Oberer Sülzeweg 14
39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt)

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Kaufpreis: 165.000 EUR
Wohnfläche:ca. 80 m²
Grundstück:ca. 645 m²
Zimmer:3
Baujahr:1935
Doppelhaushälfte in Oberer Sülzeweg 14
39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt)

Schmuckstück im Dornröschenschlaf

Lassen Sie sich von alten Baumeistern unserer Stadt an der Elbe inspirieren und erwecken Ihr Schmuckstück aus dem Dornröschenschlaf.

Objektbeschreibung

Das in bester Stadtrandlage der
Landeshauptstadt 1935 errichtete
Gebäude, bietet dem Erwerber auf drei
Ebenen vielfältige Möglichkeiten. Über
eine große Diele gelangt man in die
Bereiche des Erdgeschosses, über eine
Holztreppe in das ausgebaute
Dachgeschoss, in den Keller über eine
Betontreppe. Das Wohngebiet „Alt
Olvenstedt“ hat sich in den letzten zwei
Jahren rasant entwickelt und zählt ohne
Wenn und Aber zu den begehrten
Wohnlagen in Magdeburg.
Hier wohnt man im Grünen und ist
schnell in der City. Ein
familienfreundlicher Kiez zum
Wohlfühlen.

Ausstattung

Freistehende Garage mit
begehbarer Montagegrube und
zusätzlichen Maschinen für den
Hobbyschrauber. Zisterne für die
Gartenbewässerung mit ca. 1,5 m Tiefe.
Sauna im Anbau. Einzäunung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
165.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision/Nachweisprovision in Höhe von 5,35 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer zu begleichen.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80 m²
Grundstücksfläche:
645 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Wanne
Stellplatzart:
Garage
Beschreibungen
Ausstattung:
Freistehende Garage mit
begehbarer Montagegrube und
zusätzlichen Maschinen für den
Hobbyschrauber. Zisterne für die
Gartenbewässerung mit ca. 1,5 m Tiefe.
Sauna im Anbau. Einzäunung.
Dreizeiler:
Lassen Sie sich von alten Baumeistern unserer Stadt an der Elbe inspirieren und erwecken Ihr Schmuckstück aus dem Dornröschenschlaf.
Lage:
Magdeburg, Alt Olvenstedt,
Anbindung an B1 bzw. A2, ÖPNV
fußläufig erreichbar
Objektbeschreibung:
Das in bester Stadtrandlage der
Landeshauptstadt 1935 errichtete
Gebäude, bietet dem Erwerber auf drei
Ebenen vielfältige Möglichkeiten. Über
eine große Diele gelangt man in die
Bereiche des Erdgeschosses, über eine
Holztreppe in das ausgebaute
Dachgeschoss, in den Keller über eine
Betontreppe. Das Wohngebiet „Alt
Olvenstedt“ hat sich in den letzten zwei
Jahren rasant entwickelt und zählt ohne
Wenn und Aber zu den begehrten
Wohnlagen in Magdeburg.
Hier wohnt man im Grünen und ist
schnell in der City. Ein
familienfreundlicher Kiez zum
Wohlfühlen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1935
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
20.08.2024
Ausweis gültig bis:
20.08.2034
End-Energiebedarf:
424,10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
1935
Heizungsart:
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Öl, Holz

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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>250


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Oberer Sülzeweg 14
39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt)

Magdeburg, Alt Olvenstedt,
Anbindung an B1 bzw. A2, ÖPNV
fußläufig erreichbar

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Zur Tonkuhle 42
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