81667 München / Haidhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 341.000 EUR
Wohnfläche:ca. 32,36 m²
Zimmer:1
Badezimmer:1
Baujahr:1964
Erdgeschoss in 81667 München / Haidhausen
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1-Zimmer-Apartment in begehrter Lage von Haidhausen

Objektbeschreibung

Diese ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem 527 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten: Über den Hausflur kommen Sie in die kleine Diele der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Der helle Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. In der Küche finden Sie eine kleine Küchenzeile sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Darüber hinaus ist sie dank der attraktiven Lage und guten Vermietbarkeit eine hervorragende Kapitalanlage.

Ausstattung

- Kellerraum
- sehr gute Wohnlage in Haidhausen
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2020 erneuert

Sonstiges

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist.

In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen. Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.

https://www.immobilien-schmidt-muenchen.de/immobilienbewertung

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
341.000 EUR
Courtage:
3,57%
Hausgeld:
239 EUR
Kaufpreis pro qm:
10.537,70 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
32,36 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Bauweise:
Massivbau
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Kellerraum
- sehr gute Wohnlage in Haidhausen
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2020 erneuert
Lage:
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Haidhausen in München, bekannt für charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur. Der Preysingplatz ist ein idyllischer, grüner Ort, umgeben von historischen Gebäuden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Haidhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Tram- und Bushaltestellen sowie der nahegelegene Ostbahnhof mit U- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen schnelle und bequeme Fahrten ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Münchens.

In der Umgebung des Preysingplatzes gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen. Der nahe Wiener Platz mit seinem traditionellen Wochenmarkt bietet frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten.

Das Viertel ist kulturell vielseitig, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Das Gasteig, Münchens großes Kulturzentrum, das Müller’sche Volksbad und die Maximiliansanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Ärzte, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Wohnung in München-Haidhausen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Die hervorragende Infrastruktur, die charmante Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einer der begehrtesten in München.
Objektbeschreibung:
Diese ca. 32 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1964 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude steht auf einem 527 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist praktisch geschnitten: Über den Hausflur kommen Sie in die kleine Diele der Wohnung. Von dort aus gelangen Sie in alle Räume. Der helle Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick in den ruhigen, grünen Innenhof. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. In der Küche finden Sie eine kleine Küchenzeile sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Darüber hinaus ist sie dank der attraktiven Lage und guten Vermietbarkeit eine hervorragende Kapitalanlage.
Sonstiges:
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist.

In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen. Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.

https://www.immobilien-schmidt-muenchen.de/immobilienbewertung
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
ab sofort
Etagenzahl:
6
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,42 Km
Entfernung U/S-Bahn:
0,46 Km
Entfernung Zentrum:
1,44 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1964
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2019-12-08
Ausweis gültig bis:
2029-11-07
Energieverbrauchkennwert:
125 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
1964
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
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C
D
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81667 München / Haidhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im lebhaften Stadtteil Haidhausen in München, bekannt für charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur. Der Preysingplatz ist ein idyllischer, grüner Ort, umgeben von historischen Gebäuden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Haidhausen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Tram- und Bushaltestellen sowie der nahegelegene Ostbahnhof mit U- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen schnelle und bequeme Fahrten ins Stadtzentrum und andere Stadtteile Münchens.

In der Umgebung des Preysingplatzes gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Boutiquen. Der nahe Wiener Platz mit seinem traditionellen Wochenmarkt bietet frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten.

Das Viertel ist kulturell vielseitig, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Das Gasteig, Münchens großes Kulturzentrum, das Müller’sche Volksbad und die Maximiliansanlagen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und Ärzte, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Apotheken und andere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.

Diese Wohnung in München-Haidhausen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. Die hervorragende Infrastruktur, die charmante Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einer der begehrtesten in München.

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