93096 Köfering
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 279.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 150 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1982 |
| Souterrainwohnung in 93096 Köfering Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
150qm Terrassenwohnung
150qm Souterrainwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bäder und 20qm Terrasse
Über den Parkplatz, mit zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätzen, betreten Sie von der Hausrückseite das 10-Parteien-Haus. Geradezu ist die Hauptwohnungstür (im UG finden Sie zwei weitere Eingangstüren).
Im Erdgeschoss (ca. 50qm) befindet sich neben einem Gäste-WC und einer Abstellkammer, die 2022 neu eingebaute, moderne Küche mit Cerankochfeld, Pyrolyseherd, Spülmaschine, Gefrierkombination und viel Stauraum. Für einen Esszimmertisch ist ebenfalls genug Platz.
Links neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit abgeteiltem Büro. Das gesamte Erdgeschoss hat Fußbodenheizung. Eine doppelte Terrassentür (3-fach Verglasung) führt zur 20qm großen Terrasse mit
Akazienholzfliesen und Geräteschuppen. Diese ist über den Hof auf der Hausvorderseite zugängig. Vom Hof gelangen Sie zusätzlich über eine Außentreppe zu den Räumen im Souterrain (ca. 100qm). Hier betreten Sie das zweite Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten/Lichtschacht (dadurch schöner, heller und gemütlicher Raum) mit einer Spüle und Kochnische im weiterführenden Flur. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Vom Flur geht rechts das zweite Badezimmer mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss ab, welches sich zur Zeit noch im Ausbau befindet.
Durch eine Zwischentür betreten Sie den Flur im UG. Rechter Hand finden Sie die Waschküche/Abstellraum. Gegenüber betreten Sie das zweite Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (nur über das Schlafzimmer zu erreichen). Das Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und einem weiteren
Waschmaschinenanschluss verfügt, wie das Schlafzimmer und das WC, über eine Außenbelüftung.
Vom Flur aus links, finden Sie das zweite WC mit Waschtisch.
Eine Wendeltreppe führt innerhalb der Wohnung wieder ins Erdgeschoss. Beide Ebenen können auch über das Treppenhaus betreten werden.
überwiegend moderne Vinylböden in Holzdielenoptik, 3fach verglaste Fenster/Terrassentür, sehr gut isoliert, Fußbodenheizung im EG, neue Einbauküche, große Terrasse mit
Holzfliesen, zwei Stellplätze, Badezimmer/Schlafzimmer/WC mit
Außenbelüftung, 4 separate Eingänge einzeln aufsperrbar, Hausmeister und Hausverwaltung, Glasfaseranschluss verfügbar.
Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert/modernisiert/ausgebaut
überwiegend moderne Vinylböden in Holzdielenoptik, 3fach verglaste Fenster/Terrassentür, sehr gut isoliert, Fußbodenheizung im EG, neue Einbauküche, große Terrasse mit
Holzfliesen, zwei Stellplätze, Badezimmer/Schlafzimmer/WC mit
Außenbelüftung, 4 separate Eingänge einzeln aufsperrbar, Hausmeister und Hausverwaltung, Glasfaseranschluss verfügbar.
Die Wohnung wurde 2022/2023 komplett renoviert/modernisiert/ausgebaut
150qm Souterrainwohnung mit 4 Zimmern, 2 Bäder und 20qm Terrasse
Vom Mehrfamilienhaus in der Mitte des Ortes Köfering, mit sehr guter Bus-/Bahnanbindung, ist alles für den täglichen Gebrauch fußläufig zu erreichen: Supermärkte, Apotheke, Bank, Restaurant mit Biergarten, Dönerstand, Eisdiele, Friseur, Sportheim,
Fußballplatz, Kindergarten, Schule etc.
Gegenüber finden Sie einen kleinen Park mit Bach und Waldweg.
Über den Parkplatz, mit zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätzen, betreten Sie von der Hausrückseite das 10-Parteien-Haus. Geradezu ist die Hauptwohnungstür (im UG finden Sie zwei weitere Eingangstüren).
Im Erdgeschoss (ca. 50qm) befindet sich neben einem Gäste-WC und einer Abstellkammer, die 2022 neu eingebaute, moderne Küche mit Cerankochfeld, Pyrolyseherd, Spülmaschine, Gefrierkombination und viel Stauraum. Für einen Esszimmertisch ist ebenfalls genug Platz.
Links neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit abgeteiltem Büro. Das gesamte Erdgeschoss hat Fußbodenheizung. Eine doppelte Terrassentür (3-fach Verglasung) führt zur 20qm großen Terrasse mit
Akazienholzfliesen und Geräteschuppen. Diese ist über den Hof auf der Hausvorderseite zugängig. Vom Hof gelangen Sie zusätzlich über eine Außentreppe zu den Räumen im Souterrain (ca. 100qm). Hier betreten Sie das zweite Wohnzimmer mit kleinem Wintergarten/Lichtschacht (dadurch schöner, heller und gemütlicher Raum) mit einer Spüle und Kochnische im weiterführenden Flur. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Vom Flur geht rechts das zweite Badezimmer mit Dusche und
Waschmaschinenanschluss ab, welches sich zur Zeit noch im Ausbau befindet.
Durch eine Zwischentür betreten Sie den Flur im UG. Rechter Hand finden Sie die Waschküche/Abstellraum. Gegenüber betreten Sie das zweite Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (nur über das Schlafzimmer zu erreichen). Das Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und einem weiteren
Waschmaschinenanschluss verfügt, wie das Schlafzimmer und das WC, über eine Außenbelüftung.
Vom Flur aus links, finden Sie das zweite WC mit Waschtisch.
Eine Wendeltreppe führt innerhalb der Wohnung wieder ins Erdgeschoss. Beide Ebenen können auch über das Treppenhaus betreten werden.
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93096 Köfering
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Fußballplatz, Kindergarten, Schule etc.
Gegenüber finden Sie einen kleinen Park mit Bach und Waldweg.
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