86633 Neuburg an der Donau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 440.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 95,33 m² |
| Grundstück: | ca. 314,00 m² |
| Zimmer: | 5,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 4,00 |
| Baujahr: | 1961 |
| - keine Angabe - in 86633 Neuburg an der Donau Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Schönes Haus mit Garage und Garten in Neuburg - Ein Objekt von Ihrem Immobilienpartner SOWA Immobilien und Finanzen
SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter
Neuhofstraße 236 d
86633 Neuburg
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1961
Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95,86² wurde in Split-level Bauweise errichtet und verfügt über:
Erdgeschoss mit:
- Garderobe
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Terrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss mit:
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
Kellergeschoss mit:
- Heizraum
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum
- Abstellraum
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie der Stellplatz davor zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Garten.
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
Sie haben Interesse? Melden Sie sich bei uns.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu.
Alle Angaben ohne Gewähr.
SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,
alles aus einer Hand.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de
Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.
Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48
SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
info@sowa-immobilien.de
Immobilienmakler
Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095
Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Das Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95,86² wurde in Split-level Bauweise errichtet und verfügt über:
Erdgeschoss mit:
- Garderobe
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Separates WC
- Terrasse
Obergeschoss/Dachgeschoss mit:
- 2 Schlaf-/Kinderzimmer
Kellergeschoss mit:
- Heizraum
- Wasch-/Trockenraum
- Hobbyraum
- Abstellraum
Zum Parken steht Ihnen eine Garage sowie der Stellplatz davor zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Garten.
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
Von hier aus erreichen Sie in unmittelbarer Nähe Schulen, Kindergarten, Tankstelle, Supermarkt, Banken, Friseure etc. fußläufig.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum vorhanden.
Die Stadtbushaltestelle ist ca. 220 m entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,2 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 18.12.2024
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Strom: ca. 0 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf für Heizung: ca. 247,8 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1961
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86633 Neuburg
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Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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86633 Neuburg an der Donau
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Die Stadtbushaltestelle ist ca. 220 m entfernt.
Die Schnellstraße B16 ist ca. 1,2 km entfernt.
Neuburg an der Donau (ca. 30.000 Einwohner) ist eine Große Kreisstadt und der Sitz der Kreisverwaltung des oberbayerischen Landkreises Neuburg-Schrobenhausen. Neuburg war jahrhundertelang Residenzstadt für das Herzogtum Pfalz-Neuburg, was sich in der Architektur bis heute widerspiegelt und in der schönen Altstadt zu bestaunen ist.
Neuburg gehört zur starken Wirtschaftsregion 10 im weiteren Umfeld befinden sich starke Arbeitgeber wie z. B. Sonax | Hoffmann Mineral, Richard Schulz, Verallia, Rockwoll, Magna, Audi AG Motorsport. Im weiteren Umfeld Ingolstadt die Audi AG, Media-Saturn-Holding, Conti Temic Microelektronic GmbH, Airbus, Edeka.
Schulen: Grund-, Haupt-, Real-, Wirtschafts-, Berufsschule, Gymnasium und der Campus der THI. Universität in Eichstätt und Ingolstadt.
Einkaufen: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genügend vorhanden hinzu kommt die Stadt sowie der Südpark.
Ärzte/Krankenhaus: AMEOS Klinikum St. Elisabeth mit einer Kinderklinik, guter Ärzteversorgung sowie ca. 20 km entfernt das Klinikum Ingolstadt
Neuburg verfügt über einen Bahnhof. Die Bundesstraße B16 führt an Neuburg vorbei. Die nächste Autobahnanbindung der A9 ist Ingolstadt bzw. Manching.
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