Ferdinandstraße 2
51063 Köln / Deutz
| Kaltmiete: | 1.320,00 EUR | Nettokaltmiete: | 1.320,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 110,00 m² | ||
| Zimmer: | 3,00 | ||
| Badezimmer: | 2,00 | ||
| Schlafzimmer: | 2,00 | ||
| Baujahr: | 1954 | ||
| Maisonette in Ferdinandstraße 2 51063 Köln / Deutz | |||
CITYHOUSE: Traumhafte Maisonette-Wohnung mit eigener Sauna, Kaminofen & Klimaanlage!
Diese geräumige Maisonette-Wohnung bietet ihrem neuen Bewohner ganz besondere Vorzüge.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Deutz.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassigen Ausstattungsmerkmale, wie z.B. eine eigene Sauna, ein Tageslichtbad mit extra großer Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen aus.
Hier behält man dank Klimaanlage auch an heißen Hochsommertagen einen kühlen Kopf.
Ein weiteres Highlight ist die Küche mit offenem Tresen zum Essbereich. An diesem Tresen finden gleich vier Personen ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein.
Raffiniert ist auch das Schlafzimmer gestaltet. Durch eine vollverspiegelte Schrankwand wurde es vom Arbeits- oder Gästezimmer abgetrennt, hier lässt es sich nachts unbeschwert träumen.
Die zahlreichen Fenster der Wohnung lassen viel Tageslicht herein und sorgen für das richtige Wohlfühlambiente.
So wird die Wohnung auch besonderen Wohnansprüchen gerecht und sorgt mit
ihren rund 110 m² Wohnfläche für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles.
Mögliche Einzugsdaten: 01.09.2024, 15.09.2024 und 01.10.2024
Für eine individuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse – Team
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Dachflächenfenstern auf beiden Seiten.
- Für eine angenehme Klimatisierung auch an heißen Sommertagen sorgt ein Klimasplitgerät im Dachgeschoss.
- Ein Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
- Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank und einen Balkon.
- Die Einbauküche kann auf wunsch vom Vormieter übernommen werden.
- Design-Vinylböden und Fliesen
- Tageslichtbad mit übergroßer Badewanne im Dachgeschoss
- Tageslicht-Duschbad in der 3. Etage
- Eigene Sauna
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum
Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:
www.cityhouse-immobilien.de
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum mit großen Dachflächenfenstern auf beiden Seiten.
- Für eine angenehme Klimatisierung auch an heißen Sommertagen sorgt ein Klimasplitgerät im Dachgeschoss.
- Ein Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
- Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank und einen Balkon.
- Die Einbauküche kann auf wunsch vom Vormieter übernommen werden.
- Design-Vinylböden und Fliesen
- Tageslichtbad mit übergroßer Badewanne im Dachgeschoss
- Tageslicht-Duschbad in der 3. Etage
- Eigene Sauna
- Separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum
Der Kölner Stadtteil Deutz liegt direkt gegenüber der Innenstadt auf der rechten Rheinseite und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Deutz grenzt im Osten an Kalk und Humboldt/Gremberg, im Süden an den Stadtteil Poll, im Westen und Nordwesten findet man den Rhein und im Nordosten liegt Mülheim.
Über die Deutzer Brücke und die Hohenzollernbrücke gelangt man schnell auf die andere Rheinseite und somit in die nahgelegene Innenstadt. Die bevorzugten Wohnlagen in diesem Stadtteil liegen südlich der Deutzer Freiheit und rund um die Tempelstraße.
Hier in Deutz liegt der bedeutendste Veranstaltungsort Kölns, die Lanxess-Arena in der bis zu 20 000 Zuschauer Platz finden. Direkt nebenan befindet sich das Deutzer Rathaus mit über 3 000 Mitarbeitern.
Auf der Haupteinkaufsstraße in Deutz, der Deutzer Freiheit oder in den kleinen Geschäften in den umliegenden Straßen, findet man alles für den täglichen Bedarf. Für alles Weitere wird man in der nahe liegenden Fußgängerzone der Innenstadt fündig.
