Wildemannstrasse 5
38723 Seesen (Münchehhof)

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Kaufpreis: 130.000 EUR
Wohnfläche:ca. 246 m²
Grundstück:ca. 638 m²
Zimmer:21
Baujahr:1900
Einfamilienhaus in Wildemannstrasse 5
38723 Seesen (Münchehhof)

großes Einfamilien- / Mehrgenerationenhaus

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Münchehof, einem Ortsteil von Seesen, liegt auf einem Grundstück von 638m² dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246m².
Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Dachraum ist nicht ausgebaut, die Fenster sind aus Holz und teilweise mit Außenjalousien.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2001 und wurde komplett überholt.

Ausstattung

Hinter dem Haus befinden sich noch zwei massiv gebaute Nebengebäude.

Ehemaliges Stallgebäude:
Ein kleiner Abstellraum (Rasenmäher, etc.), Partyraum, davor überdachter Sitzbereich, Dachboden über das gesamte Gebäude.

Wirtschaftsgebäude:
Ein Kleiner Abstellraum (Gartengeräte, etc.), ehem. Raum für Öltanks, ehem. Waschküche (inkl. funktionsfähigem Schornstein – aktuell ist ein Holz Herd angeschlossen), kleiner Dachboden.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
130.000 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
246 m²
Grundstücksfläche:
638 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
21
Anzahl Wohneinheiten:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bauweise:
Massivbau
Kategorie:
Einfach
Möblierung:
Unmöbliert
Räume veränderbar:
Ja
Stellplatzart:
Garage
Wasch / Trockenraum:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Hinter dem Haus befinden sich noch zwei massiv gebaute Nebengebäude.

Ehemaliges Stallgebäude:
Ein kleiner Abstellraum (Rasenmäher, etc.), Partyraum, davor überdachter Sitzbereich, Dachboden über das gesamte Gebäude.

Wirtschaftsgebäude:
Ein Kleiner Abstellraum (Gartengeräte, etc.), ehem. Raum für Öltanks, ehem. Waschküche (inkl. funktionsfähigem Schornstein – aktuell ist ein Holz Herd angeschlossen), kleiner Dachboden.
Lage:
In der näheren Umgebung (5-10 Minuten zu Fuß) befinden sich ein Bäcker, ein kleiner Edeka Laden, die Grundschule, das Freibad und der Fußballplatz. Der Kindergarten (ebenfalls im Ort) ist in 5 Minuten und die Autobahn A7 in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objektbeschreibung:
In zentraler Lage von Münchehof, einem Ortsteil von Seesen, liegt auf einem Grundstück von 638m² dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1900, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246m².
Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Der Dachraum ist nicht ausgebaut, die Fenster sind aus Holz und teilweise mit Außenjalousien.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2001 und wurde komplett überholt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1900
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
09.10.2023
Ausweis gültig bis:
08.10.2033
Energieverbrauchkennwert:
258,30 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
H
Baujahr (lt. Energieausweis):
1900
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
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Wildemannstrasse 5
38723 Seesen (Münchehhof)

In der näheren Umgebung (5-10 Minuten zu Fuß) befinden sich ein Bäcker, ein kleiner Edeka Laden, die Grundschule, das Freibad und der Fußballplatz. Der Kindergarten (ebenfalls im Ort) ist in 5 Minuten und die Autobahn A7 in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

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