31535 Neustadt am Rübenberge
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 220.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 96,00 m² |
| Grundstück: | ca. 100,00 m² |
| Zimmer: | 3,00 |
| Badezimmer: | 2,00 |
| Baujahr: | 1966 |
| Reihenendhaus in 31535 Neustadt am Rübenberge Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zentrales Reihenendhaus, Überwiegend Modernisiert - Bestes Wohnen in Neustadt am Rübenberge!
Selbstnutzer und Handwerker aufgepasst: Dieses attraktive Reihenendhaus im Zentrum von Neustadt am Rübenberge sucht einen neuen Besitzer! Es erwarten Sie ca. 96m² Wohnfläche verteilt auf 3 1/2 Wohnräume auf einem ca. 100m² großen Eigentumsgrundstück mit Freistellplatz, Gartenfläche und zusätzlichem Kellerraum.
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsflur, welcher Sie in das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt. Von hier erreichen Sie auch das Gäste-WC sowie das 2014 modernisierte Badezimmer, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung aus dem selben Baujahr befindet. Über die Treppe neben dem Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und dem angebautem Wintergarten mit direktem Gartenanschluss. Eine Treppe weiter oben finden Sie darüber hinaus einen weiteren Wohnraum sowie ein Durchgangszimmer und ein weiteres Badezimmer. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie ebenfalls von hier. Den erwähnten Kellerraum erreichen Sie von außen über eine separate Eingangstür.
Das Reihenendhaus befindet sich in einem überwiegend modernisiertem Zustand - einzelne Sanierungen wie z.B. Fassade, Heizung, Fenster, Bäder und einen Teil der Leitungen sind bereits im Jahr 2014 vorgenommen worden. Böden, Wände und die Aufteilung befinden sich jedoch in einem etwas älteren Zustand und können bei Erwerb vollständig nach Ihrem Belieben umgestaltet werden.
Der zugehörige Wintergarten mit direkter Treppe zum gepflegten Gartenbereich stellt ein wahres Highlight dieses Angebots dar: Hier können Sie mit Freunden und Familie den Abend gemeinsam ausklingen lassen. Aufgrund der Lage in einer Privatstraße hören Sie trotz der zentralen Anbindung Nichts vom üblichen Verkehrslärm.
Lassen Sie bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!
• Massives Reihenendhaus auf Eigentumsgrundstück inmitten von Neustadt (1966)
• Gedämmte Klinkerfassade (2014) sowie Ziegelsteinsatteldach
• Beheizung über Gas-Zentralheizung mit Niedrigbrennwerttechnik der Firma Viesmann (2014)
• Teilweise erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
• Überwiegend 2014 erneuerte Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden in den Räumlichkeiten
• Zwei Badezimmer (2014) sowie ein Gäste-WC (2014)
• Angebauter Wintergarten mit direktem Gartenzugang
• Separater Kellerabstellraum, von außen erreichbar
• Zugehöriger PKW-Freistellplatz in Privatstraße
Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig.
Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf:
Telefon: 05151 - 91 91 228
Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab.
Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.
• Massives Reihenendhaus auf Eigentumsgrundstück inmitten von Neustadt (1966)
• Gedämmte Klinkerfassade (2014) sowie Ziegelsteinsatteldach
• Beheizung über Gas-Zentralheizung mit Niedrigbrennwerttechnik der Firma Viesmann (2014)
• Teilweise erneuerte Elektro- und Wasserleitungen
• Überwiegend 2014 erneuerte Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung
• Zeitgemäße Laminat- und Fliesenböden in den Räumlichkeiten
• Zwei Badezimmer (2014) sowie ein Gäste-WC (2014)
• Angebauter Wintergarten mit direktem Gartenzugang
• Separater Kellerabstellraum, von außen erreichbar
• Zugehöriger PKW-Freistellplatz in Privatstraße
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen, aber sehr zentralen Wohngegend von Neustadt am Rübenberge. Die Stadt vereint eine idyllische Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist besonders beliebt bei Familien, Pendlern und Naturliebhabern.
Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Versorgungslage aus. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Neustadt am Rübenberge lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein. Zudem bieten die umliegenden Naturgebiete wie das Steinhuder Meer und die Leineaue zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Outdoor-Begeisterte.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Nienburg, sodass Pendler schnell ihre Ziele erreichen. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B6 zügig nach Hannover und Bremen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Stadt und die umliegenden Ortsteile.
Selbstnutzer und Handwerker aufgepasst: Dieses attraktive Reihenendhaus im Zentrum von Neustadt am Rübenberge sucht einen neuen Besitzer! Es erwarten Sie ca. 96m² Wohnfläche verteilt auf 3 1/2 Wohnräume auf einem ca. 100m² großen Eigentumsgrundstück mit Freistellplatz, Gartenfläche und zusätzlichem Kellerraum.
Über den Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsflur, welcher Sie in das Wohnzimmer im Erdgeschoss führt. Von hier erreichen Sie auch das Gäste-WC sowie das 2014 modernisierte Badezimmer, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung aus dem selben Baujahr befindet. Über die Treppe neben dem Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und dem angebautem Wintergarten mit direktem Gartenanschluss. Eine Treppe weiter oben finden Sie darüber hinaus einen weiteren Wohnraum sowie ein Durchgangszimmer und ein weiteres Badezimmer. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie ebenfalls von hier. Den erwähnten Kellerraum erreichen Sie von außen über eine separate Eingangstür.
Das Reihenendhaus befindet sich in einem überwiegend modernisiertem Zustand - einzelne Sanierungen wie z.B. Fassade, Heizung, Fenster, Bäder und einen Teil der Leitungen sind bereits im Jahr 2014 vorgenommen worden. Böden, Wände und die Aufteilung befinden sich jedoch in einem etwas älteren Zustand und können bei Erwerb vollständig nach Ihrem Belieben umgestaltet werden.
Der zugehörige Wintergarten mit direkter Treppe zum gepflegten Gartenbereich stellt ein wahres Highlight dieses Angebots dar: Hier können Sie mit Freunden und Familie den Abend gemeinsam ausklingen lassen. Aufgrund der Lage in einer Privatstraße hören Sie trotz der zentralen Anbindung Nichts vom üblichen Verkehrslärm.
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Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Nienburg, sodass Pendler schnell ihre Ziele erreichen. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B6 zügig nach Hannover und Bremen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Stadt und die umliegenden Ortsteile.
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