Ein weiterer großer Veranstaltungsort ist das Messegelände der Kölnmesse, welches direkt an den Rheinpark grenzt. Hier kann man wunderbar spazieren gehen oder picknicken, das Thermalbad "Claudius Therme", die Freilichtbühne „Tanzbrunnen“, die Rheinterrassen oder die älteste Strandbar Kölns „km689“ besuchen. Ein weiteres Highlight im Rheinpark ist die Rheinseilbahn die direkt zum „Kölner Zoo“ führt. In der Nähe des Messegeländes, direkt am Rhein, befinden sich die ehemaligen Rheinhallen, wo der TV-Sender RTL seinen Sitz hat. Gewerbliche Projekte haben hier in Deutz Zukunft, ein Beispiel ist das alte Lufthansa-Hochhaus an der Deutzer Freiheit, welches frisch saniert und umgestaltet wurde.
Deutz ist durch die Bundesbahn, die S-Bahn und die Straßenbahn perfekt mit der Innenstadt verbunden. Mit dem Auto kommt man über den Zubringer 53 A und das Kreuz Köln-Ost auf die A3 und die A4.
Diese geräumige Maisonette-Wohnung bietet ihrem neuen Bewohner ganz besondere Vorzüge.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kölner Stadtteil Deutz.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre erstklassigen Ausstattungsmerkmale, wie z.B. eine eigene Sauna, ein Tageslichtbad mit extra großer Badewanne sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen aus.
Hier behält man dank Klimaanlage auch an heißen Hochsommertagen einen kühlen Kopf.
Ein weiteres Highlight ist die Küche mit offenem Tresen zum Essbereich. An diesem Tresen finden gleich vier Personen ausreichend Platz zum gemütlichen Beisammensein.
Raffiniert ist auch das Schlafzimmer gestaltet. Durch eine vollverspiegelte Schrankwand wurde es vom Arbeits- oder Gästezimmer abgetrennt, hier lässt es sich nachts unbeschwert träumen.
Die zahlreichen Fenster der Wohnung lassen viel Tageslicht herein und sorgen für das richtige Wohlfühlambiente.
So wird die Wohnung auch besonderen Wohnansprüchen gerecht und sorgt mit
ihren rund 110 m² Wohnfläche für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles.
Mögliche Einzugsdaten: 01.09.2024, 15.09.2024 und 01.10.2024
Für eine individuelle Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse – Team
Weitere Bilder und Informationen finden Sie auf unserer Website:
www.cityhouse-immobilien.de
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, auf der Basis des Objekt-Exposes zustande. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Ferdinandstraße 2
51063 Köln / Deutz
Über die Deutzer Brücke und die Hohenzollernbrücke gelangt man schnell auf die andere Rheinseite und somit in die nahgelegene Innenstadt. Die bevorzugten Wohnlagen in diesem Stadtteil liegen südlich der Deutzer Freiheit und rund um die Tempelstraße.
Hier in Deutz liegt der bedeutendste Veranstaltungsort Kölns, die Lanxess-Arena in der bis zu 20 000 Zuschauer Platz finden. Direkt nebenan befindet sich das Deutzer Rathaus mit über 3 000 Mitarbeitern.
Auf der Haupteinkaufsstraße in Deutz, der Deutzer Freiheit oder in den kleinen Geschäften in den umliegenden Straßen, findet man alles für den täglichen Bedarf. Für alles Weitere wird man in der nahe liegenden Fußgängerzone der Innenstadt fündig.
Ein weiterer großer Veranstaltungsort ist das Messegelände der Kölnmesse, welches direkt an den Rheinpark grenzt. Hier kann man wunderbar spazieren gehen oder picknicken, das Thermalbad "Claudius Therme", die Freilichtbühne „Tanzbrunnen“, die Rheinterrassen oder die älteste Strandbar Kölns „km689“ besuchen. Ein weiteres Highlight im Rheinpark ist die Rheinseilbahn die direkt zum „Kölner Zoo“ führt. In der Nähe des Messegeländes, direkt am Rhein, befinden sich die ehemaligen Rheinhallen, wo der TV-Sender RTL seinen Sitz hat. Gewerbliche Projekte haben hier in Deutz Zukunft, ein Beispiel ist das alte Lufthansa-Hochhaus an der Deutzer Freiheit, welches frisch saniert und umgestaltet wurde.
Deutz ist durch die Bundesbahn, die S-Bahn und die Straßenbahn perfekt mit der Innenstadt verbunden. Mit dem Auto kommt man über den Zubringer 53 A und das Kreuz Köln-Ost auf die A3 und die A4.
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