85567 Grafing bei München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.010.450,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 109 m² |
| Grundstück: | ca. 461 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 85567 Grafing bei München Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Sensationelles Design – Wohnen auf höchstem Niveau!
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in Ihrer Nachbarschaft sein!
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Willkommen in Grafing – Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Kleinstadt!
Grafing bei München ist ein idyllischer Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Nur etwa 30 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt, bietet Grafing eine hervorragende Anbindung an München und die umliegenden Regionen – ob mit dem Auto oder der S-Bahn, die direkt nach München führt.
Die Kleinstadt selbst besticht durch ihre lebendige Gemeinschaft, historische Architektur und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort, was Grafing besonders für Familien attraktiv macht.
Das Grundstück – Ihre Chance auf ein Eigenheim in bester Lage
Wir bieten Ihnen ein zentral gelegenes, kleines Grundstück in Grafing an, ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Dieses Grundstück verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Eckdaten des Grundstücks:
Größe: Optimal für ein kompakt gestaltetes Einfamilienhaus mit Garten.
Lage: Zentral, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bebauungsmöglichkeit: Geeignet für moderne, energieeffiziente Bauweisen, wie sie Schwabenhaus realisiert.
Mit einem Haus von Schwabenhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem nachhaltigen und individuell gestalteten Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Häuser vereinen zeitgemäße Architektur, modernste Technik und Energieeffizienz – perfekt für das Leben in einer Gemeinde wie Grafing.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin!
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in Ihrer Nachbarschaft sein!
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
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Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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85567 Grafing bei München
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Grafing bei München ist ein idyllischer Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Nur etwa 30 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt, bietet Grafing eine hervorragende Anbindung an München und die umliegenden Regionen – ob mit dem Auto oder der S-Bahn, die direkt nach München führt.
Die Kleinstadt selbst besticht durch ihre lebendige Gemeinschaft, historische Architektur und eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte laden zum Verweilen ein. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort, was Grafing besonders für Familien attraktiv macht.
Das Grundstück – Ihre Chance auf ein Eigenheim in bester Lage
Wir bieten Ihnen ein zentral gelegenes, kleines Grundstück in Grafing an, ideal für den Bau eines modernen Einfamilienhauses. Dieses Grundstück verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Eckdaten des Grundstücks:
Größe: Optimal für ein kompakt gestaltetes Einfamilienhaus mit Garten.
Lage: Zentral, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bebauungsmöglichkeit: Geeignet für moderne, energieeffiziente Bauweisen, wie sie Schwabenhaus realisiert.
Mit einem Haus von Schwabenhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von einem nachhaltigen und individuell gestalteten Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Häuser vereinen zeitgemäße Architektur, modernste Technik und Energieeffizienz – perfekt für das Leben in einer Gemeinde wie Grafing.
Gerne helfen wir Ihnen dabei, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin!
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