immer mehr Familien zur ersten Wohnadresse in dieser Gegend. Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Gymnasium, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Bahnverbindungen u.a. nach Nordhausen lassen das tägliche Familienleben angenehm gestalten.

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