94327 Boden
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Kaufpreis: 1.090.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 290,00 m²
Grundstück:ca. 335,00 m²
Zimmer:12,00
Badezimmer:4
Baujahr:2017
Mehrfamilienhaus in 94327 Boden
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Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - vermietet

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt und befindet sich unweit des Stadtplatzes in Bogen, diesen Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.
Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So wurden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Gegensprechanlage mit Videofunktion und einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² teilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss, sowie auf zwei Maisonette-Wohnungen (Obergeschoss und Dachgeschoss) auf.
Die Immobilie wurde vollständig unterkellert. Die insgesamt sechs Kellerräume haben insgesamt eine Fläche von ca. 82m² und eigenen sich neben einer zusätzlichen Abstellfläche für die Bewohner, auch als Archivräume.
Jeder Wohnung ist ein PKW Außenstellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Somit befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Außenstellplätze.
Ausstattung
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Videogegensprechanlage
- vier Außenstellplätze
- sechs Kellerabteile
- Vinylboden
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Courtage:
5,95 % incl MwSt.
Courtage mit MwSt:
Ja
Kaufpreis:
1.090.000,00 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
335,00 m²
Wohnfl.:
290,00 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
4
Anzahl Wohneinheiten:
4
Badezimmer:
4
Wohn-Schlafzimmer:
6
Zimmer:
12,00
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Bodenbelag:
Kunststoff
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Gehoben
Beschreibungen
Lage:
Zentral gelegen.
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt und befindet sich unweit des Stadtplatzes in Bogen, diesen Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.
Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So wurden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Gegensprechanlage mit Videofunktion und einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² teilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss, sowie auf zwei Maisonette-Wohnungen (Obergeschoss und Dachgeschoss) auf.
Die Immobilie wurde vollständig unterkellert. Die insgesamt sechs Kellerräume haben insgesamt eine Fläche von ca. 82m² und eigenen sich neben einer zusätzlichen Abstellfläche für die Bewohner, auch als Archivräume.
Jeder Wohnung ist ein PKW Außenstellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Somit befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Außenstellplätze.
Ausstattung
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Videogegensprechanlage
- vier Außenstellplätze
- sechs Kellerabteile
- Vinylboden
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Kunststoff
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
4
Denkmalgeschützt:
Nein
Etagenzahl:
3
Nutzung als Ferienobjekt:
Nein
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Infrastruktur
Gebiet:
Wohngebiet
Objektzustand
Alter:
Neubau
Baujahr:
2017
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-05-26
Ausweis gültig bis:
05-2034
Energieverbrauchkennwert:
94,60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2017
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


94327 Boden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentral gelegen.

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Steinbruchstr. 8
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