63911 Klingenberg am Main / Röllfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 179.900,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 41,00 m² |
| Grundstück: | ca. 327,00 m² |
| Zimmer: | 2,00 |
| Schlafzimmer: | 1,00 |
| Baujahr: | 1953 |
| Einfamilienhaus in 63911 Klingenberg am Main / Röllfeld Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Rarität!
Kleines Häuschen mit Garten und Werkstatt
Gemütliches Häuschen mit idyllischen Garten, überdachter Pergola, einer Werkstatt und weiteren Anbauten.
Wohnfläche 41 m²
zusätzliche Nutzflächen:
Werkstatt mit ca. 17 m²
Lager über der Werkstatt ca. 8 m²
Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte ca. 10 m²
Pergola mit Anbau ca. 6 m²
Heizungs- und Waschraum ca. 6 m²
Gartenhaus mit Strom und Wasser ca. 10 m²
kleines Balkonkraftwerk auf dem Dach zur Eigenstromerzeugung
246 m² Grundstück: Haus und Garten
81 m² Grundstück: zusätzliche Parkplätze
Zusätzlich 247 m² Grundstück: Scheune und gemeinsame Einfahrt (geteilt mit Nachbar)
Ebenerdiger Garten
Neues Tageslichtbad
Neue Einbauküche
Gasheizung von 2006
Keine Käuferprovision!
Kaufen ist billiger als Mieten!
Mieteinnahmen von 750,– EUR mtl. möglich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.01.2033
Endenergiebedarf beträgt 371,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Heizung von 2006
Baujahr: 1953
Die Energieeffizienzklasse ist H
Wohnfläche 41 m²
zusätzliche Nutzflächen:
Werkstatt mit ca. 17 m²
Lager über der Werkstatt ca. 8 m²
Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte ca. 10 m²
Pergola mit Anbau ca. 6 m²
Heizungs- und Waschraum ca. 6 m²
Gartenhaus mit Strom und Wasser ca. 10 m²
kleines Balkonkraftwerk auf dem Dach zur Eigenstromerzeugung
246 m² Grundstück: Haus und Garten
81 m² Grundstück: zusätzliche Parkplätze
Zusätzlich 247 m² Grundstück: Scheune und gemeinsame Einfahrt (geteilt mit Nachbar)
Ebenerdiger Garten
Neues Tageslichtbad
Neue Einbauküche
Gasheizung von 2006
Das Grundstück befindet sich in Röllfeld, einem Stadtteil von Klingenberg am Main. Die Stadt liegt malerisch zwischen Spessart und Odenwald, eingebettet in atemberaubende Weinberge.
Familienfreundliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule sowie eine Mittelschule. Zudem lädt ein wunderschönes Freibad direkt am Main zur Erholung ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie das Krankenhaus in Erlenbach (nur 4 km entfernt) gewährleisten eine ausgezeichnete Versorgung.
Entfernung überörtliche Anbindung:
Bahnhof: ca. 600 m
Auffahrt Bundesstraße: ca. 2,5 km mit Zufahrt zur Autobahn A3 Richtung Würzburg und Frankfurt
Flughafen Frankfurt: ca. 60 km
Gemütliches Häuschen mit idyllischen Garten, überdachter Pergola, einer Werkstatt und weiteren Anbauten.
Keine Käuferprovision!
Kaufen ist billiger als Mieten!
Mieteinnahmen von 750,– EUR mtl. möglich.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.01.2033
Endenergiebedarf beträgt 371,7 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Heizung von 2006
Baujahr: 1953
Die Energieeffizienzklasse ist H
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63911 Klingenberg am Main / Röllfeld
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Familienfreundliche Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe vorhanden: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule sowie eine Mittelschule. Zudem lädt ein wunderschönes Freibad direkt am Main zur Erholung ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung sowie das Krankenhaus in Erlenbach (nur 4 km entfernt) gewährleisten eine ausgezeichnete Versorgung.
Entfernung überörtliche Anbindung:
Bahnhof: ca. 600 m
Auffahrt Bundesstraße: ca. 2,5 km mit Zufahrt zur Autobahn A3 Richtung Würzburg und Frankfurt
Flughafen Frankfurt: ca. 60 km
Schnatz Immobilien
Burgunderweg 4b
63906 Erlnbach
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