83109 Großkarolinenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 858.989,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 130 m² |
| Grundstück: | ca. 417 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Doppelhaushälfte in 83109 Großkarolinenfeld Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Heimat für Herz und Seele
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus – Für die Familie, die mehr möchte!
Der Traum vom eigenen Zuhause ist ein großes und aufregendes Vorhaben, das vor allem für Familien wie die Ihre eine ganz besondere Bedeutung hat. Ich freue mich sehr, Ihnen dabei zu helfen, diesen Traum endlich wahr werden zu lassen! Als Verkäufer der Firma Schwabenhaus möchte ich Ihnen ein Zuhause bieten, das perfekt zu Ihrer Familie passt und Sie jeden Tag mit Freude erfüllt.
Warum ein Fertighaus von Schwabenhaus?
Schwabenhaus steht für Qualität, Nachhaltigkeit und maßgeschneiderte Lösungen. Unser Fertighaus-Konzept bietet Ihnen nicht nur die schnelle und moderne Bauweise, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – vom Grundriss bis hin zur Ausstattung.
Schnell und zuverlässig: Dank unserer modernen Fertighaus-Technologie können wir Ihnen ein Zuhause bauen, das innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig ist – ohne Kompromisse bei der Qualität. Sie müssen nicht lange auf Ihr neues Heim warten und können sich schon bald an der Freude des Einzugs erfreuen.
Individuell und flexibel: Als Familienmensch wissen Sie, wie wichtig es ist, dass Ihr Zuhause den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Bei Schwabenhaus haben Sie die Freiheit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob großzügige Wohnräume, ein großer Garten für die Kinder oder ein praktisches Home-Office für den beruflichen Alltag – wir bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um das perfekte Heim für Ihre Familie zu schaffen.
Energieeffizient und nachhaltig: Mit einem Schwabenhaus setzen Sie auf ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur Ihnen, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Dank moderner Bautechnologien und hochwertiger Materialien können Sie den Energieverbrauch minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort maximieren.
Verlässlichkeit und Vertrauen: Schwabenhaus ist bekannt für seine langjährige Erfahrung und die Zufriedenheit der Bauherren. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen – von der ersten Idee bis zum Einzug.
Ich verstehe, dass der Bau eines Eigenheims für Sie eine wichtige Entscheidung ist, und ich freue mich, Ihnen zu helfen, Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Schritt näher an Ihren Traum vom Eigenheim kommen!
Ich freue mich darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihnen zu zeigen, wie ein Schwabenhaus Ihre Familie in ein glückliches Zuhause verwandeln kann. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Gespräch und weitere Informationen.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Großkarolinenfeld ist eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Gemeinde, die etwa 8.000 Einwohner zählt, bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur.
Infrastruktur
Großkarolinenfeld ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München bietet. Diese Anbindung macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler.
Bildungseinrichtungen sind gut vertreten. Es gibt eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten, darunter auch ein Waldkindergarten, der ein naturnahes Lernumfeld bietet. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind im nahen Rosenheim zu finden.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte sichergestellt. Für akute Fälle steht das Klinikum Rosenheim in kurzer Entfernung zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, decken den täglichen Bedarf der Einwohner ab.
Freizeitmöglichkeiten
Großkarolinenfeld bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Inn und die umliegenden Wälder sind ideal für Naturliebhaber und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Erholen.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Es gibt mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen und Yoga. Besonders erwähnenswert ist der örtliche Tennisclub mit gut gepflegten Plätzen und einem aktiven Vereinsleben.
Kulturell hat Großkarolinenfeld einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Dorffest und Weihnachtsmärkte, tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei. Die örtliche Volkshochschule bietet zudem zahlreiche Kurse und Workshops an, die ein breites Spektrum an Interessen abdecken.
Großkarolinenfeld vereint die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, umfassende Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus – Für die Familie, die mehr möchte!
