14621 Schönwalde/Glien
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(3)
| Kaufpreis: | 222.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 80,49 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1998 |
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Kapitalanlage im Grünen
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus bestechent besonders durch die ruhige und gleichzeitig für Pendler gut angebundene Lage. Das gepflegte Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.
Die insgesamt sieben Einheiten sind voll vermietet und haben alle eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum Garten hin bzw. Balkone, die in 2016 saniert wurden.
Erschlossen werden die Wohnungen über ein baujahrestypisches und gepflegtes Treppenhaus. Die Fassade verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Wohnung wurden sukzessive bei Bedarf erneuert und wird mittels einer im Dachboden befindlichen, regelmäßig gewarteten Gaszentralheizung beheizt.
Die Fahrräder der Mieter können in einem Fahrradschuppen am Parkplatz abgestellt werden.
Sonstiges
Des Weiteren ist für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Das Haus hinterlässt einen sehr ordentlichen Eindruck. Im letzten Jahr wurden diverse Instandsetzungsarbeiten an den Balkonen, Fassaden, Treppenhaus und der Heizungsanlage ausgeführt. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 105,4 Kwh/(m2-a).
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
222.000 EUR
Courtage:
Keine für Erwerber
Hausgeld:
61 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
80,49 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Terrassen:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Süd
Bad:
Wanne
Fahrradraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Beschreibungen
Lage:
Die Gemeinde Schönwalde-Glien befindet sich nordwestlich von Berlin im Landkreis Havelland. Die Stadtgrenze von Berlin Spandau befindet sich etwa zehn Kilometer entfernt und ist mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Hauptstadt macht die Lage somit insbesondere auch für Pendler und Familien attraktiv.
Das Havelland ist einer der einwohnerstärksten Landkreise in Brandenburg und besticht besonders durch seine Vielzahl an Seen und Wäldern.
Die Rotdornallee liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch kleinere Mehr- und Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Herzstück des Quartiers und gleichzeitig einen Ort der Erholung bildet der nahe gelegene Erlebnispark in Paaren, der mit seiner schönen Grünanlage und zahlreichen Attraktionen ein Anlaufpunkt für die Bewohner sowie Touristen ist.
Im näheren Umfeld befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze sowie das Gestüt „Krämerwald“ mit ei- ner weitläufigen Reitanlage. Des Weiteren profitiert die Region von zahlreichen Gewerbeparks und ist auch als Industriestandort sehr gefragt. Die Bevölkerungsentwicklung von Schönwalde-Glien ist leicht, aber stetig steigend.
Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 35 km. Die Auffahrt auf den Berliner Ring/Stadtautobahn erreicht man in ca. 5-10 Minuten.
Die Gemeinde Schönwalde-Glien befindet sich nordwestlich von Berlin im Landkreis Havelland. Die Stadtgrenze von Berlin Spandau befindet sich etwa zehn Kilometer entfernt und ist mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Hauptstadt macht die Lage somit insbesondere auch für Pendler und Familien attraktiv.
Das Havelland ist einer der einwohnerstärksten Landkreise in Brandenburg und besticht besonders durch seine Vielzahl an Seen und Wäldern.
Die Rotdornallee liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch kleinere Mehr- und Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Herzstück des Quartiers und gleichzeitig einen Ort der Erholung bildet der nahe gelegene Erlebnispark in Paaren, der mit seiner schönen Grünanlage und zahlreichen Attraktionen ein Anlaufpunkt für die Bewohner sowie Touristen ist.
Im näheren Umfeld befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze sowie das Gestüt „Krämerwald“ mit ei- ner weitläufigen Reitanlage. Des Weiteren profitiert die Region von zahlreichen Gewerbeparks und ist auch als Industriestandort sehr gefragt. Die Bevölkerungsentwicklung von Schönwalde-Glien ist leicht, aber stetig steigend.
Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 35 km. Die Auffahrt auf den Berliner Ring/Stadtautobahn erreicht man in ca. 5-10 Minuten.
Objektbeschreibung:
Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus bestechent besonders durch die ruhige und gleichzeitig für Pendler gut angebundene Lage. Das gepflegte Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.
Die insgesamt sieben Einheiten sind voll vermietet und haben alle eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum Garten hin bzw. Balkone, die in 2016 saniert wurden.
