53757 Sankt Augustin / Menden (Rheinland)
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(10)
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 107,00 m² |
| Grundstück: | ca. 338,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 1,00 |
| Schlafzimmer: | 2,00 |
| Baujahr: | 1975 |
| Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin / Menden (Rheinland) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Sankt Augustin-Menden: Einfamilienhaus mit Potenzial - zur freien Entfaltung
Immobilien Peter Kittlaus e.K.
Bahnhofstrasse 12
53721 Siegburg
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
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Sonstiges
Weitere Details und vollständige Informationen zu diesem Objekt finden Sie, indem Sie auf den untenstehenden blauen Link klicken oder folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren:https://www.immobilien-kittlaus.de/immobilien/sankt-augustin-menden-einfamilienhaus-mit-potenzial-ruhige-lage-fuer-kreative-koepfe/
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
299.000,00 EUR
Courtage:
3,57%
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
107,00 m²
Grundstücksfläche:
338,00 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,00
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1,00
Schlafzimmer:
2,00
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Menden im begehrten Rheinland, einem Teil der Stadt Sankt Augustin. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit einer Entfernung von nur etwa 7,6 Kilometern zum Stadtzentrum von Sankt Augustin sind Sie nah genug, um von den urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend genießen.
Die Nähe zur Autobahn erlaubt es Ihnen, in kürzester Zeit zu anderen Regionen zu gelangen, was dieses Objekt besonders für Pendler interessant macht. Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist nur rund 370 Meter entfernt, während sich die Grundschule in einer Entfernung von etwa 590 Metern befindet. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind gut erreichbar, mit Distanzen von etwa 1,5 Kilometern beziehungsweise nur 500 Metern.
Diese Lage bietet eine exzellente Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, ohne auf die Anbindung an die urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Menden im begehrten Rheinland, einem Teil der Stadt Sankt Augustin. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit einer Entfernung von nur etwa 7,6 Kilometern zum Stadtzentrum von Sankt Augustin sind Sie nah genug, um von den urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend genießen.
Die Nähe zur Autobahn erlaubt es Ihnen, in kürzester Zeit zu anderen Regionen zu gelangen, was dieses Objekt besonders für Pendler interessant macht. Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist nur rund 370 Meter entfernt, während sich die Grundschule in einer Entfernung von etwa 590 Metern befindet. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind gut erreichbar, mit Distanzen von etwa 1,5 Kilometern beziehungsweise nur 500 Metern.
Diese Lage bietet eine exzellente Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, ohne auf die Anbindung an die urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Sonstiges:
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Sonstiges
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
1.11.24
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
1,39 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,16 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,34 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,25 Km
Entfernung Flughafen:
2,12 Km
Entfernung Grundschule:
0,59 Km
Entfernung Gymnasium:
0,50 Km
Entfernung Kindergarten:
0,37 Km
Entfernung Realschule:
1,49 Km
Entfernung Zentrum:
7,64 Km
Objektzustand
Baujahr:
1975
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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225
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53757 Sankt Augustin / Menden (Rheinland)
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Ortschaft Menden im begehrten Rheinland, einem Teil der Stadt Sankt Augustin. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Mit einer Entfernung von nur etwa 7,6 Kilometern zum Stadtzentrum von Sankt Augustin sind Sie nah genug, um von den urbanen Annehmlichkeiten zu profitieren, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend genießen.
Die Nähe zur Autobahn erlaubt es Ihnen, in kürzester Zeit zu anderen Regionen zu gelangen, was dieses Objekt besonders für Pendler interessant macht. Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist nur rund 370 Meter entfernt, während sich die Grundschule in einer Entfernung von etwa 590 Metern befindet. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind gut erreichbar, mit Distanzen von etwa 1,5 Kilometern beziehungsweise nur 500 Metern.
Diese Lage bietet eine exzellente Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, ohne auf die Anbindung an die urbanen Zentren verzichten zu müssen.
Die Nähe zur Autobahn erlaubt es Ihnen, in kürzester Zeit zu anderen Regionen zu gelangen, was dieses Objekt besonders für Pendler interessant macht. Familien mit Kindern schätzen die hervorragende Bildungsinfrastruktur: Ein Kindergarten ist nur rund 370 Meter entfernt, während sich die Grundschule in einer Entfernung von etwa 590 Metern befindet. Auch weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind gut erreichbar, mit Distanzen von etwa 1,5 Kilometern beziehungsweise nur 500 Metern.
Diese Lage bietet eine exzellente Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Familien, die eine harmonische Wohnumgebung suchen, ohne auf die Anbindung an die urbanen Zentren verzichten zu müssen.
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Bahnhofstrasse 12
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