Der Traum vom eigenen Zuhause ist ein großes und aufregendes Vorhaben, das vor allem für Familien wie die Ihre eine ganz besondere Bedeutung hat. Ich freue mich sehr, Ihnen dabei zu helfen, diesen Traum endlich wahr werden zu lassen! Als Verkäufer der Firma Schwabenhaus möchte ich Ihnen ein Zuhause bieten, das perfekt zu Ihrer Familie passt und Sie jeden Tag mit Freude erfüllt.
Warum ein Fertighaus von Schwabenhaus?
Schwabenhaus steht für Qualität, Nachhaltigkeit und maßgeschneiderte Lösungen. Unser Fertighaus-Konzept bietet Ihnen nicht nur die schnelle und moderne Bauweise, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten – vom Grundriss bis hin zur Ausstattung.
Schnell und zuverlässig: Dank unserer modernen Fertighaus-Technologie können wir Ihnen ein Zuhause bauen, das innerhalb kürzester Zeit bezugsfertig ist – ohne Kompromisse bei der Qualität. Sie müssen nicht lange auf Ihr neues Heim warten und können sich schon bald an der Freude des Einzugs erfreuen.
Individuell und flexibel: Als Familienmensch wissen Sie, wie wichtig es ist, dass Ihr Zuhause den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Bei Schwabenhaus haben Sie die Freiheit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob großzügige Wohnräume, ein großer Garten für die Kinder oder ein praktisches Home-Office für den beruflichen Alltag – wir bieten Ihnen alle Möglichkeiten, um das perfekte Heim für Ihre Familie zu schaffen.
Energieeffizient und nachhaltig: Mit einem Schwabenhaus setzen Sie auf ein energieeffizientes Zuhause, das nicht nur Ihnen, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Dank moderner Bautechnologien und hochwertiger Materialien können Sie den Energieverbrauch minimieren und gleichzeitig den Wohnkomfort maximieren.
Verlässlichkeit und Vertrauen: Schwabenhaus ist bekannt für seine langjährige Erfahrung und die Zufriedenheit der Bauherren. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite stehen – von der ersten Idee bis zum Einzug.
Ich verstehe, dass der Bau eines Eigenheims für Sie eine wichtige Entscheidung ist, und ich freue mich, Ihnen zu helfen, Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Schritt näher an Ihren Traum vom Eigenheim kommen!
Ich freue mich darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihnen zu zeigen, wie ein Schwabenhaus Ihre Familie in ein glückliches Zuhause verwandeln kann. Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Gespräch und weitere Informationen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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83109 Großkarolinenfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infrastruktur
Großkarolinenfeld ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg, während der örtliche Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen nach Rosenheim und München bietet. Diese Anbindung macht die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler.
Bildungseinrichtungen sind gut vertreten. Es gibt eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten, darunter auch ein Waldkindergarten, der ein naturnahes Lernumfeld bietet. Weiterführende Schulen und Berufsschulen sind im nahen Rosenheim zu finden.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte sichergestellt. Für akute Fälle steht das Klinikum Rosenheim in kurzer Entfernung zur Verfügung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, decken den täglichen Bedarf der Einwohner ab.
Freizeitmöglichkeiten
Großkarolinenfeld bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Inn und die umliegenden Wälder sind ideal für Naturliebhaber und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Wandern und Erholen.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Es gibt mehrere Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen und Yoga. Besonders erwähnenswert ist der örtliche Tennisclub mit gut gepflegten Plätzen und einem aktiven Vereinsleben.
Kulturell hat Großkarolinenfeld einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das traditionelle Dorffest und Weihnachtsmärkte, tragen zum Gemeinschaftsgefühl bei. Die örtliche Volkshochschule bietet zudem zahlreiche Kurse und Workshops an, die ein breites Spektrum an Interessen abdecken.
Großkarolinenfeld vereint die Vorzüge einer ländlichen Gemeinde mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, umfassende Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Freizeitangebot machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
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