Ramslaer Hauptstraße 76
99439 Gemeindeverband " Am Ettersberg" (Ramsla)

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Kaltmiete: 850 EUR Nettokaltmiete: 850 EUR Warmmiete: 1.150 EUR
Wohnfläche:ca. 104 m²
Grundstück:ca. 300 m²
Zimmer:4
Badezimmer:1
Schlafzimmer:2
Baujahr:1900
Einfamilienhaus in Ramslaer Hauptstraße 76
99439 Gemeindeverband " Am Ettersberg" (Ramsla)

Haus in ländlicher Umgebung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist für eine dreiköpfige Familie ausgelegt.
Sie wohnen auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 104 m², die
sich idealerweise auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste WC,
WM Raum, Wohndiele, Flur u. Terrasse aufteilen.

Ausstattung

- Jedes Zimmer besitzt Heizkörper
- Die Fenster haben Außenrollos
- Die Terrasse ist teilweise überdacht
- Das Bad ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, Dusche u. Wanne
- 2 Garagen mit Hörmann Sektionaltoren,mit elektrischen Antrieben,
bieten Platz für Ihre Fahrzeuge
- Eine überdachte Grillecke im Außenbereich, läd dazu
ein, Feierlichkeiten mal an der frischen Luft zu geniesen.
- Ein Heizhaus mit Öl - Buderusheizung sorgt für Wärme u. warmes
Wasser
- Ein Holzschuppen beherbergt Brennmaterial
- Im Gewölbekeller befindet sich die Warmwasseraufbereitungs-
anlage.
- Das Highligt, ist natürlich der Kachelofen, der mehrere Zimmer
auf beiden Etagen beheizen kann.

Den Mietvertrag komplettieren ein 845 m² eingezäunter Garten mit
Geräteschuppen, der ca 150 m vom Haus " Am Flitterberg" gelegen ist.
Ein Gärtchen hinter den Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Mieter mit " grünen Daumen" sind unbedingt erwünscht.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
850 EUR
Nebenkosten:
300 EUR
Kaution:
2.500 EUR
Nettokaltmiete:
850 EUR
Stellplatz Garage (Miete):
100 EUR
Warmmiete:
1.150 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
104 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Wohneinheiten:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Wohn-Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südwest
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Bauweise:
Massivbau
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kabel /Sat / TV:
Ja
Kategorie:
Standard
Möblierung:
Unmöbliert
Rolladen:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Teil
Beschreibungen
Ausstattung:
- Jedes Zimmer besitzt Heizkörper
- Die Fenster haben Außenrollos
- Die Terrasse ist teilweise überdacht
- Das Bad ist ausgestattet mit 2 Waschbecken, Dusche u. Wanne
- 2 Garagen mit Hörmann Sektionaltoren,mit elektrischen Antrieben,
bieten Platz für Ihre Fahrzeuge
- Eine überdachte Grillecke im Außenbereich, läd dazu
ein, Feierlichkeiten mal an der frischen Luft zu geniesen.
- Ein Heizhaus mit Öl - Buderusheizung sorgt für Wärme u. warmes
Wasser
- Ein Holzschuppen beherbergt Brennmaterial
- Im Gewölbekeller befindet sich die Warmwasseraufbereitungs-
anlage.
- Das Highligt, ist natürlich der Kachelofen, der mehrere Zimmer
auf beiden Etagen beheizen kann.

Den Mietvertrag komplettieren ein 845 m² eingezäunter Garten mit
Geräteschuppen, der ca 150 m vom Haus " Am Flitterberg" gelegen ist.
Ein Gärtchen hinter den Haus steht ebenfalls zur Verfügung.

Mieter mit " grünen Daumen" sind unbedingt erwünscht.
Lage:
Ramsla ist ein Ort im Gemeindeverband " Am Ettersberg".
Die Infrastruktur ist trotz der ländlichen Lage ganz ordentlich.
So gibt es einen Kindergarten, eine Gaststätte sowie eine Sportstätte inklusive Kegelbahn zur sportlichen Betätigung.
Die Verkehrsanbindung zur A 4 ist in der Nähe, bis zur Kulturstadt Weimar sind es gerade
mal 8 km.
Die Bushaltestelle in Richtung Berlstedt ist nur über die Straße.
Den Supermarkt, die Schule sowie die ärztliche Versogung findet man in Berstedt ( ca. 5 km ).
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist für eine dreiköpfige Familie ausgelegt.
Sie wohnen auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 104 m², die
sich idealerweise auf 4 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Gäste WC,
WM Raum, Wohndiele, Flur u. Terrasse aufteilen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Alter:
Altbau
Baujahr:
1900
letzte Modernisierung:
bis jetzt
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeuerung:
Öl, Holz

A+
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Ramslaer Hauptstraße 76
99439 Gemeindeverband " Am Ettersberg" (Ramsla)

Ramsla ist ein Ort im Gemeindeverband " Am Ettersberg".
Die Infrastruktur ist trotz der ländlichen Lage ganz ordentlich.
So gibt es einen Kindergarten, eine Gaststätte sowie eine Sportstätte inklusive Kegelbahn zur sportlichen Betätigung.
Die Verkehrsanbindung zur A 4 ist in der Nähe, bis zur Kulturstadt Weimar sind es gerade
mal 8 km.
Die Bushaltestelle in Richtung Berlstedt ist nur über die Straße.
Den Supermarkt, die Schule sowie die ärztliche Versogung findet man in Berstedt ( ca. 5 km ).

PRIVATANBIETER
Enrico Wiedemann


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