Erschlossen werden die Wohnungen über ein baujahrestypisches und gepflegtes Treppenhaus. Die Fassade verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Wohnung wurden sukzessive bei Bedarf erneuert und wird mittels einer im Dachboden befindlichen, regelmäßig gewarteten Gaszentralheizung beheizt.
Die Fahrräder der Mieter können in einem Fahrradschuppen am Parkplatz abgestellt werden.
Das im Jahr 1998 erbaute Wohnhaus bestechent besonders durch die ruhige und gleichzeitig für Pendler gut angebundene Lage. Das gepflegte Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.
Die insgesamt sieben Einheiten sind voll vermietet und haben alle eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung zum Garten hin bzw. Balkone, die in 2016 saniert wurden.
Erschlossen werden die Wohnungen über ein baujahrestypisches und gepflegtes Treppenhaus. Die Fassade verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem.
Die Wohnung wurden sukzessive bei Bedarf erneuert und wird mittels einer im Dachboden befindlichen, regelmäßig gewarteten Gaszentralheizung beheizt.
Die Fahrräder der Mieter können in einem Fahrradschuppen am Parkplatz abgestellt werden.
Sonstiges:
Des Weiteren ist für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Das Haus hinterlässt einen sehr ordentlichen Eindruck. Im letzten Jahr wurden diverse Instandsetzungsarbeiten an den Balkonen, Fassaden, Treppenhaus und der Heizungsanlage ausgeführt. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 105,4 Kwh/(m2-a).
Des Weiteren ist für jede Wohnung ein Pkw-Stellplatz vorhanden. Das Haus hinterlässt einen sehr ordentlichen Eindruck. Im letzten Jahr wurden diverse Instandsetzungsarbeiten an den Balkonen, Fassaden, Treppenhaus und der Heizungsanlage ausgeführt. Der Energieausweis bescheinigt dem Wohnhaus einen guten Energieverbrauchswert von 105,4 Kwh/(m2-a).
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1998
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
18.11.2013
Ausweis gültig bis:
02.10.2028
Energieverbrauchkennwert:
105,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1998
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
14621 Schönwalde/Glien
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Die Gemeinde Schönwalde-Glien befindet sich nordwestlich von Berlin im Landkreis Havelland. Die Stadtgrenze von Berlin Spandau befindet sich etwa zehn Kilometer entfernt und ist mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Hauptstadt macht die Lage somit insbesondere auch für Pendler und Familien attraktiv.
Das Havelland ist einer der einwohnerstärksten Landkreise in Brandenburg und besticht besonders durch seine Vielzahl an Seen und Wäldern.
Die Rotdornallee liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch kleinere Mehr- und Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Herzstück des Quartiers und gleichzeitig einen Ort der Erholung bildet der nahe gelegene Erlebnispark in Paaren, der mit seiner schönen Grünanlage und zahlreichen Attraktionen ein Anlaufpunkt für die Bewohner sowie Touristen ist.
Im näheren Umfeld befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze sowie das Gestüt „Krämerwald“ mit ei- ner weitläufigen Reitanlage. Des Weiteren profitiert die Region von zahlreichen Gewerbeparks und ist auch als Industriestandort sehr gefragt. Die Bevölkerungsentwicklung von Schönwalde-Glien ist leicht, aber stetig steigend.
Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 35 km. Die Auffahrt auf den Berliner Ring/Stadtautobahn erreicht man in ca. 5-10 Minuten.
Das Havelland ist einer der einwohnerstärksten Landkreise in Brandenburg und besticht besonders durch seine Vielzahl an Seen und Wäldern.
Die Rotdornallee liegt in einer ruhigen Wohngegend, die durch kleinere Mehr- und Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Herzstück des Quartiers und gleichzeitig einen Ort der Erholung bildet der nahe gelegene Erlebnispark in Paaren, der mit seiner schönen Grünanlage und zahlreichen Attraktionen ein Anlaufpunkt für die Bewohner sowie Touristen ist.
Im näheren Umfeld befinden sich eine Grundschule, Kindergärten und zahlreiche Spielplätze sowie das Gestüt „Krämerwald“ mit ei- ner weitläufigen Reitanlage. Des Weiteren profitiert die Region von zahlreichen Gewerbeparks und ist auch als Industriestandort sehr gefragt. Die Bevölkerungsentwicklung von Schönwalde-Glien ist leicht, aber stetig steigend.
Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 35 km. Die Auffahrt auf den Berliner Ring/Stadtautobahn erreicht man in ca. 5-10 Minuten.
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