Brönenberg 9
37619 Hehlen (Hehlen)
| Kaufpreis: | 42.500 EUR |
| Grundstück: | ca. 560 m² |
| Wohnen in Brönenberg 9 37619 Hehlen (Hehlen) | |
Baugrundstück
Ein wunderschönes, zentral gelegenes Grundstück zum Bauen in einem Vorort auf dem Gipfel des Hügels in Hehlen.
Über diese Immobilie
Angeboten wird ein beeindruckendes Baurundstück 560 m2 mit einem alten, freistehenden Fachwerkhaus 79 m2 erbaut um 1900, ausschließlich aus ökologischen Materialien wie alten Lehmziegeln, Baueiche und Ziegeldach. Es verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad, Dachboden und Keller. Vieles wurde in diesem Haus erneuert; B. Fußböden, Holzbalken und Sanitäranlagen. Das Haus selbst kommt jedoch nicht als Wohnobjekt in Frage, da der Zustand des Hauses im Vergleich zu heutigen Standards immer noch inakzeptabel ist und daher höchstwahrscheinlich demontiert werden muss und die gewonnenen Materialien an Restauratoren verkauft werden können. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt.
Das Baugrundstück ist von der Straße aus gut erreichbar und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Baugrundstück ist umgeben von wunderschön angelegten Landschaftsblicken und einem exklusiven Blick auf die Weserburg, den Sie von einem neu erbauten Haus aus genießen können. Es gibt einen Garten mit Kirsch-, Apfel-, Pflaumen- und Pfirsichbäumen. Außerdem gibt es einen Schuppen und einen vorbereiteten Bereich für den Garagenbau. Das Baugrundstück ist ca. 18 km von der Stadt Hameln und ca. 3 km von Bodenwerder entfernt. Die Lage des Baugrundstücks ermöglicht einen bequemen Zugang zu allem, was Sie brauchen, wie Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel usw. In der Nähe des Baugrundstücks gibt es auch einen Wald, in dem Sie Sport treiben und mit Ihren Haustieren spazieren gehen können. Da das Baugrundstück auf einem Hügel liegt, gilt es nicht als hochwassergebied und es können mindestens 10.000 EUR an Baukosten und Versicherungsschutz eingespart werden.
Das Haus wird ohne Makleragentur zum Verkauf angeboten, da keine zusätzliche Provision zu zahlen ist.
Eine Innenbesichtigung wird nicht angeboten, da ich nicht mehr dort wohne und ich den Zustand des Innenraums als zum Wohnen inakzeptabel bezeichnen würde, obwohl ich selbst dort wohnen könnte.
Immobilie/Baugrundstück steht jederzeit zur Besichtigung zur Verfügung. Bronenberg 9, Hehlen, 37619
Im Falle eines entschlossenen Kaufs kontaktieren Sie mich bitte:
015216968049 oder +37129665713
Ein wunderschönes, zentral gelegenes Grundstück zum Bauen in einem Vorort auf dem Gipfel des Hügels in Hehlen.
Über diese Immobilie
Angeboten wird ein beeindruckendes Baurundstück 560 m2 mit einem alten, freistehenden Fachwerkhaus 79 m2 erbaut um 1900, ausschließlich aus ökologischen Materialien wie alten Lehmziegeln, Baueiche und Ziegeldach. Es verfügt über drei Zimmer, Küche, Duschbad, Dachboden und Keller. Vieles wurde in diesem Haus erneuert; B. Fußböden, Holzbalken und Sanitäranlagen. Das Haus selbst kommt jedoch nicht als Wohnobjekt in Frage, da der Zustand des Hauses im Vergleich zu heutigen Standards immer noch inakzeptabel ist und daher höchstwahrscheinlich demontiert werden muss und die gewonnenen Materialien an Restauratoren verkauft werden können. Das Haus ist nicht denkmalgeschützt.
Das Baugrundstück ist von der Straße aus gut erreichbar und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Baugrundstück ist umgeben von wunderschön angelegten Landschaftsblicken und einem exklusiven Blick auf die Weserburg, den Sie von einem neu erbauten Haus aus genießen können. Es gibt einen Garten mit Kirsch-, Apfel-, Pflaumen- und Pfirsichbäumen. Außerdem gibt es einen Schuppen und einen vorbereiteten Bereich für den Garagenbau. Das Baugrundstück ist ca. 18 km von der Stadt Hameln und ca. 3 km von Bodenwerder entfernt. Die Lage des Baugrundstücks ermöglicht einen bequemen Zugang zu allem, was Sie brauchen, wie Schulen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel usw. In der Nähe des Baugrundstücks gibt es auch einen Wald, in dem Sie Sport treiben und mit Ihren Haustieren spazieren gehen können. Da das Baugrundstück auf einem Hügel liegt, gilt es nicht als hochwassergebied und es können mindestens 10.000 EUR an Baukosten und Versicherungsschutz eingespart werden.
Das Haus wird ohne Makleragentur zum Verkauf angeboten, da keine zusätzliche Provision zu zahlen ist.
Eine Innenbesichtigung wird nicht angeboten, da ich nicht mehr dort wohne und ich den Zustand des Innenraums als zum Wohnen inakzeptabel bezeichnen würde, obwohl ich selbst dort wohnen könnte.
Immobilie/Baugrundstück steht jederzeit zur Besichtigung zur Verfügung. Bronenberg 9, Hehlen, 37619
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