58300 Wetter (Ruhr)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 250.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 365,00 m² |
| Grundstück: | ca. 754,00 m² |
| Zimmer: | 14,00 |
| Baujahr: | 1904 |
| Mehrfamilienhaus in 58300 Wetter (Ruhr) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
6-Parteien Haus in gepflegter Umgebung von Wetter Volmarstein
Dieses 6-Parteien-Wohnhaus wurde im Jahr 1904 massiv gebaut. Die sechs Wohneinheiten umfassen insgesamt ca. 365 m². Alle Einheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung (Erneuerung zwischen 2004 und 2008) ausgestattet. Weiterhin gehört 1 Garage, zwei Stellplätze, sowie zwei Gärten zur Immobilie. Die Gärten sind jeweils eine Wohnung zugeordnet und von der Straße nicht einsehbar. Die Garage befinden sich auf der Rückseite und die Stellplätze neben dem Haus.
Aktuell sind fünf Wohnungen vermietet, die Dachgeschosswohnung ist leerstehend.
Die jährlichen IST-Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.250,00 EUR. Mietanpassungen haben in den letzten Jahren nicht stattgefunden, diese können also problemlos angepasst werden.
Dies ist Ihre Wunschimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns umgehend. Um Ihre Anfrage korrekt abwickeln zu können, bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Tel.-Nr., unter der wir Sie erreichen können.
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.
Unverbindliche & Kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt!
Wir ermitteln professionell den exakten Wert Ihrer Immobilien – für Sie kostenlos & unverbindlich.
Wir prüfen LIVE und vor Ort die Lage, den Zustand und die Beschaffenheit Ihrer Immobilie – und am Ende kennen Sie den WIRKLICHEN WERT ihres Objekts und welcher Verkaufspreis auf dem Markt erzielt werden kann – Versprochen!
Dazu kontaktieren Sie uns bitte einfach per E-Mail oder Telefon.
Die Immobilie befindet sich in Wetter, eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 27.000 Einwohnern im südöstlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Wetter gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis.
Im direkten Umfeld befinden sich Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Autobahnen A1, A43 und A46 mit ihren Anschlüssen ins weitere Ruhrgebiet oder Richtigung Düsseldorf sind höchstens 15 Min. mit dem Auto entfernt.
Dieses 6-Parteien-Wohnhaus wurde im Jahr 1904 massiv gebaut. Die sechs Wohneinheiten umfassen insgesamt ca. 365 m². Alle Einheiten sind mit einer Gas-Etagenheizung (Erneuerung zwischen 2004 und 2008) ausgestattet. Weiterhin gehört 1 Garage, zwei Stellplätze, sowie zwei Gärten zur Immobilie. Die Gärten sind jeweils eine Wohnung zugeordnet und von der Straße nicht einsehbar. Die Garage befinden sich auf der Rückseite und die Stellplätze neben dem Haus.
Aktuell sind fünf Wohnungen vermietet, die Dachgeschosswohnung ist leerstehend.
Die jährlichen IST-Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.250,00 EUR. Mietanpassungen haben in den letzten Jahren nicht stattgefunden, diese können also problemlos angepasst werden.
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Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
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