Kolomanstraße 49
73527 Schwäbisch Gmünd / Wetzgau-Rehnenhof
| Kaufpreis: | 68.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 29,35 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1991 |
| Etagenwohnung in Kolomanstraße 49 73527 Schwäbisch Gmünd / Wetzgau-Rehnenhof | |
Top Kapitalanlage - Pflegeapartment
APARTMENT
Barrierefreies Pflegeapartment mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie Schlaf- / Wohnzimmer.
Für die Bewohner gibt es außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine Cafeteria, Aufenthaltsräume, Sitzbänke und ein Teich im freien sowie die Möglichkeit direkt am Feld hinter dem Haus mit der Familie spazieren zu gehen. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Schwäbisch Gmünd. Die täglichen Erledigungen können aber auch direkt im Ort zu Fuß gemacht werden.
KAPITALANLAGE ~ 7,9 % Brutto-Rendite
Das gesamte Haus wird von der Betreibergesellschaft gemietet und von der VGW verwaltet. Das bedeutet einen Minimal-Aufwand für die Eigentümer (keine Mietersuche, keine Anrufe bei Problemen mit der Wohnung, ...).
~ 450 EUR Kaltmiete
~ 189 EUR Hausgeld (davon 161 EUR Rücklagen-Zuführung)
# Barrierefrei
# Stellplätze
# Aufzug
# Cafeteria
# Friseure
# Bibliothek
# Ergo-Räume
# Pflege-Bäder
# Teich
# Sitz-Ecken
29,5 m² reine Apartment Wohnfläche
55,7 m² inkl. zugehörigem Anteil an Gemeinschafts-Flächen
Betreiber Website der Pflegeeinrichtung: haus-edelberg.de
# Barrierefrei
# Stellplätze
# Aufzug
# Cafeteria
# Friseure
# Bibliothek
# Ergo-Räume
# Pflege-Bäder
# Teich
# Sitz-Ecken
Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss der Pflegeeinrichtung in Wetzgau.
Weztgau ist ein Stadtteil von Schwäbisch Gmünd.
Bushaltestelle 90 m
Rewe mit Bäcker 850 m
Apotheke 750 m
"Himmels-Garten" mit Mini-Golf und Café 700 m
Wochenmarkt 800 m
Klinikum 1,3 km
B29 3,7 km
Bahnhof 4,7 km
Flughafen 63 km
A7 38 km
Aalen 32 km
Schorndorf 25 km
Stuttgart 55 km
APARTMENT
Barrierefreies Pflegeapartment mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie Schlaf- / Wohnzimmer.
Für die Bewohner gibt es außerdem zur gemeinschaftlichen Nutzung, eine Cafeteria, Aufenthaltsräume, Sitzbänke und ein Teich im freien sowie die Möglichkeit direkt am Feld hinter dem Haus mit der Familie spazieren zu gehen. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit guter Anbindung nach Schwäbisch Gmünd. Die täglichen Erledigungen können aber auch direkt im Ort zu Fuß gemacht werden.
KAPITALANLAGE ~ 7,9 % Brutto-Rendite
Das gesamte Haus wird von der Betreibergesellschaft gemietet und von der VGW verwaltet. Das bedeutet einen Minimal-Aufwand für die Eigentümer (keine Mietersuche, keine Anrufe bei Problemen mit der Wohnung, ...).
~ 450 EUR Kaltmiete
~ 189 EUR Hausgeld (davon 161 EUR Rücklagen-Zuführung)
29,5 m² reine Apartment Wohnfläche
55,7 m² inkl. zugehörigem Anteil an Gemeinschafts-Flächen
Betreiber Website der Pflegeeinrichtung: haus-edelberg.de
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Kolomanstraße 49
73527 Schwäbisch Gmünd / Wetzgau-Rehnenhof
Weztgau ist ein Stadtteil von Schwäbisch Gmünd.
Bushaltestelle 90 m
Rewe mit Bäcker 850 m
Apotheke 750 m
"Himmels-Garten" mit Mini-Golf und Café 700 m
Wochenmarkt 800 m
Klinikum 1,3 km
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Robert-Von-Ostertag-Straße 4
73525 Schwäbisch Gmünd
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